Acheter une maison 3 pièces en Ardèche (07)

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191 annonces
Cédric Fery - iad
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Cédric Fery - iad 29/09/2025
4
Maison, 36 m²

139 990 € 3 889 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 007 m²

Saint-Romain-de-Lerps (07130)

iad France - Cédric Fery vous propose: Terrain constructible vue Vercors à vendre sur une parcelle de 1007m² avec maison de 35m² et garage exitant. Permis de construire validé pour une maison de plein pied de 90,7m². Projet parfait pour une famille, école au coeur du village, Exposée sud dans un environnement calme, ce bien cloturé et arboré est situé à 15 min de Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Fery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 17/10/2025
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Maison, 81 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 531 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 473 m²

Thueyts (07330)

Située sur la commune de THUYETS - Village de caractère - dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied de 81 M2 offre une belle pièce de vie de 31 m2 env. avec une belle terrasse exposée plein SUD où vous pourrez profiter d'une vue sur les montagnes - La cuisine meublée, équipée avec son cellier est ouverte sur la pièce de vie - 2 chambres - une salle d'eau - wc séparé - Chauffage electrique A quelques minutes à pied du centre de thuyets où vous y trouverez divers commerces Idéal pour une résidence secondaire, ou une habitation à l'année CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS Mandat 18607 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA CARTE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LA CARTE IMMOBILIÈRE 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 58 m²

125 000 € 2 155 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 36 m²

Serrières (07340)

Vos agences La carte immobilière à Saint-Péray et Valence, sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, cet maison de village, élévée sur trois niveaux habitables. Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, elle offre une superficie d'environ 58 m² répartie comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies. - Au premier étage : un salon lumineux, exposé Sud-Ouest, qui bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. - Au dernier étage : une chambre confortable et une salle de bain rénovée en 2025, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Des travaux récents d'isolation par l'intérieur ont également été réalisés, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie au quotidien. En sous-sol, une cave vient ajouter un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement pratique et pièces bien agencées. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Camille LUYTON N° RSAC de ROMANS : 990 069 148

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 03/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 65 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 231 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 060 m²

Chambonas (07140)

Sud ARDECHE 07 - A vendre Maison Secteur CHAMBONAS Jolie villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 65,50 m², située sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1000 m². Elle se compose d'un séjour - cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une terrasse couverte et d'un garage de 22,40 m². Cette villa bénéficie d'une bonne exposition, d'une jolie vue et est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage. Elle est idéalement située, proche des commerces et de la rivière. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10005

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 17/10/2025
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Maison, 78 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 821 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

AFFAIRE A SAISIR !!! Résidence sécurisée pour retraités actifs, Les Sénioriales de RUOMS offre un T3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, Un séjour très lumineux avec grande baie ouverte sur la terrasse - 2 chambres de 10 m2 env. dont 1 avec placard - 1 dressing de 3.50 m2 env. 1 salle d'eau- 1 wc avec lave mains - 1 cellier - 1 place de parking Panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) Clim reversible et chauffage électrique - Normes handicapés - Le Club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque...) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités Ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - Honoraires charge acquereur 12 000 € - CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 35 12 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur - Mandat no17611 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 08/10/2025
16
Maison, 75 m²

270 000 € 3 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

Ruoms - Bel investissement dans Résidence sécurisée pour retraités actifs, beau T3 - très bien entretenu offre une grande pièce à vivre de 30 M2 donnant sur la cuisine meublée et équipée . 2 chambres avec placard - 1 dressing - 1 salle d'eau et 1 WC pouvant accueillir une machine à laver - 1 cellier Equipement solaire - chauffage clim reversible - Normes handicapés - le Club house pour vos activités diverses avec une animatrice: jeux - bibliothèque - TV - réunion - repas occasionnel pour les co-propriétaires ou salle de réunion - salle de sports. 1 chambre est mise à disposition pour recevoir famille ou amis - 1 place de parking et 1 garage. RUOMS petit village très animé par sa rue commerçante et ses sites. Situé au bord de la rivière Ardèche. Un havre de paix !! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Honoraires charge vendeur. CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS Mandat 20537 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ad Hoc Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Ad Hoc Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
11
Maison, 75 m²

160 000 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 361 m²

Thueyts (07330)

