Vente maison 249 990 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charmes-sur-Rhône (07800)

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente,
Ideal primo-accédants : Charmes sur Rhône, grande maison mitoyenne, lumineuse, d'environ 120m2, sur 2 niveaux, avec garage, 4 chambres dont 1 en avec une salle d'eau, cuisine, séjour traversant, salle de bains, 2 wc. Les extérieurs se caractérisent par une terrasse et un jardin. Un escalier en colimaçon extérieur donne accès au jardin depuis la terrasse. Un cabanon complète le tout. Exposition Sud-Nord. Facilité de stationnement. Portail extérieur coulissant. Volets électrique, fenêtre PVC double vitrage, 2 baies vitrées (alu) donnent accès à la terrasse. A mettre à votre goût.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1540€ Maxi 2160€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 0767429982
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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