Achat maison plain pied dans l'Ain (01)

MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier 27/08/2025

353 000 € 2 634 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 199 m²

Béligneux (01360)

En exclusivité, dans le village de Beligneux, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute et de la gare de La Valbonne, venez découvrir cette maison de plain pied de 134m2 construite en 1987 sur son terrain de 1199m2. Elle se compose: - d'un hall d'entrée de 3,70m2 - d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvert sur la cuisine équipée de 40m2 - d'un WC de 1m2 - d'un dégagement de 6m2 - d'une chambre de 17m2 - d'une chambre de 11,20m2 - d'une chambre de 11,30m2 - d'une chambre de 9m2 - d'une salle de bain avec douche de 6m2 - d'un bureau de 7m2 - d'une buanderie de 15m2 - d'une salle d'eau avec douche de 5m2 Un atelier d'environ 15m2 complète ce bien. Côté prestation: - double vitrage bois et volets bois - chauffage électrique et cheminée - 24 panneaux photovoltaïques en revente totale installés en 2009 qui vous rapportera environ 2000€/an - 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (installés en 2013)+ batterie virtuelle pour stocker le surplus (installée en 2022) - Isolation des combles réalisée en 2019 - Cumulus changé en 2023 - Tout à l'égout Après des travaux de rafraichissements, cette maison saura vous révéler tout son potentiel dans un village où il fait bon vivre! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 282157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Emotion Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Emotion Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

349 485 € 3 455 €/m²
Maison • 101,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 528 m²

La Boisse (01120)

!!! NOUVEAU PROJET A LA BOISSE !!! ÉMOTION Architectures est ravie de vous présenter ce projet de construction sur la commune de La Boisse proposé en lien avec son partenaire foncier. Sur un terrain de 528 m2 viabilisé, issu d'une division parcellaire, le permis de construire est déjà en cours d'instruction pour une future maison de plein pied de 101,15 m2 habitable. Le projet a été étudié et se décompose de la manière suivante : une belle pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte, un cellier, une grande salle de bain et 3 chambres. La future construction a été pensée afin quelle soit baignée de lumière naturelle grâce à toutes ses ouvertures tout au tour de la maison, donnant des accès direct sur le jardin aussi bien dans la pièce de vie que dans toutes les chambres. Un garage indépendant de 48 m2 à partir d'un bâti déjà existant complète le projet. Le prix indiqué est calculé sur l'achat du terrain, le terrassement, les différents raccordements et le coût de la construction en suivant le permis qui a été déposé et comprenant les prestations de finitions suivantes : - Carrelage 80X40 dans la pièce de vie, colorie et aspect au choix dans notre gamme (dimensions modifiables sur demande) - Salle de bain entièrement faïencée - WC suspendu - Débords de toits en PVC - Ensemble des menuiseries extérieures mixte PVC et ALU - Totalité des stores motorisés à commande centralisée - Chauffage au sol sur la totalité de la maison produit par une pompe à chaleur Notre priorité est votre satisfaction! Nous prenons le temps nécessaire pour bâtir une relation de confiance avec chacun de nos clients. Contactez nous dès à présent au 06.14.50.37.09 afin que nous étudions et réalisions ensemble le projet qui vous ressemble. Afficher plus

Julie Drapier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Julie Drapier - iad 16/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

(18 avis)

559 000 € 2 867 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • Ter. 8 895 m²

Brens (01300)

iad France - Julie Drapier vous propose: Venez découvrir cette villa contemporaine, bien pensée et aménagée entièrement de plain-pied, avec une situation géographique privilégiée aux portes de la Savoie. Édifiée sur une parcelle de 8 895 m², cette villa de 195 m² offre un confort haut-de-gamme avec : de nombreuses pièces et espaces de rangements, un espace de vie de 57 m², terrasse, piscine, grand jardin avec terrain de pétanque, afin de profiter de vos journées en toutes saisons dans un cadre champêtre et sans vis à vis. Elle se compose ainsi: - Très belle cuisine équipée ouverte sur séjour - 4 chambres dont 2 chambres donnant sur une salle d’eau commune - 1 Suite parentale avec douche - 1 Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et toilettes - Un WC indépendant - 1 salle de jeux - Chaufferie - Buanderie Côté extérieur: - Belle terrasse exposée sud - Une piscine hors sol en bois - Aire de jeux extérieur (cabane, balançoire, trampoline enterré...) - Terrain de pétanque A savoir: Certaine parcelles peuvent être détachées du terrain, si vous ne souhaitez pas acquérir l'ensemble des 8 895 m². Prestations: - PAC et panneaux solaires (avec contrat revente) - système d'alarme Somfy - volets électriques indépendants - Robot tondeuse Husquevarna Localisation: Un emplacement sur l’axe Belley-Chambéry, entre ville et campagne, proche de toutes commodités. Ecole maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire desservant les collèges et lycées de Belley. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Juliette Guillon - iad