À vendre – Maison à rénover Située dans un hameau paisible à seulement 1 km du charmant village de Thueyts, où vous trouverez quelques petits commerces de proximité, cette maison de 75 m² environ, construite en 1972, offre un beau potentiel dans un environnement calme et recherché. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, mode de chauffage, isolation, électricité...), ce qui en fait une belle opportunité pour créer une maison à votre goût. Le bien dispose également d'un grand garage de 42 m² non attenant, idéal pour le stockage ou un atelier. Implantée sur une parcelle de 1 361 m², elle bénéficie d'une exposition agréable et d'un environnement calme, au cœur de la nature, à mi-chemin entre l'Ardèche du Sud et les montagnes ardéchoises. Amoureux de la nature et des activités de plein air, vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée, de sites d'escalade et de Via Ferrata, ainsi que des lieux de baignade typiques de la région. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou prévoir une visite. Référence agence : 722

Alexandre GRANGIER - iad
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Alexandre GRANGIER - iad 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Maison, 83 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 916 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombier-le-Jeune (07270)

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Exclusivité – Coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre, meublée et prête à vivre ! Au cOEur d’un village vivant avec écoles et commerces à deux pas, découvrez cette charmante maison en pierre de 83 m² habitables (97 m² utiles), vendue meublée. Une vraie pépite pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, prêt à accueillir votre quotidien ou vos week-ends. Fonctionnelle et pleine de cachet, elle offre : En rez-de-chaussée, 1 chambre, une salle d’eau avec toilette et une buanderie. Le 1 er niveau se compose d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le dernier étage profite d'une belle chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une mezzanine chaleureuse. Chauffage électrique, tout à l’égout, aucun aménagement à prévoir : posez vos valises, tout est prêt ! Côté localisation, elle coche toutes les cases : À seulement 20 min de Tournon-sur-Rhône et Lamastre, 30 min de l’autoroute et 45 min de la gare TGV. Maison principale, pied-à-terre ou investissement locatif ? Cette maison s’adapte à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Solution Immo
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Agence Solution Immo 10/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
4
Maison, 110 m²

80 000 € 727 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces

Viviers (07220)

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir cette maison de village sur plusieurs niveaux qui offrent un beau potentiel aménageable d'environ 110m². Travaux réalisés : façade, toiture, fenêtres, planchers intermédiaires. Vous ne pourrez qu'être séduits par son cachet authentique, sa luminosité sur les étages supérieurs et sa proximité avec les parkings et commerces. Travaux d'aménagements intérieurs à prévoir. ABSENCE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE : NON SOUMIS AU DPE ! A découvrir dès à présent ! Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au 0675361068 OU par email à noé

Lagassy Emilie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lagassy Emilie - Dr HOUSE-IMMO 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 63 m²

139 000 € 2 206 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Apollinaire-de-Rias (07240)

Maison en pierres ardéchoises 63m² habitable dans un hameau sans jardin, possédant cependant un terrain constructible à 30m . Maison rénovée avec deux chambres à l'étage, comme une salle de bain et au rez de chaussée sa cuisine ouverte sur son séjour possédant une cheminée servant de chauffage principal. Un toilette pour chaque niveau. Une cave accompagne ce bien en sous sol donnant sur la façade Est de la maison. Terrain autours de la maison avec droit de passage et droit d'échelle pour l'entretien. Fosse toutes eaux dans la cave sans traitement, à prévoir sa mise en conformité. Le terrain constructible de 400m² est en partie sur la parcelle de 800m² à 30m de la maison sans mitoyenneté. (devis EDF et Veolia effectués, mise à jour C.U validée le 23 octobre 2025) Des bâtiments semi durs en bois sont en place . Ils peuvent à tout moment être remplacés par une nouvelle construction (projet de vivre dans la maison de 63m² en attendant la construction ). Par la suite, la maison actuelle pourra convenir d'appoint pour une location dès l'emménagement effectué de la nouvelle maison. Le terrain par sa structure et son embellissement peut aussi être pour un projet de jardin d'hiver comme d'été à quelques pas de la maison (piscine Hors sol présente par ailleurs). un produit à fort potentiel et à développement! Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Charmes-sur-Rhône (07800)

