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SAB EYRIEUX IMMOBILIER

(274 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 01/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(274 avis)

249 990 € 1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Charmes-sur-Rhône (07800)

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente, Ideal primo-accédants : Charmes sur Rhône, grande maison mitoyenne, lumineuse, d'environ 120m2, sur 2 niveaux, avec garage, 4 chambres dont 1 en avec une salle d'eau, cuisine, séjour traversant, salle de bains, 2 wc. Les extérieurs se caractérisent par une terrasse et un jardin. Un escalier en colimaçon extérieur donne accès au jardin depuis la terrasse. Un cabanon complète le tout. Exposition Sud-Nord. Facilité de stationnement. Portail extérieur coulissant. Volets électrique, fenêtre PVC double vitrage, 2 baies vitrées (alu) donnent accès à la terrasse. A mettre à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1540€ Maxi 2160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 0767429982 Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Eyrieux Immobilier GROUPE SAB.

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Myriam DOHM - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Myriam DOHM - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 534 m²

Saint-Basile (07270)

Situé à 10 minutes de Lamastre ou de Vernoux et à 30 minutes du Cheylard. A environ 750m d'altitude, dans un joli hameau, avec des coins tranquilles pour les balades, venez découvrir en pleine campagne cet ancien presbytère rénové. Une jolie maison toute cosy au milieu d'un terrain de plus de 1500m2, refaite entièrement avec gout. En entant un pièce de vie de 32m2 environ, qui dessert un petit séjour une belle chambre une salle d'eau et un WC. A l'étage 2 chambres avec dressing et coin bureau. Le chauffage est une pompe à chaleur qui alimente toute la maison. Plus 1 poêle à bois dans la pièce de vie. Double vitrage en bois partout ainsi que des volets en bois. Un garage avec des caves viennent compléter ce bien. Un appentis à été rajouter pour garer des voitures sur un grand terrain plat ou l'on peut y planter toute sorte de légumes. Le plus un puits dans le jardin. Un endroit calme et rassurant pour y poser ses valises sans aucun travaux. Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674 - SAFTI – DOHM Myriam, Conseiller indépendant

Thomas Orsatelli - iad

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Thomas Orsatelli - iad 10/09/2025

218 000 € 1 982 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Barnas (07330)

iad France - Thomas Orsatelli vous propose: **Charmante Maison de 110m² sur un Grand Terrain à Barnas** Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Barnas, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1981, cette maison de 5 pièces sur 2 étages. Description des pièces: - 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité - 1 salles d'eau pour une organisation matinale facilitée - WC séparés pour plus de praticité - 1 cave immense - Terrain de 521m² pour profiter de l'air frais et de moments de détente en plein air Avantages: - Situation idéale à Barnas, proche de la nature et des commodités locales - Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Bon état général de la maison, prête à accueillir une nouvelle famille Cette maison offre un potentiel certain pour être aménagée à votre goût, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence de vacances. Un endroit parfait **À Proximité:** - Commerces locaux - Écoles - promenade en forêt et rivière - Transports en commun Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Barnas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 934308230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 15/10/2025

149 000 € 1 221 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Swixim International a le plaisir de vous proposer en Sud Ardèche, sur la charmante commune de Saint-Paul-le-Jeune, cette maison de 122 m2 habitables établie sur un terrain clos et joliment arboré de 480 m2. La bâtisse principale offre un séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une agréable terrasse extérieure. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle d'eau. Un atout majeur se trouve au rez-de-jardin, où vous disposerez d'un espace supplémentaire de 38 m2 comprenant une cuisine et une salle de bain. Cet espace offre un fort potentiel et pourrait aisément être aménagé en studio indépendant, idéal pour l'accueil de la famille ou un éventuel revenu locatif. Veuillez noter que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler et optimiser tout son charme. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Martial PREVOT - 3G IMMO

(30 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Martial PREVOT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

(30 avis)

259 000 € 2 539 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Dunière-sur-Eyrieux (07360)