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Juliette Guillon - iad 03/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Virignin (01300)

iad France - Juliette Guillon vous propose: ** Demeure paisible avec jardin, garage, piscine et chambre de plain-pied ** Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Lassignieu (Virignin), offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1977 et qui a su évoluer avec le temps, cette propriété de 180m² sur un terrain de 1600m² vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un accès direct à la terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un grand espace bureau-salon de 30m², 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC supplémentaire, offrant à chacun son espace privé et intime. Des espaces supplémentaires, comme un garage équipé d'un atelier et d'un grand parking, vous assurent confort et praticité au quotidien pour stationner facilement vos véhicules, qu'il s'agisse de motos, de voitures ou de camping-cars. Des panneaux solaires capables de générer un revenu en fonction de votre consommation , actuellement, ils produisent plus d'énergie qu'ils n'en consomment. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur air-air réversible. De plus, la proximité des commerces, de la ViaRhona et du port de Virignin, ainsi que des écoles, facilite le quotidien et les déplacements. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la relaxation, tandis qu'une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir dans un environnement paisible et familial. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et envisager d'y créer vos plus beaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 989166806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hervé Vacher - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Hervé Vacher - iad 24/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(74 avis)

310 000 € 3 229 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Viriat (01440)

iad France - Hervé Vacher vous propose: À vendre – Maison plain-pied 96 m² avec véranda et terrain clos – Quartier La Neuve, Viriat Située dans le quartier recherché de La Neuve à Viriat, aux portes de Bourg-en-Bresse, cette maison plain-pied de 96 m² construite en 2000 offre un cadre de vie agréable, pratique et familial, sur une parcelle de 750 m² entièrement clôturée. Atouts principaux : Grande pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale et poêle à granulés en appoint Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée 3 chambres parquetées, dont 2 avec placards muraux Salle d’eau moderne avec douche et double vasque Buanderie avec mezzanine offrant un espace grenier Véranda lumineuse de 30 m², parfaite en toute saison avec un conduit de cheminée existant pouvant être exploité Extérieurs et aménagements : Terrain de 750 m² entièrement clos avec portail aluminium coulissant Grande terrasse en L exposée Sud-Est avec store motorisé Carport et cour goudronnée (2014) Bandeaux en cuivre, charpente traditionnelle, combles isolés, toiture en tuiles terre cuite Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (2014) Plancher chauffant sur la pièce de vie, radiateurs dans les chambres Volets roulants électriques dans les pièces de vie Double vitrage alu/PVC, grilles de protection (2016) VMC simple flux autoréglable, adoucisseur d’eau, fibre optique Localisation : Maison idéalement située à La Neuve, quartier calme et recherché de Viriat, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, des commerces, écoles et axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Meximieux Transactions

(197 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Meximieux Transactions 01/10/2025

(197 avis)

359 000 € 3 122 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Meximieux (01800)

Votre agence ORPI vous présente en Exclusivité à BLYES, à proximité plaine de l' Ain et accès autoroute et de toutes le commodités , écoles et commerces et a 10 mn de MEXIMIEUX Belle villa de plain pied RT 2012 , construite en 2017 hors lotissement sur sa parcelle cadastrée de 509 m2. Cette maison individuelle de 115 m2 comprend , une entrée , grand espace de vie de 55 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon , buanderie, salle de bains, wc, 4 chambres et garage Terrain clos et arboré bien exposé. Belles prestations avec son chauffe eau thermodynamique , poêle a granulé, volets roulants électriques Vous aurez plus qu' à poser vos valises !! Référence agence : 0000 Afficher plus

RESEAU IMMO DIRECT

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par RESEAU IMMO DIRECT 03/10/2025

Nouveau 15

175 000 € 1 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 124 m²

Pont-de-Vaux (01190)

