Superimmo
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Vente maison 163 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bohas-Meyriat-Rignat (01250)

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  • 2 433 €/m²
  • Exclusivité
Lucie PICOLET - Provimo

Lucie PICOLET - Provimo

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Description

Cette jolie petite maison de village se situe sur la commune très recherchée de Rignat.
A 7 min de Ceyzériat et de ses nombreux commerces (U express, pharmacie, pôle médical, kinésithérapeutes, poste…) et 10 min de l’entrée de l’autoroute.
Les arrêts de bus scolaires (et à la demande), se trouvent à 30 m de la maison. Dans le village, vous avez également une boulangerie et de nombreux sentiers de randonnée à proximité.
Ce bien dispose d’une belle terrasse à l’arrière de la maison et d’un terrain en face avec 2 places de parking supplémentaire ainsi qu’un jardin.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, et un salon, ainsi qu’un cellier qui peut communiquer avec le carport de 20m2.
A l’étage, se trouve 2 chambres, une de 15.5 m2 et l’autre de 10 m2, ainsi qu’une la salle d’eau de 6 m2.
Vous avez également la possibilité de créer de nouveaux espaces au 2ème étage puisque les combles sont aménageables, avec une surface supplémentaire de plus de 16m2.

N’hésitez plus, contactez-moi pour programmer votre visite !
Ce bien vous est présenté par Lucie PICOLET (E.I)

06 99 36 62 33 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : LP-11 - Réf Superimmo : ANVXZDCUU
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 433 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 251 m²Année de construction : 1948
Séjour de 11 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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