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Antonio Ascensao Lobito - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Antonio Ascensao Lobito - iad 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(3 avis)

239 000 € 2 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Asnières-sur-Saône (01570)

iad France - Antonio Ascensao Lobito vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin entièrement clôturé à Asnières-sur-Saône tout proche de Manziat (01570) et également à 10 minutes de Pont-de-Vaux(01305) très touristique!!! Nichée au cOEur du pittoresque village d'Asnières-sur-Saône, cette belle maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Construite en 1957 et entièrement rénovée, cette maison de 80m² bénéficie d'un jardin privatif de 500m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. A l'étage nous avons 2 belles chambres chacune avec son balcon et une salle de bain. L'extérieur de la maison propose un jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air, un abris jardin et un espace de stationnement pour une voiture. Possibilité de stationner un véhicule aussi juste devant la maison. La localisation de la maison est idéale, à proximité des commerces du village, des écoles, des transports en commun et des voies d'accès principales. Cette maison pleine de charme à Asnières-sur-Saône représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou au cOEur d'un village plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Ascensao Lobito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 881537427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Alicia DALLEAU - Capifrance

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Alicia DALLEAU - Capifrance 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

89 000 € 978 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 814 m²

Courtes (01560)

A l'Orée Du Bois, au calme, au cœur d'une nature verdoyante, découvrez le joli potentiel de cette ferme bressane à rénover, sur un vaste terrain d'environ 7800m² Tout proche du village classé de Saint Trivier de Courtes, avec toutes les commodités (restaurant, boulangerie, épicerie, collège, transport scolaire vers l'agglomération de Bourg en Bresse...), profitez du calme et du verger qui l'entoure. Elle est dotée d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées ainsi qu'un garage, une grange et une terrasse couverte. Idéale pour tout projet, pour investir ou installer votre famille dans un écrin préservé. A votre disposition pour échanger, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 727 641 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alicia DALLEAU Entrepreneur Individuel 06 66 16 60 30 - Réf.916702

Immo Connection

(48 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immo Connection 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(48 avis)

221 000 € 2 085 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 96 m²

Artemare (01510)

Votre agence IMMO Connection vous présente cette maison T3 de 106m2, située dans un secteur calme sur la commune de Talissieu. Ce bien entièrement rénové il y a deux ans se compose, au Rez-de-Chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur le séjour, d'un WC, ainsi que d'un accès à un atelier de 18m2. A l'étage vous trouverez un couloir desservant deux belles chambres de 14 et 18m2, une salle de bain, des WC séparé, ainsi qu'un accès aux combles aménageble de la maison. Vous profiterez avec ce bien de nombreux espaces aménageables ou de stockage, avec une cave de 24m2 ainsi que d'une pièce à l'étage de la cave, une dépendance aménageable sur 2 étages de 14m2 au sol qui jouxte la maison, ainsi qu'une cour clôturé de 96m2. Cette maison vous propose également un chauffage avec poêle à bois récent, avec en sus des prises pour convecteur electrique prêt à être intallé, des menuiseries en double vitrage PVC et bois avec vitre blindé pour le Rez-de-Chaussé, ainsi qu'une isolation complète par l'intérieur dans l'ensemble de l'habitation. Alors n'hésitez plus et contactez Cloé TEYSSIER de l'agence IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par TEYSSIER Cloé - EI - NoRSAC: 932200900, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse

ImmoBresse

(403 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ImmoBresse 26/11/2025

(403 avis)

129 000 € 1 720 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 355 m²

Foissiat (01340)

Charmante fermette de 30 m de long sur 8 m de large, à rénover entièrement, charpente comprise, offrant 75 m² habitables avec une belle hauteur et combles aménageables, idéalement située à mi-chemin entre le centre de Foissiat et Montrevel-en-Bresse dans un quartier prisé. Le bien offre de réelles possibilités d'agrandissement, aussi bien en hauteur (combles) qu'au sol, permettant de créer un espace de vie sur mesure selon vos envies. Une partie dépendance avec espace four à pain complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain de 3 355 m², sans vis-à-vis, au calme et en pleine nature, avec vue dégagée. Les + : • Environnement verdoyant et sans nuisance • Fort potentiel d'extension (combles et au sol) • Vue dégagée • Terrain spacieux et exploitable • Quartier recherché • Four à pain • À mi-chemin entre Foissiat et Montrevel-en-Bresse À propos de Foissiat : Charmant village Bressan offrant une belle vie associative, de nombreux commerces, une école primaire complète (toutes les classes) ainsi qu'un pôle médical. Une commune dynamique et conviviale, idéale pour les familles comme pour les amoureux de la campagne. Un bien rare à rénover selon vos envies, parfait pour les bricoleurs passionnés et les amoureux de la nature ! Prix de vente : 129 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : F - 373 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 1 860 € et 2 560 €, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : C - 12 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé » Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 04/12/2025

224 700 € 2 497 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sorlin-en-Bugey (01150)