Ensemble immobilier à fort potentiel : Maison 140 m² + Garage/Atelier 200 m² + Hangar. Vendu par RéseauImmoDirect. Rare sur la commune de PONT-de-VAUX, à proximité de toutes les commodités, cette propriété unique est en réalité la réunion de deux maisons, offrant un grand potentiel d'aménagement. Cette maison de plain-pied nécessite des travaux pour réorganiser les espaces et la façonner à votre image, mais les possibilités sont nombreuses y compris un agrandissement. Elle se compose de: - 4 chambres, - Un salon ouvert sur la salle à manger, - Une cuisine donnant également sur la salle à manger, - Une salle d'eau rénovée, - 3 sanitaires, - Un second point d'eau avec douche, - Un cellier, - Une buanderie. Pour votre confort, chauffage central au fioul et un poêle à bois, fenêtres et portes récentes. En annexe, vaste dépendance attenante avec porte sectionnelle motorisée de grande hauteur, idéale comme garage, atelier ou espace de stockage. A votre disposition également, un hangar de 200 m². Enfin, un agréable extérieur, ne demandant que peu d'entretien, complète l'ensemble. Surface du séjour : 36.50m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Cellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7136 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Caroline THIEBAUT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 01011 Bourg en Bresse Numéro 810686832 Afficher plus

Frédéric BOIS - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Frédéric BOIS - Optimhome 05/10/2025

(64 avis)

Nouveau 15

295 000 € 2 398 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 852 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

En exclusivité !! Vous souhaitez de l'espace, de la lumière et de la tranquillité sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison de plain-pied de 123 m², située entre Vonnas et Châtillon-sur-Chalaronne, est faite pour vous. Un intérieur chaleureux et prêt à vivre habitable de suite et entretien soigné : un vaste séjour de 43 m² lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, quatre chambres dont une suite avec dressing, une salle de bain et des rangements pratiques. Rénovations récentes (isolation, menuiseries, électricité), elle offre un confort optimal grâce à son poêle à bois et ses radiateurs à inertie. Un extérieur qui invite à la détente Sur un terrain clos et arboré de 1 852 m², profitez d'une belle terrasse Est et d'une espace Ouest, d'un grand jardin et du potentiel pour une piscine ou d'autres aménagements. Portail, dépendance, stationnement et fibre optique, assainissement collectif complètent ce bien. Venez découvrir le cadre de vie serein et fonctionnel qui vous attend, où chaque détail a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et commencer votre nouvelle vie. Nombre de lots de la copropriété: 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 593644 ) Afficher plus

Amandine André - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Amandine André - efficity 15/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

(26 avis)

272 000 € 3 022 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Fareins (01480)

BIEN AGENCEE - JARDIN AVEC TERRASSE AGREABLE - PAS DE VIS-à-VIS - UNE REMISE SPACIEUSE - VUE DEGAGEE - CALME Murielle SECOND et Amandine ANDRE, vous proposent cette jolie maison de 90 m2 habitables dont 70 m2 carrez, située au coeur de Fareins, à proximité de tous commerces et écoles. Vous découvrirez de plain pied, une cuisine aménagée de 6m2, un salon de 19m2 avec sa mezzanine faisant office de bureau de 28m2 au sol dont 5m2 carrez; puis un coté nuit avec une salle de bains de 5m2, et deux chambres (une de 10,5m2 et une de 14,5m2). Cette petite villa de 2006, dispose également d'une remise de 11,5m2 avec beaucoup de rangements, un dispositif de récupération des eaux pluviales, et un joli jardin fleuri de 80m2 environ. NOUVEAUX DPE EN COURS DE REALISATION. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Murielle SECOND au 06.03.01.62.09 ou par mail à ou Amandine ANDRE 06.25.36.86.43 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Grégory MOREAUD - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Grégory MOREAUD - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

360 000 € 3 564 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

Chaleins (01480)

Chaleins, découvrez cette maison de plain-pied rénovée avec goût, agréable et habitable immédiatement. Vous profitez d’une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, climatisation réversible et cuisine ouverte, profitant d’une bonne luminosité grâce à ses ouvertures. Trois chambres, une belle entrée avec placard, huisseries neuves et un chauffage central au gaz assurent un confort optimal. Le terrain de 800 m², entièrement clos, arboré, piscinable et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Un garage complète le bien, avec la possibilité de le transformer en suite parentale selon vos besoins. Un abri de jardin est également présent. À 8 minutes à pied du centre du village, 15 minutes de la gare de Villefranche et 40 minutes de Lyon. Une belle rénovation déjà réalisée, quelques finitions restant à prévoir selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095 - SAFTI – MOREAUD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

MINIPRIMMO

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par MINIPRIMMO 30/06/2025

449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 923 m²

Lagnieu (01150)