À seulement 12 minutes de l'entrée de l'autoroute Valence Sud et 18 minutes du centre-ville de Valence, cette maison atypique de 100 m² habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa rénovation soignée réalisée entre 2020 et 2022. Entièrement rénovée dans un style sobre et épuré, elle offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Elle se compose de deux chambres d'environ 10 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 17,4 m², semi-ouverte sur un séjour lumineux de 29 m². Depuis ces deux pièces, vous accédez directement à une grande terrasse en bois où un SPA vous invite à la détente. Un magnifique olivier vient parfaire cet espace extérieur intime et élégant, à l'abri des regards. Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un vaste dressing aménagé dans le couloir mène à la partie nuit. À l'arrière de la cuisine, une pièce de 7 m² offre un espace de rangement idéal, pouvant accueillir étagères, cave à vin, congélateur ou lave-linge. Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une superbe terrasse en bois agrémentée d'un SPA et d'un coin de verdure. Celle-ci surplombe un second espace extérieur, entièrement clos et intimiste, que vous pourrez aménager en jardin ou en terrasse supplémentaire. En contrebas, une grande pièce d'environ 33 m² (située sous le séjour) offre un beau potentiel : elle peut être transformée en studio indépendant ou en tout autre projet selon vos envies. Rénovations récentes : Climatisation réversible, isolation, menuiseries, salles de bain, parquets et dressing refaits en 2022. Cuisine équipée et aménagée, terrasse et SPA installés en 2020. La taxe foncière est de 740€. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie d'échanger avec vous ou de vous rencontrer. Vous pouvez consulter mon site en cliquant sur ce lien : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.893553

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 06/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
8
Maison, 66 m²

137 800 € 2 088 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Coucouron (07470)

EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France de la Montagne Ardéchoise A quelques minutes à pied du cœur de COUCOURON, village très renommée de la Montagne Ardéchoise, avec son célèbre marché du mercredi matin, ainsi que tous les commerces et services à proximité, nous vous proposons cette charmante petite maison de village offrant aujourd’hui une surface habitable de 67 m2 environ sur deux niveaux, construite sur une parcelle cadastrale de 140 m2 ; Au rez-de-chaussée, Salon salle à manger, cuisine séparée, 1 W.C. ; A l’étage, 1 chambre avec son petit balcon, 1 salle d’eau et des combles aménageables ; Chauffage par convecteurs électriques à inerties récents ; La toiture entièrement refaire en 2021, ainsi que l’isolation des murs intérieurs; Menuiseries changés en 2021 ; Pas de garage ; A découvrir et à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre négociateur immobilier de l’Agence C.I.F. de COUCOURON. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.524 € et 2.062 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Yannick DUVIVIER - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Yannick DUVIVIER - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 69 m²

170 000 € 2 464 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Germain (07170)

Située au cœur de la pittoresque commune de Saint-Germain, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant charme de la campagne et proximité des commodités. D’une surface habitable de 63 m², cette maison se développe sur trois niveaux et propose un agencement fonctionnel : - Rez-de-chaussée : un spacieux garage de 46 m², parfait pour stationner un ou deux véhicules, avec un espace de rangement complémentaire. Pas de terrain. - 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une pièce de vie lumineuse de 25,5 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon de 19 m², une salle de bain et une chambre (en enfilade). - 2e étage : une chambre mansardée de 17 m² ainsi qu’une pièce attenante de 22 m² à aménager selon vos envies. Ce bien au fort potentiel est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de validation suite à l’installation récente d’un système de climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 0685495148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283 - SAFTI – DUVIVIER Yannick, Conseiller indépendant

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
14
Maison, 91 m²

Prix en baisse 288 000 € 3 165 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 953 m²

Salavas (07150)

A vendre jolie villa contemporaine récente (2018) de plain-pied comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse sud et un dégagement nuit distribuant 2 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau moderne. Du séjour nous pouvons accéder au garage et à un carport. Les extérieurs (953m2) sont entièrement clos, entretenus et arborés. Ce bien nécessite aucun travaux. Il est situé dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.73% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 86, soit B, GES: 2, soit A. Pierre-yves MIGNOT-SAINT-PIERRE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 39824320400045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84457

AGENCE TEISSIER
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par AGENCE TEISSIER 19/02/2025 - mise à jour 12/08/2025
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 767 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 355 m²

Les Vans (07140)

Exclusivité, 07140 Les Vans à 5 min : confortable villa de plain pied en parfait état. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des baignades elle jouit de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation, jardin clos et paysagé de 1355 m² Une partie principale composée d'un séjour / cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, l'ensemble relié par une véranda à usage de jardin d'hiver à une dépendance aménagée. Vue dégagée. 'honoraires d'agence charge vendeur'