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Charme & Caractère Rosières
(19 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Charme & Caractère Rosières 23/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
(19 avis)
25
Maison, 127 m²

349 000 € 2 748 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 160 m²

Vernon (07260)

SUD ARDECHE - Secteur réf : Maison avec gîte et superbe vue – Secteur Vernon, Sud Ardèche Située dans un cadre paisible, cette maison de 105 m² offre tout le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une grande terrasse de 90 m² avec une vue dégagée exceptionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres fonctionnelles. Un gîte indépendant de 22 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 160 m², d'un carport végétalisé pour 2 voitures, ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour les beaux jours. Les atouts : Vue panoramique imprenable Environnement calme et préservé Grande terrasse conviviale Dépendance aménagée Un bien rare sur le secteur de Vernon, à découvrir rapidement ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7138

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Marie Dirat - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Marie Dirat - iad 17/11/2025
(2 avis)
16
Maison, 130 m²

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 354 m²

Coux (07000)

iad France - Marie Dirat vous propose: À vendre, CHARMANTE maison à COUX de 130m² sur un terrain de 1354m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison aux volumes GÉNÉREUX se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Le vaste séjour de 39m² est un espace convivial pour toute la famille. Une cuisine équipée ajoute une touche de MODERNITÉ à cette demeure chaleureuse. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais, et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Vous y trouverez un GRAND garage de 50 m2 Cette maison est équipée d'une POMPE À CHALEUR et de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Côté extérieur, vous apprécierez un bel espace PISCINE pour vous rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées avec sa vue incroyable. Avec une exposition PLEIN SUD, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Les combles sont aménageables selon vos envies. Située dans un quartier CALME, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascaline BONNETON - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Pascaline BONNETON - iad 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(40 avis)
20
Maison, 130 m²

340 000 € 2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Chauzon (07120)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située dans un quartier très calme, à proximité du village de Chauzon, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain joliment aménagé de 1 800 m², entièrement clôturé et doté d’un portail automatique, elle offre un cadre de vie agréable et soigné, agrémenté de nombreux oliviers, d’espaces verdoyants et d'une cuisine d'été. La partie principale, d’environ 90 m² habitables, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse couverte bénéficiant d’une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. Une dépendance d’environ 50 m², située sous les toits, complète l’ensemble. Actuellement aménagée en chambre avec salle d’eau, elle peut aisément devenir un studio indépendant ou une agréable chambre d’amis. Maison en très bon état, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et tranquillité, à quelques minutes seulement du centre du village et des superbes sites naturels de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(4 avis)
15
Maison, 175 m²

255 000 € 1 457 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Exclusivité! En plein coeur du village de Saint Marcel d'Ardèche, légèrement en retrait, venez découvrir cette maison de village de 175m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût. Quartier Très Calme. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un espace de plus de 60m², climatisé, à définir selon vos choix: Agrandissement Habitation Principale ou Rentabilité locative ( Implantation Commerciale Autorisée ). Possibilité création deuxième habitation. Attenant, un espace atelier avec wc séparé. A l'étage, vous profiterez d'un grand espace cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un espace de vie indépendant, d'une belle salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 belles et grandes chambres ( 21, 20 et 12 m² ). L'ensemble est climatisé. (Climatisations Neuves). Aucun travaux. Grands Volumes. Idéal Professions Libérales. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Vous disposerez également d'une belle cour sans vis à vis et d'une cour privative pour la chambre parentale. Stationnements juste à côté de la maison. Possibilité de louer un garage. Budget 255 000 euros HAI. Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 412 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C, GES A Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Christophe MALSERT - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Christophe MALSERT - iad 28/11/2025
(47 avis)
14
Maison, 110 m²

217 000 € 1 973 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Savas (07430)

iad France - Christophe MALSERT vous propose: Maison en pierre à SAVAS avec une très belle vue dégagée. A une heure de LYON, trente minutes de la gare et de l'autoroute A7, huit minutes des zones commerciales. Ancienne petite ferme ardéchoise de 100m² habitable environ, construite en 1900 sur son terrain clôturé de 1117m². Elle se compose, d'une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, une salle d'eau, un toilette, une grande chaufferie . Au niveau supérieur vous y trouverez quatre chambres avec vue dominante. Au rez-de-chaussée une ancienne étable, un atelier, une cave ainsi qu'un lieu de stockage . Plusieurs petites dépendances se rajoutent afin de compléter ce bien rare sur secteur recherché. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025
9
Maison, 90 m²

