Vente maison 315 000 €

78,13 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pradons (07120)

À vendre — Maison de plain avec vue.

Située sur la commune de Pradons, à deux pas de la voie verte et des premiers commerces, et à seulement 5 minutes de Ruoms, cette maison de plain-pied de 1986 combine confort, tranquillité et cadre exceptionnel.

Elle offre un lumineux salon-séjour, une cuisine conviviale, trois chambres, une salle d’eau, une toilette séparée, ainsi qu’un garage attenant. Vous profiterez également d’une agréable terrasse couverte et d’une piscine récente (8 m x 4 m), idéale pour les beaux jours.

Le tout est niché sur un terrain arboré et entretenu de 1 987 m2, offrant une vue panoramique sur le cirque de Gens et à proximité de superbes lieux de baignade.

Un bien rare, alliant charme, espace et nature — à découvrir sans tarder !
www.gé

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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