A Duniére sur Eyrieux, une belle maison en pierres de 102 m2 habitables, entièrement rénovée avec soins et goût sur un terrain en terrasses de 2000m2. La vue est dominante et dégagée sur la vallée, sans mitoyenneté. La partie habitation est composée d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon et de deux chambres. Deux salles d'eau et un bureau complètent la partie habitable. Un atelier et une cave constituent l'espace de stockage et deux places de parkings font parties de la propriété. Le terrain en terrasses est aménagé en jardin et espace de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Ce bien est à visiter sans tarder, pour organiser un RDV, appelez au numéro suivant : 06 30 44 14 92. Détail des surfaces : Salon 20m2/salle à manger 21,6m2/cuisine 15,5m2/chambre1 16m2/chambre 2 9,2m2/sdo 5,3m2/sdo2 2m2/. Atelier 18m2/cave 18m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mario Vivenzio - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Mario Vivenzio - efficity 17/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(25 avis)

175 000 € 1 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Creysseilles (07000)

Sur la commune de CREYSSEILLES proche de PRIVAS venez découvrir cette villa hors d'eau, hors d'air à terminer. Elle saura vous séduire par son emplacement avec sa jolie vue dégagée. La maison se situe dans un quartier calme. Vous pourrez moduler tout l'intérieur à votre guise. Les plans de la maison sont visibles sur les sites. Avec une surface de 97 m², les plans vous proposent trois chambres avec une salle de bains (baignoire et douche) Une grande pièce de vie de 43 m², donnant sur une grande terrasse. La cuisine est achetée est prête à être montée. Le garage de 46 m² permettant de faire un coin cellier ou atelier. Un abri voiture pour deux véhicules complète ce bien. Pour la liste des travaux à finir, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nivaldo De Jesus - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 23/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

(46 avis)

369 000 € 2 713 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Chassiers (07110)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Maison individuelle avec piscine sur 1800 m² de terrain – Chassiers (07110) Sur la commune de Chassiers, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette propriété individuelle soigneusement rénovée depuis 2019, offrant confort, espace et prestations de qualité. Caractéristiques principales : •Environ 1800 m² de terrain arboré •Piscine récente, idéale pour profiter des beaux jours •Maison entièrement rénovée •4 chambres confortables •Cuisine équipée moderne •Garage attenant Les atouts du bien : •Cadre naturel sans vis-à-vis •Maison rénovée dans son intégralité •Charme, fonctionnalité et équipements récents Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO – Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique GUDFIN - ikami

(10 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

(10 avis)

220 000 € 1 477 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Savas (07430)

Au cœur d’un hameau ardéchois calme et bucolique, découvrez cette maison en pierre d’environ 150 m2, pleine de charme et de possibilités à seulement 5 min du lac du Ternay, une heure de Lyon ou St Etienne. Vous découvrirez au rez de chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été et un terrain d’environ 700 m2. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes. Au premier niveau vous profiterez d’un espace nuit comprenant trois grandes chambres et une mezzanine de 20 m2 pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre. En sous-sol, un garage, un atelier, une chaufferie et une cave voûtée complètent l’ensemble. Le chauffage de la maison est assuré par un système central au fioul via une chaudière. Pour plus de confort et une ambiance chaleureuse, une cheminée à foyer fermé est idéalement située dans la pièce de vie. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, mais la maison offre un très beau potentiel pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire dans un cadre naturel préservé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

315 000 € 4 032 €/m²
Maison • 78,13 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 986 m²

Pradons (07120)

À vendre — Maison de plain avec vue. Située sur la commune de Pradons, à deux pas de la voie verte et des premiers commerces, et à seulement 5 minutes de Ruoms, cette maison de plain-pied de 1986 combine confort, tranquillité et cadre exceptionnel. Elle offre un lumineux salon-séjour, une cuisine conviviale, trois chambres, une salle d’eau, une toilette séparée, ainsi qu’un garage attenant. Vous profiterez également d’une agréable terrasse couverte et d’une piscine récente (8 m x 4 m), idéale pour les beaux jours. Le tout est niché sur un terrain arboré et entretenu de 1 987 m2, offrant une vue panoramique sur le cirque de Gens et à proximité de superbes lieux de baignade. Un bien rare, alliant charme, espace et nature — à découvrir sans tarder ! www.gé