125 000 € 1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²

Juvinas (07600)

Fiche Id-SUP177132 : Maison avec vue imprenable dans la vallée de la Besorgues. Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison d’environ 90 m² habitables, offrant calme, nature et une vue exceptionnelle sur la vallée et la rivière. 3 chambres confortables, toutes équipées d’un point d’eau et d'un balcon pour savourer vos réveils face au paysage. Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique : l’endroit parfait pour partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en écoutant le chant de la rivière. De vastes caves, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier. En face de la maison, une dépendance (à rénover) offre un beau potentiel : création d’un espace de stationnement couvert ou autre projet selon vos envies. Atouts supplémentaires : Toiture en bon état, Fosse septique neuve. Environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de calme et d’authenticité Idéal résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nicolas AUDIGIER - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 16/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
(57 avis)
13
Maison, 89 m²

215 000 € 2 416 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Aubenas (07200)

iad France - Nicolas Audigier vous propose: Maison de 90 m² habitables avec jardin et grand garage, à deux pas du centre d’Aubenas, 5 mins à pied de la place la Paix. Idéalement située dans une impasse résidentielle, au calme absolu et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison offre une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple recherchant la proximité des commodités sans renoncer à la tranquillité. L’espace de vie principal se développe à l’étage : une entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Depuis cet étage, vous profitez d’un balconnet ainsi que d’une terrasse intime, parfaite pour vos moments extérieurs. En rez-de-chaussée, une troisième chambre d’appoint avec un accès direct sur l’extérieur, un vaste garage d’environ 40 m², une chaufferie, un espace cuisine d’appoint, ainsi qu’un local pour la cuve à fioul complètent les prestations. Une dépendance attenante permet également de stationner un véhicule à l’abri sous appentis. Petit jardin facile d’entretien à l’arrière. Parmi les atouts techniques : couverture entièrement refaite, huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au fioul, environnement calme et peu passant, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Ce bien convient à de nombreux profils : résidence principale ou secondaire, famille, retraités, actifs souhaitant un pied-à-terre facile à vivre en ville, ou encore personnes recherchant un espace évolutif avec des volumes annexes à aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Justine Petit - iad
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Justine Petit - iad 03/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
20
Maison, 120 m²

178 500 € 1 488 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 408 m²

Sainte-Marguerite-Lafigère (07140)

iad France - Justine Petit vous propose: Environnement paisible, Sainte-Marguerite-Lafigère, triplex cévenol rénové, en granit, 120m². (93m2 d'habitation principale + 27m2 pièce d'été, chambre et salle de bain, indépendante ). Grand terrain de plus de 2400m², cadre de vie rare et recherché. Maison verticale à la beauté architecturale. Grand séjour de 31 m2, lumineux et chaleureux. Planchers et plafonds en châtaignier, encadrements de fenêtres en pierre, charme authentique et cachet indéniable. A l'étage, deux chambres, belles charpentes. Salle d'eau, douche à l'italienne entièrement faite sur mesure, WC. Vue imprenable sur la rivière. Accès de plain-pied, terrasse et jardin. Cuisine/salle à manger, plans de travail en béton armé ciré. Au sous sol, suite parentale indépendante de 27 m2, magnifique voûte en pierre, baignoire en béton ciré style lavoir, WC, ouverte sur un agréable patio, accès privatif, idéal pour locatif. Vaste terrain fleuri et arboré, aménagé en faïsses, possibilité d'un potager, cabanon de jardin, coin repas ombragé, belles grilles en fer forgé. Belle exposition sud, vue dégagée sur la rivière. Toiture refaite, fenêtres en double vitrage, cheminée d'artiste en acier et chauffage électrique récent. Assainissement individuel. Parking privé. Possibilité d'achat meublé. La baignade avec cascade est juste à côté. A proximité immédiate: mur d'escalade, canyoning. A 15 minutes de Villefort. Idéale pour une famille ou résidence secondaire, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chantal WLEKLAK - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Chantal WLEKLAK - Capifrance 02/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
(37 avis)
12
Maison, 98 m²

