Acheter une maison à rénover à Privas (07000)

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IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 160 m²

234 000 € 1 463 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 6 128 m²

Privas (07000)

Maison atypique à rénover - Plus de 6 000 m² de terrain boisé en plein coeur de Privas. Vous rêvez d'un projet unique mêlant rénovation et potentiel exceptionnel ? Découvrez cette maison atypique située en plein centre de Privas, à proximité immédiate des écoles et du centre aquatique, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Appartenant au Diocèse du Viviers, cet ensemble a servi dans le passé aux activités de scoutisme et autres associations. Descriptif du bien : • Corps principal : Une surface de 80 m² avec une chambre au RDC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine, un wc et des combles aménagées en chambre. • Dépendances mitoyennes : Deux espaces de 40 m² chacun, entièrement transformables selon vos envies (agrandissement, studios, atelier, bureaux, etc.). Les deux possèdent de très grandes ouvertures vitrées permettant une belle luminosité sur toute la hauteur. Chaque partie de la bâtisse est équipée soit de chauffage au bois, soit de clim réversible. • Terrain : Une parcelle boisée et arborée de 6 000 m² offrant un cadre paisible et un véritable écrin de verdure. Le plus, 3 petites constructions à l'extrémité du terrain à rénover pour accueillir famille ou autre selon vos besoins. Travaux de réaménagement et d'assainissement à prévoir. Contactez-nous au 04.75.64.20.90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Mario Vivenzio - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Mario Vivenzio - efficity 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 160 m²

234 000 € 1 463 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 000 m²

Privas (07000)

Efficity Privas vous propose : Au centre de Privas, proches de toutes commodités (écoles, cinéma théâtre, centre aquatique ...), venez visitez cette propriété de 6000 m2 boisée, sans vis-à-vis, à fort potentiel. Dans un écrin de verdure, avec vue dégagée plein sud, la maison se compose : au rez de chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et sa salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage, une grande pièce dortoir de 34 m2 modifiable à votre gré. Clim réversible dans toutes les pièces, fenêtres en PVC double vitrage, volets bois. Vous aurez la possibilité d'agrandir et d'améliorer la maison, grâce à deux grandes pièces attenantes, de 40 m2 chacune avec cheminées et grandes baies vitrées. Sur le fonds de la parcelle trois constructions de 27, 32 et 37 m2, à rénover entièrement. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

STB Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par STB Immobilier 19/11/2025
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Maison, 83,12 m²

179 000 € 2 154 €/m²
Maison • 83,12 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 148 m²

Privas (07000)

À vendre STB Immobilier Maison avec sous-sol complet et vue dégagée Privas Située à Privas, sur le boulevard du Montoulon, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue remarquable sur Sainte-Marie et les vallons environnants. Elle offre 83m2 environ habitables comprenant une pièce de vie de 24m2 environ, une cuisine indépendante de 9m2 environ, trois chambres de 9 à 11m2 environ, une salle d’eau de 4m2 environ ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon de 4m2 et d’une terrasse couverte par une pergola bioclimatique de 31m2 ouvrant sur un terrain de 2148m2. Une dépendance à rénover intégralement complète l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’un sous-sol complet, d’un portail motorisé et d’une porte de garage motorisée, d’une porte blindée, du double vitrage, d’une climatisation réversible ainsi qu’un ascenseur reliant le sous-sol à la terrasse couverte pour faciliter l’accès entre les niveaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement ses qualités. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail