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Vente maison 325 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montagnat (01250)

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  • 3 869 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Martine DORRY - Capifrance

Martine DORRY - Capifrance

70 avis
06 36 81 32 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Pour les amateurs de rénovation ou investisseurs, sur MONTAGNAT, belle propriété avec fort potentiel. Sur plus de 2 300 m², elle comprend :
- une maison surélevée de 84 m² habitables (cuisine, salon-séjour, 2 chambres) à remettre au goût du jour avec 2 garages indépendants, une cave, un grenier
- une vaste dépendance de 170 m² d'une hauteur de 5,5 m qui n'attend qu'un beau projet (atelier, stockage ou création de logements) pour retrouver son usage !
Vous cherchez de l'espace ou vous êtes investisseur et vous avez des idées plein la tête, et bien appelez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Réf.930701

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 340934971287 - Réf Superimmo : ANVXZWO50
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 869 € / m²
Taxe foncière : 729 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 339 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest - Traversant
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1970Chauffage au fuel
Cuisine aménagéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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