Prix en baisse 184 000 € 1 878 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 157 m²

Laboule (07110)

Maison en pierre – Vue dominante – Charme et confort - Un havre de paix au cœur d'une vallée préservée. Situation dominante dans un hameau plein de charme, cette authentique maison en pierre apparente, sans mitoyenneté, vous offre calme, repos et déconnexion totale dans un cadre naturel exceptionnel. À l'intérieur, le cachet de l'ancien est omniprésent : cheminée en foyer ouvert, évier d'époque, niches en pierre, poutres apparentes... Le tout accompagné de volumes chaleureux : – cuisine indépendante, – salon-séjour, – salle de bain, WC indépendant, – 2 chambres + un second salon à l'étage, – 2 caves en sous-sol dont buanderie. Le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur performant alimentant 5 radiateurs, garantissant une chauffe économique et efficace même pour une occupation à l'année. À l'extérieur, devant la maison, un charmant espace cocooning permet de se détendre à l'ombre d'un figuier. À moins de 100 m, un grand terrain en terrasses de 975 m² vous attend, terrain de pétanque, arbres fruitiers. Une maison de caractère, un environnement paisible, une vraie qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.912148

Fanny ABRIAL - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Fanny ABRIAL - Capifrance 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(7 avis)
14
Maison, 113 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 434 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 60 820 m²

Préaux (07290)

À vendre – Propriété de charme en Ardèche, à Préaux Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel de 6 hectares de parc boisé et de prairies, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison principale de 112,96 m², entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au même niveau, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, vous invitent à partager des moments conviviaux tout en préservant votre espace privé grâce à une chambre et une salle de bain attenante. À l'étage, laissez-vous séduire par le parquet chaleureux et les poutres apparentes, qui confèrent une atmosphère authentique à trois grandes chambres de plus de 12 m², accompagnées d'une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme avec deux belles terrasses, offrant une vue imprenable sur le parc et les monts ardéchois. Les atouts supplémentaires : - Une dépendance aménagée en studio, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet professionnel. Vous rêvez de vivre au cœur d'un environnement préservé, entouré de prairies et de forêts ? Vous envisagez un projet de vie ou professionnel dans un cadre serein et ressourçant ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf.904674

Jerome Beautheac - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Jerome Beautheac - iad 20/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
(4 avis)
14
Maison, 350 m²

312 000 € 891 €/m²
Maison • 350 m² • 5 pièces

Le Teil (07400)

iad France - Jerome Beautheac vous propose: Murs commerciaux - Le teil Situé au Teil, au cOEur d’une zone d’activité touristique bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bâtiment indépendant de 350 m² environ en bon état est implanté sur une route passante, fréquentée et un quartier en pleine rénovation. Il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé ou toutes personnes souhaitant créer son propre business (Différentes opportunités) CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : •En rez de chaussée : Magasin (environ 350 m2), local de stockage, bureau, WC •A l'étage : Atelier, entrepôt de stockage (environ 300 m2) •Extérieurs : Place de parking privative, monte charge, volet métallique, accès au personnes à mobilité réduite. •Accessibilité : Emplacement stratégique avec très bonne visibilité dans un secteur dynamique et touristique Ce bien est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un loyer stable et des occupants fiables depuis plusieurs années. (Révision du loyer possible) Un bien fonctionnel, visible et stratégique pour tout investisseur averti. Profitez de cette opportunité rare d’acquérir un actif immobilier de qualité, dans une zone attractive, Vendu occupé, mais possibilité de l'acquérir sans occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 07/10/2025
13
Maison, 138 m²

Prix en baisse 222 000 € 1 609 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sablières (07260)