Villa récente confortable construite artisanalement sur un sous complet semi enterrée, à proximité immédiate de toutes les commodités.... Elle a l'avantage d'offrir une partie habitation de plain pied bercée de chaque côté par le bruit de ruisseaux et avec un accès par la cour et par je jardin. Ainsi au même niveau, on retrouve une très grande pièce triplement exposée avec l'entrée, le salon, un recoin télé et une belle cuisine équipée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, il y' a 2 chambres mansardées dont une ouverte, une salle de jeux ou de repassage et une mezzanine à la vue plongeante. Côté sous sol, nous avons une buanderie avec une petite cuisine d'été qui sert de liaison avec la pièce de vie au dessus, un immense garage qui peut accueillir 4 voitures, 3 belles caves et une grande pièce aménagée avec wc à usage de bureau actuellement, accessible privativement par la cour. Cette pièce peut être transformée en un studio... Les extérieurs offrent un joli coin de verdure sur les 3 côtés de la maison paysagé par endroit , une grande cour et une terrasse avec une petite piscine incrustée sans vis-à-vis... Et le tout dans un des quartiers les plus prisés et calmes de LAGNIEU, tout en étant très proche des commodités. A 2 minutes de l'école sans changer de trottoir par exemple..... Vous avez donc tous les avantages du centre ville sans les inconvénients (voir photo du plan). Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et une cheminée moderne. La maison est isolée de l'intérieur et de l'extérieur. Et toujours avec la garantie des honoraires d'agence les plus bas inclus dans le prix ! Afficher plus

Fabienne Monnet - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025

Proposée par Fabienne Monnet - efficity 26/06/2025

(23 avis)

279 000 € 3 986 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 506 m²

Neyron (01700)

01700-NEYRON - MAISON DE PLAIN-PIED- 70 M2- TERRAIN 506M²-SEJOUR CUISINE 30m²- 2 CHAMBRES- TERRASSES-EXPOSITION SUD- POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT. Fabienne MONNET et EFFICITY, vous proposent cette maison ancienne de 1960 , sans vis-à-vis, située dans le secteur verdoyant de CREPIEUX LES BROSSES entre RILLIEUX et NEYRON, sur un joli terrain bien exposé avec vue sur le Rhône , accès en 7mn à LYON Part dieu en TER ( gare de crépieux la pape ou Miribel). Parc de Miribel Jonage à proximité. Elle se compose d'un SEJOUR CUISINE lumineux de 30m² avec sa terrasse de 12m², d'une entrée et d'un WC séparé avec coin buanderie. L' ESPACE NUIT se compose d' une CHAMBRE de 12 m² et d' une SUITE PARENTALE de 14 m2 avec sa salle de bain/WC. possibilité de créer une deuxième salle d'eau COTE TECHNIQUE: Le chauffage est produit par un poêle à granulés programmable et une climatisation réversible. Eau chaude produite par ballon . Bonne isolation des fenêtres et doubles vitrages. volets bois. prévoir quelques travaux de rafraichissement Une cave complète ce bien. Parking extérieur et intérieur. ENVIRONNEMENT: ,Accès à pieds au groupe scolaire de Crépieux les brosses ( école maternelle et primaires, ramassage scolaire assuré en bus pour le LYCEE de Miribel. à seulement 5 mn en voiture du centre de Neyron, commerces, pharmacie, boulangerie, restaurant et à 10 mn du centre de Miribel Dans un secteur très attractif avec de nombreuses activités sportives au parc de Miribel Jonage, activités culturelles à Neyron et à Miribel ACCESSIBILITE : Gare de MIRIBEL, Gare CREPIEUX LA PAPE ( Lyon Part dieu en 8mn ) Autoroutes A46 et A42, rocade Est et périphérique nord. BUS 171 ( Lyon Montluel) et A71 (Lyon Dagneux) pistes cyclables Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Fabienne MONNET par téléphone ou par mail ( tous les jours y compris le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Frédéric BOIS - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Frédéric BOIS - Optimhome 10/09/2025

(64 avis)

298 000 € 2 709 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 092 m²

Saint-Genis-sur-Menthon (01380)

En exclusivité venez découvrir cette maison située dans un environnement rural paisible, à moins de 25 min des gares TGV de Mâcon Loché et 5 minutes des autoroutes A6/A40, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et accessibilité. Sur un terrain arboré de 2 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² propose un agencement fonctionnel : entrée, cuisine ouverte, séjour lumineux, quatre chambres, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Deux vérandas apportent des espaces de vie supplémentaires, idéales pour se détendre toute l'année. À l'extérieur : terrasse, piscine, garage, chalet, annexe et panneaux photovoltaïques composent un ensemble parfaitement pensé pour le confort, la performance et la convivialité. Les commodités (écoles, commerces, santé) sont accessibles en moins de 7 minutes. Ses atouts : +++ Plain-pied +++ Vue imprenable, piscine et terrasse +++ Espaces annexes (vérandas, chalet) +++ Équipements (climatisation réversible, panneaux solaires) Un bien rare dans un cadre préservé, idéal pour une vie au calme sans compromis sur les services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 591981 ) Afficher plus