A 2mn du Lagnieu, Marc Lecoin (o69879I4I4) vous propose dans joli village Bugiste, SAINT SORLIN EN BUGEY, maison de village d'environ 90 m² habitables, comprenant au rez de chaussé, un grand garage, coin buanderie, une cave, un atelier. Etage, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux (coté sud/ouest), une salle d'eau, un WC, deux chambres. Les combles sont facilement aménageables, pouvant quasiment doubler la surface habitable. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/12/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2380€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de la laine de l'ain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Marc LECOIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 487 666 943 RCP ASSERIS ACI04874

Esprit Immobilier Seyssel

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 01/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

110 000 € 2 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • Ter. 10 065 m²

Surjoux-Lhopital (01420)

En exclusivité, l'agence Esprit immo vous propose à la vente ce cellier de 50 m² situé entre Seyssel et Bellegarde sur Valserhône, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est implanté sur un hectare de terrain, parfait pour les amoureux de nature, potagers et détente. Alimentation en eau par la commune, pas d'électricité mais possibilité d'aménager des panneaux solaires. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07. Non soumis au bilan énergétique, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

VERGNAULT William - Réseau HB

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par VERGNAULT William - Réseau HB 28/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

140 000 € 1 842 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lhuis (01680)

Exclusivité Réseau HB ? Sur la commune de Lhuis, découvrez cette charmante maison de village en pierre, mitoyenne, développée sur deux niveaux avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine indépendante, une buanderie, des toilettes séparés, une salle de bain ainsi qu'un salon chaleureux. A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres lumineuses. Le deuxième niveau, situé sous les combles, offre deux pièces supplémentaires, idéales pour créer deux chambres additionnelles, un espace bureau ou une salle de jeux. Une dépendance attenante vient compléter le bien et peut également être aménagée et agrandie selon vos besoins. L'ensemble représente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire au coeur d'un environnement authentique et paisible. Possibilité d'acquérir un grand terrain attenant en supplément. Contactez William Vergnault au 06 45 27 87 38 dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.

Lucie PICOLET - Provimo

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Lucie PICOLET - Provimo 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

163 000 € 2 433 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 251 m²

Bohas-Meyriat-Rignat (01250)

Cette jolie petite maison de village se situe sur la commune très recherchée de Rignat. A 7 min de Ceyzériat et de ses nombreux commerces (U express, pharmacie, pôle médical, kinésithérapeutes, poste…) et 10 min de l’entrée de l’autoroute. Les arrêts de bus scolaires (et à la demande), se trouvent à 30 m de la maison. Dans le village, vous avez également une boulangerie et de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Ce bien dispose d’une belle terrasse à l’arrière de la maison et d’un terrain en face avec 2 places de parking supplémentaire ainsi qu’un jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, et un salon, ainsi qu’un cellier qui peut communiquer avec le carport de 20m2. A l’étage, se trouve 2 chambres, une de 15.5 m2 et l’autre de 10 m2, ainsi qu’une la salle d’eau de 6 m2. Vous avez également la possibilité de créer de nouveaux espaces au 2ème étage puisque les combles sont aménageables, avec une surface supplémentaire de plus de 16m2. N’hésitez plus, contactez-moi pour programmer votre visite ! Ce bien vous est présenté par Lucie PICOLET (E.I) 06 99 36 62 33 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Horizon Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Horizon Immobilier 15/11/2025

270 000 € 3 375 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²

Saint-André-d'Huiriat (01290)

NOUVEAUTE HORIZON ! Sur la commune de SAINT ANDRE D'HURIAT, Une maison de plain pied d'environ 79 m2, construite en 2022, sur une parcelle de 790 m2. La maison se compose : L'entrée se fait sur une grande pièce de 38 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, cette pièce donne accès a une buanderie avec WC de 6,9 m2, ainsi qu'à un dégagement qui distribue sur deux chambres de 11,4 m2 et 14,5 m2, une salle d'eau de 5,3 m2 ainsi qu'un WC. Parmi les prestations / éléments techniques :Lotissement communal RT2012 Vide sanitaire Fibre optique Chauffage Clim réversible Chauffe-eau thermodynamique Tout-à-l'égout Menuiseries PVC double vitrage VMC simple flux Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence04.74.65.54.72. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

AGENCE PRINCIPALE Chambéry

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Chambéry 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

187 000 € 2 055 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Denis-en-Bugey (01500)

Située au coeur du charmant village de Saint-Denis-en-Bugey, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la gare. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : un bureau idéal pour le télétravail, un cellier buanderie et un garage. 1er étage : un lumineux séjour avec cuisine ouverte, WC et salle de bain. 2e étage : une mezzanine desservant deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez de la jouissance d'un jardin de 50 m², agrémenté d'une pergola et d'une table en pierre, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. ? Une maison de caractère, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou une petite famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE PRINCIPALE CHAMBÉRY : Aurélien DHAZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Agence Immobiliere De Brou

(231 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 18/10/2025

(231 avis)