Sud Ardèche - Sablières - 07260 - Isabelle TERRIER vous propose à la vente cette charmante maison en pierres de pays.Avec une surface de 138 m², elle combine confort moderne et authenticité. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. Mitoyenne d'un côté, son absence de vis-à-vis garantit une intimité précieuse.La pièce maîtresse de la maison est son grand séjour-cuisine accueillant, s'ouvrant sur une terrasse magnifiquement aménagée et fleurie qui invite à la détente. La source présente sur la terrasse ajoute une touche de nature et de sérénité.L'intérieur a été entièrement rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité. Les deux belles chambres offrent un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle de bain conçue avec goût complète cet espace de vie. Le rez-de-jardin abrite un studio en partie rénové, présentant un fort potentiel d'aménagement.Les meubles sur mesure apportent une touche d'originalité et de cachet à la maison. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou secondaire, cette maison saura combler toutes vos attentes. De plus, elle est située à proximité de nombreux sentiers de randonnée et de lieux de baignade, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cœur des Cévennes Ardéchoises - un coup de cœur est garanti ! Réf : 17090 IT Honoraires TTC charge vendeur

PROVANS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PROVANS IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
19
Maison, 194 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Les Vans (07140)

MAS EN PIERRES Mas A VENDRE Sud Ardèche, 07460/EN EXCLUSIVITE, Proche BANNE, A 2 minutes des commodités, joli mas en pierres offrant environ 195m² habitable. Intérieur très cosy et chaleureux, comprenant une cuisine, salon-séjour, grande véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, en rez de chaussée, une grande pièce de vie avec chambre et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain plat et arboré de 1600m² avec piscine. Ref/1525.

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
(274 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(274 avis)
18
Maison, 113 m²

145 000 € 1 283 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 960 m²

St genest lachamp (07160)

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter À seulement 25 minutes de Saint-Sauveur-de-Montagut, une maison indépendante de 5 pièces offrant un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur les monts d’Ardèche. Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’un terrain d’environ 3000 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison d’une surface habitable de 113 m2 se compose d'un séjour double de 26,7 m2, d'une cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande salle à Manger de 36 m2 avec cheminée pour réunir famille et amis. Le stationnement y est aisé grâce à de vastes espaces extérieurs permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les extérieurs, avec leur panorama dominant sur les reliefs ardéchois, offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le secteur séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses activités de plein air (baignade en rivière, randonnées, circuits cyclables). Un cadre de vie idéal pour celles et ceux en quête d’authenticité et de nature. Côté technique, la maison nécessitera des travaux de rénovation, notamment énergétique. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 310 € et 3 170 €. Les acquéreurs bénéficient de taux bonus pour la rénovation énergétique. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04 75 66 20 55. Pour une estimation gratuite en ligne ou personnalisée, rendez-vous sur notre site ou contactez un conseiller Eyrieux Immobilier. Vous souhaitez être accompagné dans votre projet d'achat ? Nous vous proposons un service personnalisé pour trouver votre perle rare en Drôme ou Ardèche. Testé et approuvé par de nombreux acquéreurs depuis 2022. Votre agent immobilier FNAIM local

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
40
Maison, 140 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 464 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

C'est dans un secteur prisé du Sud Ardèche, au calme, entourée de vergers et offrant un cadre de vie agréable que cette ancienne ferme évolue. Érigée sur un vaste terrain de plus d'1 hectares entièrement exploitable dont une partie constructible, elle a été initialement la propriété d'une famille travaillant la vigne et productrice de pêches. Les générations et propriétaires qui se succédèrent ont fait évoluer cette belle demeure tout en concevant l'âme et le charme indéniable des mas en pierre Ardéchois. L'habitation principale d'environ 140 m² comprend 2 chambres, un dortoir et surtout une pièce de vie avec vue imprenable sur la piscine, les nombreux arbres (plakminiers, cognassiers, oliviers, poiriers ...) et encore plus loin un escarpement rocheux. Attenants mais non communiquant à cette partie habitable, 23 m² pouvant faire office de gîte, une grange d'environ 80m² à la hauteur sous plafond extraordinaire, plusieurs caves, un chai , un garage et cerise sur le gâteau un accès privé menant jusqu'à la rivière. Cet ensemble immobilier permet ainsi l'éclosion de bien des projets. Munissez vous d'un peu d'huile de coude pour terminer les rénovations et votre propriété sera exceptionnelle. Chai : lieu où se déroule la vinification Les + : proximité, rivière, panneaux solaires, surface, calme, vue

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