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25 annonces
Mario Vivenzio - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Mario Vivenzio - efficity 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 160 m²

234 000 € 1 463 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 000 m²

Privas (07000)

Efficity Privas vous propose : Au centre de Privas, proches de toutes commodités (écoles, cinéma théâtre, centre aquatique ...), venez visitez cette propriété de 6000 m2 boisée, sans vis-à-vis, à fort potentiel. Dans un écrin de verdure, avec vue dégagée plein sud, la maison se compose : au rez de chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et sa salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage, une grande pièce dortoir de 34 m2 modifiable à votre gré. Clim réversible dans toutes les pièces, fenêtres en PVC double vitrage, volets bois. Vous aurez la possibilité d'agrandir et d'améliorer la maison, grâce à deux grandes pièces attenantes, de 40 m2 chacune avec cheminées et grandes baies vitrées. Sur le fonds de la parcelle trois constructions de 27, 32 et 37 m2, à rénover entièrement. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sud Immo Privas
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Sud Immo Privas 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 163 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 902 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 295 m²

Privas (07000)

Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette maison individuelle de 163m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 1295 m2 . Agencée sur trois niveaux, la maison offre : - Au rez de chaussée, une entrée, un bel espace ainsi qu'une cave. - Au premier étage, vous retrouverez un grand salon / salle à manger de 46m2, une cuisine équipée lumineuse donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une suite parentale. - Au dernier étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bains et wc indépendants. Un abri voitures complète cet ensemble. Ce bien offrant une jolie vue et situé dans un cadre paisible et recherché de Privas est à 45 minutes de Valence et 35 kilomètres de Montélimar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1274

STB Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par STB Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 564 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 539 m²

Privas (07000)

À vendre STB Immobilier Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances Privas Située dans le secteur recherché du Ruissol à Privas, cette maison familiale édifiée sur trois niveaux propose une surface habitable de 140m2 environ, implantée sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 1 539m2. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie de 38m2 environ regroupant salon et salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 20m2 environ, fonctionnelle et conviviale. Ce niveau dispose également d’une chambre de 11m2 environ, idéale pour recevoir ou pour un couchage de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 13m2 à 16m2 environ, d’un vaste bureau de 17m2 environ parfaitement adapté au télétravail ou à une salle de jeux, ainsi que d’une salle de bains familiale de 7m2 environ avec double vasque. La maison bénéficie en outre d’un garage de 25m2 environ, permettant stockage et stationnement. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable espace de détente avec cuisine d’été équipée d’un four à pizza, ainsi qu’une piscine hors-sol, le tout à l’abri des regards, garantissant un cadre de vie calme et intimiste. Le bien a fait l’objet de nombreux travaux sur la dernière décennie : toiture revue, menuiseries remplacées, installation électrique remise aux normes, mise en place d’une pompe à chaleur et isolation des combles, assurant confort et maîtrise des consommations. Une maison aux volumes généreux et à l’environnement agréable, parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à

Sud Immo Privas
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Sud Immo Privas 02/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
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Maison, 85 m²

228 000 € 2 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Privas (07000)

Sur la commune de Privas , venez découvrir en exclusivité cette villa mitoyenne par le garage, d'une surface de 85 m2 (Carrez). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un salon avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur une belle terrasse et la cuisine séparée donne sur un petit espace extérieur, accessible également depuis la chambre. L'étage comporte deux autres chambres et une salle de bain. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble. Cette maison bénéficie de travaux récents (un vrai atout): - Isolation de la toiture (2024) - Installation d'un poêle à bois (2025) - Pompe à chaleur air/air - Changement du chauffe-eau - Velux neuf (2025) Récupérateur d'eau de pluie (300L) et store électrique. Proche de toutes commodités. dans un lotissement tranquille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1302

Cécile Mascret - efficity
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Cécile Mascret - efficity 11/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Privas (07000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Mascret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°801670498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marine Mouton - efficity
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marine Mouton - efficity 22/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 174 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 609 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 274 m²

Privas (07000)