IMMO de France - Meximieux

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par IMMO de France - Meximieux 08/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

605 000 € 3 184 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 501 m²

Charnoz-sur-Ain (01800)

A 5 minutes de Meximieux proche de toutes les commodités, et transport, Immo De France Meximieux, vous propose en Exclusivité cette somptueuse maison de plain-pied où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. D'une surface habitable de 190 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance. Vous serez séduit par ses quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour un confort absolu. une grande cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis que le vaste séjour lumineux invite à la détente et aux moments conviviaux. La grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que les deux WC, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, assurant une température agréable tout au long de l'année, et des fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. La pompe à chaleur est à la fois chauffante et rafraîchissante, offrant un confort idéal en toutes saisons. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, cette maison est conçue pour une performance énergétique optimale, avec une isolation des combles améliorée. Mais ce n'est pas tout, cette maison dispose également d'un espace bien-être avec spa professionnel et hammam, idéal pour se ressourcer après une longue journée. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Une cour goudronnée facilite l'accès et le stationnement, tandis qu'un garage double de 52 m² offre un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos activités. Enfin, une piscine semi-enterrée entourée d'une grande terrasse en bois, promet des moments de détente inoubliables sous le soleil. Cette maison allie confort et modernité avec des équipements haut de gamme et des finitions soignées. Elle offre un cadre de vie idéal. ref :6952 DPE: B Chauffage par pompe a chaleur Air/ Eau Taxe foncière : 1360 euros Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux. visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

METIER IMMOBILIER Chindrieux

(501 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 09/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

(501 avis)

495 000 € 2 321 €/m²
Maison • 213,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 699 m²

Seyssel (01420)

Sur la commune de Corbonod (01420), à moins de 5 minutes de la gare SNCF (ligne Lyon – Genève) et de Seyssel, nous vous proposons cette belle maison familiale entièrement rénovée de 213m² habitables et 6 pièces. Cette maison construite en 1882 sur un terrain de 699m² se compose aujourd'hui de 2 logements séparés, mais peut très facilement être réunie en une seule et grande habitation, voire même permettre la création d'un 3? logement indépendant d'environ 60m² ! Au rez-de-chaussée (3 pièces, 108,59m²), nous retrouvons un spacieux séjour chaleureux de 33m² équipé d'une belle cheminée avec insert, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse, un cellier/buanderie accueillant un véritable four à pizzas/pains (à bois), 2 grandes chambres, et une salle de bains avec toilettes. Au niveau des extérieurs, nous avons une grande et charmante terrasse d'environ 100m² avec une partie couverte (24m²) et une partie ouverte de 75m² entièrement carrelée, avec son charmant puits décoratif en pierre. Au rez-de-jardin (au-dessus | 3 pièces, 100,39m²), nous avons une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Également à cet étage, une belle et grande terrasse de 60m² avec vue sur le Mont des Princes. Nous avons également un garage de 38,38m² construit en 2006 comprenant une partie garage, une partie chaufferie/atelier, et une partie sanitaire. Enfin, au dernier étage de cette habitation, nous retrouvons des combles prêts à être aménagés d'une superficie de 60m² avec une très belle hauteur sous plafond. Une dalle et des huisseries sont déjà existantes, ainsi qu'un escalier intérieur. Cette maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité ! Les huisseries sont en double vitrage bois, les murs sont isolés, le système de chauffage a été remplacé en 2023 par une pompe à chaleur (air/eau) et la production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique (2023), de quoi offrir un confort optimal toute l'année, et des consommations réduites avec un excellent classement énergétique au DPE ! Il est possible d'envisager cette propriété de plusieurs manières : Une grande habitation familiale 7 pièces de 213m² vivable de plain-pied avec la possibilité d'avoir 2 chambres au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. Deux habitations T3 : une en résidence principale et une seconde en location pour amortir le crédit (comme actuellement). Investissement 100 % locatif avec travaux, en louant les 2 logements existants (T3 108m² + T3 100m²) et en créant un 3? logement de 60m² dans les combles. Idéalement située à moins de 5 minutes de Seyssel et de sa gare SNCF, les grandes villes les plus proches sont Aix-les-Bains (40 minutes), Annecy (45 minutes), Genève (45 minutes) et Chambéry (55 minutes). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations : METIER IMMOBILIER Chindrieux – 04 79 52 73 32 M. Morgan LAFAY, agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167, entrepreneur individuel Tel : 06 68 47 16 29 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g... Afficher plus

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