Virginie Bijacik - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Virginie Bijacik - iad 19/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(1 avis)

185 000 € 2 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

iad France - Virginie Bijacik vous propose: Imaginez un voyage dans le temps, où le XVIIIe siècle rencontre la douceur d’aujourd’hui. Nichée au cOEur d’un hameau tranquille, cette maison raconte une histoire de calme et de lumière, baignée par un soleil généreux qui caresse ses murs du matin au soir, sans jamais troubler la quiétude environnante. Avec ses 90 m² d’espace à vivre, elle déploie un salon accueillant, où le poêle à bois murmure des secrets chaleureux, une cuisine pensée pour danser avec vos envies, trois chambres dont deux à l'étage, prêtes à accueillir vos rêves, un bureau pour vos pensées vagabondes, et une salle d’eau fonctionnelle. Dehors, deux terrasses s’étirent vers le sud, véritables invitations à la pause, au regard qui s’évade sur un horizon dégagé. Le terrain de 643 m², comme un écrin, attend vos projets de jardin secret, d’aire de repos… ou même l’installation d’une piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Confort moderne et charme ancien s’unissent : doubles vitrages et isolation déjà réalisés, climatisation réversible pour les jours d’été, tout-à-l’égout pour la praticité, mitoyenneté d’un seul côté, et deux caves, gardiennes du passé et de vos trésors futurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Que vous cherchiez un refuge principal ou une escapade secondaire, cette demeure est une promesse de sérénité et d’authenticité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une journée portes ouvertes est prévue, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle LALLEMAND - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Isabelle LALLEMAND - iad 26/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(44 avis)

259 000 € 1 682 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 328 m²

Boucieu-le-Roi (07270)

iad France - Isabelle Lallemand vous propose: Maison spacieuse avec vue dominante à Boucieu-le-Roi (Ardèche) Découvrez cette belle maison de 154 m² habitables (170 m² de surface utile), située dans un cadre privilégié au sein d'un village touristique de caractère. Offrant une vue dégagée et un environnement calme, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 52 m², idéal pour recevoir, avec sa cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert la partie nuit du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un grand hall aménagé en bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Depuis le salon, un escalier en bois vous mène à une belle mezzanine qui dessert une chambre mansardée, une seconde salle de bain mansardée, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint ou de dressing. Côté annexes, la maison dispose d’une dépendance attenante de 20 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Un demi sous-sol vient compléter l’ensemble composé d'un garage, d'une cave, d'une pièce de stockage, d'une buanderie et d'un atelier. Située à seulement 20 minutes de Tournon-sur-Rhône et 15 minutes de Lamastre, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire dans un village prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique DEJOURS - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 18/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(50 avis)

240 000 € 2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 481 m²

Issamoulenc (07190)

À Issamoulenc, très jolie maison de 120 m² habitables, située dans un cadre verdoyant et paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises. Maison confortable et "prêt à habiter" car il faut noter qu'aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose d'un très grand séjour de 44m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 12m² environ. Sur ce rez-de-chaussée également 2 chambres (11.8 et 12.8m² environ) ainsi qu'une salle d'eau et d'une seconde salle de bains avec baignoire et grande douche à l'italienne ainsi que 2 WC. A l'étage 2 autres chambres de 8.5m² environ chacune. Un 3ième espace pourrait être aménagé pour y accueillir un toilette et une petite salle d'eau. Le chauffage est assuré par un chauffage centrale au fioul avec un plancher chauffant ainsi qu'un poêle à granulés. Depuis le séjour et de très grandes baies vitrées on accède à une terrasse exposée sud-ouest, de là vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle et du calme. On notera également dans ce qui fût le garage un espace de stockage, une chaufferie et un cellier et dans une autre pièce une buanderie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants à commande électrique. Côté performance soulignons la très bonne note de C pour sa classe énergétique aussi bien pour le DPE que le GES. Le chauffe-eau est assuré par le solaire. Un bien rare, alliant tranquillité, beaux volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. La maison est édifiée sur une parcelle de 1400m². La taxe foncière était en 2024 de 557€. L'altitude est de 645m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.911251