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 425 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez cette maison avec le cachet des années 30 , à vendre proche du centre de Bourg-en-Bresse, référence 4313, au prix attractif de 159000 €. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison dispose de 3 pièces, L'intérieur se compose sur un premier niveau , d'une cuisine indépendante meublée, d'un séjour lumineux exposé à l'est de 15 m², d'une salle d'eau et wc indépendant . sur un second niveau : 2 chambres spacieuses de 15 m2 chacunes Cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple , grenier de 37 m2 et cave de 10 m2 . Avec un terrain de 425 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Cette maison mitoyenne sur 1 coté , construite en 1928, nécessite des travaux de rénovation comme la toiture mais elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent en faire un bel espace à vivre. Localisée à seulement 1 km de la gare et à 10 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles, comme l'École primaire Charles Robin et le Collège de Brou, sont à proximité, tout comme des commodités tels que des supermarchés, des pharmacies et des parcs, rendant le quotidien très pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez - moi Florence Duroud ERA IMMOBILIER 06.14.38.75.45 pour organiser une visite.

Agence de Morestel - Vézeronce

(1369 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence de Morestel - Vézeronce 19/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

(1369 avis)

194 000 € 1 921 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Groslée-Saint-Benoit (01)

Maison 101m² sur 1000m² Exclusivité Groslée/Saint-Benoît, Maison de 101 m² habitable 1000 m² de terrain Un garage Bord du Rhône avec rampe de mise à l'eau pour des balades en bateau, kayak et pour la pèche ! Via Rhôna pour des balades en vélo 8 min de Morestel 18 min de Belley 40 min de Chambéry Rez-de-chaussée: Un salon, une cuisine et un toilette Etage: Un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres Chauffage poêle à granulés et poêle à bois pour le rez de chaussée + Chauffage pompe à chaleur air/air pour l'étage. DPE E. Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2140€ et 2940€. Assainissement Collectif Copropriété de 2 lots, pas de charge. Réf: 6648 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Martine DORRY - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Martine DORRY - Capifrance 18/11/2025

(70 avis)

325 000 € 3 869 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 339 m²

Montagnat (01250)

Pour les amateurs de rénovation ou investisseurs, sur MONTAGNAT, belle propriété avec fort potentiel. Sur plus de 2 300 m², elle comprend : - une maison surélevée de 84 m² habitables (cuisine, salon-séjour, 2 chambres) à remettre au goût du jour avec 2 garages indépendants, une cave, un grenier - une vaste dépendance de 170 m² d'une hauteur de 5,5 m qui n'attend qu'un beau projet (atelier, stockage ou création de logements) pour retrouver son usage ! Vous cherchez de l'espace ou vous êtes investisseur et vous avez des idées plein la tête, et bien appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Réf.930701

Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com

(52 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 01/12/2025

(52 avis)

340 000 € 2 464 €/m²
Maison • 138 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 632 m²

Collonges (01550)

Au coeur du village de Collonges, découvrez cette maison de 82 m² (138 m² au sol) sur terrain clos de plus de 600m² offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Actuellement composée d'un séjour, cuisine, salle de bains, WC, chaufferie et cave au rez-de-chaussée. A l'étage : 2 chambres et une terrasse couverte. Des combles aménageables de 44 m² offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage, un abri de jardin et une cour de stationnement complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien vous séduira par son potentiel, son terrain arboré et sa proximité avec les commerces et commodités. La commune de Collonges dispose des commodités essentielles : école, commerces de proximité (boulangerie, épicerie), services médicaux et est située à seulement 10 minutes des douanes de Chancy et de La Plaine pour un accès rapide à Genève. Prix de vente : 340'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose ! contactez-moi pour plus d'informations au 06 31 53 37 45 ou . DPE : Classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5250 et 7160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. GES : Classe G "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 422455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

GUYON JANIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 05/12/2025

180 000 € 2 143 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 576 m²

Saint-Martin-le-Châtel (01310)

L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette villa construite en 1978 au coeur d'un environnement bucolique à Saint Martin le Chatel. Cette maison de 2 chambres, entourée d'un magnifique terrain de plus de 2500m², vous offre un cadre de vie calme au milieu des champs. A seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse, 5 minutes de l'entrée d'autoroute d'Attignat et 5 minutes des commodités d'Attignat, cette propriété combine parfaitement le charme de la campagne avec une accessibilité pratique pour vos déplacements quotidiens. En franchissant le seuil, vous découvrez un hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine et un séjour. Un dégagement dessert deux chambres confortables avec de beaux espaces, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Vous apprécierez également le grand sous-sol comprenant un garage spacieux, une chaufferie et une cave - des espaces polyvalents qui pourront être aménagés selon vos besoins et envies. Le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : un terrain généreux de plus de 2500m² vous offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les champs environnants. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de grands espaces ou simplement en quête de tranquillité, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Cette propriété rare sur le marché est l'opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un équilibre entre campagne et accessibilité urbaine. N'hésitez pas à nous contacter ! Côté techniques : - Chauffage via chaudière mixte fuel et bois - Cuve fuel dans garage - Eau chaude via Cumulus - Double vitrage bois d'origine - Volet manuel bois - Assainissement individuel à revoir NFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Surface totale : 169 m² - Surface habitable : 84 m² - Surface parcelle : 2 576 m²

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