Située dans un quartier proche du centre ville de Privas, cette spacieuse maison familiale de 174 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1 274 m², elle séduit par ses volumes généreux, son appartement de 50 m² ainsi que son grand garage. L'espace principal de 120m² comprend un séjour lumineux exposé sud avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un appartement indépendant avec entrée privative, comprenant un séjour spacieux et une grande chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous y trouverez également 70 m² de garage. Les combles aménageables permettent encore d'imaginer de nouveaux espaces de vie : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse invitent à la détente, tandis que l'espace pool house offre la possibilité de créer un coin détente autour d'une future piscine. Proche du centre-ville, des écoles et des commodités, cette propriété allie volume, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant combiner confort de vie et rentabilité locative. Prix de vente : 298 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sud Immo Privas
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Sud Immo Privas 13/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
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Maison, 152 m²

385 000 € 2 533 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Privas (07000)

A deux pas du centre ville de Privas, maison ancienne avec pièce de vie et cuisine ouverte d'environ 60 m2, 4 chambres et 2 salles d'eau sur un terrain clos de 1140 m2. La maison bénéfice de travaux réalisés très récemment : - isolation des combles, - cuisine (agencement et électroménager), - salles d'eau, - menuiseries de l'étage et porte d'entrée, - installation chaudière gaz de ville, - isolation par l'extérieur, - toiture de l'annexe, - clôture coté cour, - pergola Le sous-sol comprend une cave voutée d'une cinquantaine de m2, un espace rangement et un atelier. Une annexe, avec point d'eau, toilettes et climatisation réversible est accessible par la cour d'entrée. Elle peut être réservée aux amis, à la famille ou dédiée à une activité professionnelle indépendamment de la maison principale. Le jardin possède une agréable piscine avec dôme de protection coulissant. Un garage non attenant d'environ 60 m2 vient compléter l'ensemble. Jardin, terrasse (80 m2), annexe, garage, travaux d'isolation récents et commodités à proximité font de cette maison une rareté sur le marché Privadois. Arrêt de bus tout proche. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1335

STB Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par STB Immobilier 19/11/2025
17
Maison, 83,12 m²

179 000 € 2 154 €/m²
Maison • 83,12 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 148 m²

Privas (07000)

À vendre STB Immobilier Maison avec sous-sol complet et vue dégagée Privas Située à Privas, sur le boulevard du Montoulon, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue remarquable sur Sainte-Marie et les vallons environnants. Elle offre 83m2 environ habitables comprenant une pièce de vie de 24m2 environ, une cuisine indépendante de 9m2 environ, trois chambres de 9 à 11m2 environ, une salle d’eau de 4m2 environ ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon de 4m2 et d’une terrasse couverte par une pergola bioclimatique de 31m2 ouvrant sur un terrain de 2148m2. Une dépendance à rénover intégralement complète l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’un sous-sol complet, d’un portail motorisé et d’une porte de garage motorisée, d’une porte blindée, du double vitrage, d’une climatisation réversible ainsi qu’un ascenseur reliant le sous-sol à la terrasse couverte pour faciliter l’accès entre les niveaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement ses qualités. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail

SOPHIE MELIN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par SOPHIE MELIN - BSK Immobilier 27/11/2025
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Maison, 198 m²

280 000 € 1 414 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 7 chambres

Privas (07000)

Ancienne maison pastorale en pierre sur un terrain de 1100 m². Cette bastide se situe à Saint-Julien-en-Saint-Alban, une commune à 9 km de Privas. Un bien rare à la vente. Vous entrez dans sa vaste cour fermée d'un portail, avec une vue dégagée et orientée sud. En rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre de 40 m²,WC , puis la cave et la chaufferie. A l'étage un hall desservant 4 grandes chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC. Vous trouverez au dernier étage un appartement indépendant avec un grand séjour ouvert sur la cuisine de 33 m², un débarra, une salle de bains, WC et 3 grandes chambres. Le terrain offre un grand espace , il est équipé d'un puit ainsi que 2 garages. Enorme potentiel, beaucoup de charme, plusieurs possibilité s'offre à vous. Cette annonce référence 228487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2018 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Immo Privas
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sud Immo Privas 04/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 92 m²

199 000 € 2 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Privas (07000)

EXCLUSIVITÉ : Maison mitoyenne R+1 de 90 m2 environ avec garage et dépendances. RDC : - hall d'entrée - cuisine : 15 m2 donnant sur terrasse au sud - séjour : 22 m2 donnant sur terrasse au sud - WC Etage : - Pallier - Chambre : 11,7 m2 - Chambre : 9 m2 - Chambre : 14,6 m2 avec balcon - SDB - WC Dépendances : - Local avec douche - Garage - Petit jardin plein sud - Cours avec stationnements au nord Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1275