Ophélie Lacour - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Ophélie Lacour - iad 12/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(2 avis)

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 107 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Ophélie Lacour vous propose: Maison de Village de 180m² à Vals-les-Bains - Rénovée avec Goût Nichée au cOEur du pittoresque village de Vals-les-Bains, cette ravissante maison de village offre un espace de vie spacieux et confortable sur trois étages, idéal pour une vie de famille paisible et sereine. En entrant dans cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par le mélange harmonieux entre modernité et charme de l'ancien. La maison propose 5 pièces lumineuses, dont une salle de bain et deux salles d'eau pour votre plus grand confort. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et praticité au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée et pratique, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments agréables. Les multiples espaces de rangement, dont une buanderie, garantissent un intérieur ordonné et fonctionnel. La maison, répartie sur trois étages, offre un bel espace de vie avec des pièces lumineuses et une atmosphère chaleureuse. Chaque étage est pensé pour offrir un agencement optimal et un confort de vie certain. Gros potentiel : Envie d investissement locatif? Cette maison peut être divisée et offre deux logements et en supplément un local commercial ou autre. Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et authentique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour votre sécurité, un système d'alarme est également installé pour garantir une tranquillité d'esprit absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WIXPI

(133 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par WIXPI 26/11/2025

(133 avis)

109 000 € 948 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Gilhoc-sur-Ormèze (07270)

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - GILHOC-SUR-ORMÈZE (07270) A seulement 30 minutes de Tournon-sur-Rhône et Tain-l'Hermitage, venez découvrir ce véritable coup de coeur : une maison en pierre de 115 m², idéalement située au coeur du charmant village de Gilhoc-sur-Ormèze, en Ardèche (région Auvergne Rhône-Alpes). La commune compte 473 habitants selon le dernier recensement, et offre une qualité de vie remarquable dans un décor naturel préservé, entre 411 et 846 m d'altitude. L'Ormèze, principal cours d'eau, traverse paisiblement le village. Description du bien:- Rez-de-chaussée : - Cuisine de 22 m² - Buanderie - WC 1er étage : - Salon / salle à manger de 28 m² - Dressing - Salle de bain avec douche et baignoire 2eme étage : - Une chambre de 18 m² - Deux chambres d'environ 9 m² - Un point d'eau avec WC La maison dispose également d'une cave de 22 m². Prestations et équipements - Chauffage au bois + climatisation réversible - Double vitrage - Jardin non attenant de 300 m², idéal pour un espace détente en été - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 299 euros - Diagnostics (réalisés le 25/11/2025) : - DPE : C (141 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Prix : 109 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Bruno Bouchard 06 06 58 83 21

Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 11/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

(26 avis)

450 000 € 3 285 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 650 m²

Joyeuse (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre située entre JOYEUSE et AUBENAS Mas en pierre indépendant composé à l'étage d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un salon, une troisiéme chambre et une deuxiéme salle d'eau avec wc. Maison lumineuse baignée par le soleil entrant par la terrasse faisant office de véranda ou jardin d'hiver. L'ensemble élevée sur un grand garage de 80m², deux caves voutées et un abri voiture offrant deux places de parking couvert. Terrain attenant et arboré descendant jusqu'au bord de la riviére ( possibilité de plage privée ). Menuiserie bois double vitrage, chauffage central, puits avec réserve d'eau. Maison idéale pour une activité commerciale type restauration, de part sa situation à proximité d'un axe routier. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9787

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