Superimmo
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Vente maison 159 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)

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  • 1 988 €/m²
ERA Agence Immobiliere De Brou

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231 avis
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Description

Découvrez cette maison avec le cachet des années 30 , à vendre proche du centre de Bourg-en-Bresse, référence 4313, au prix attractif de 159000 €.
Avec une surface habitable de 80 m², cette maison dispose de 3 pièces,
L'intérieur se compose sur un premier niveau , d'une cuisine indépendante meublée, d'un séjour lumineux exposé à l'est de 15 m², d'une salle d'eau et wc indépendant .
sur un second niveau : 2 chambres spacieuses de 15 m2 chacunes
Cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple , grenier de 37 m2 et cave de 10 m2 .
Avec un terrain de 425 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et l'eau chaude est fournie par une chaudière.
Cette maison mitoyenne sur 1 coté , construite en 1928, nécessite des travaux de rénovation comme la toiture mais elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent en faire un bel espace à vivre.
Localisée à seulement 1 km de la gare et à 10 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles, comme l'École primaire Charles Robin et le Collège de Brou, sont à proximité, tout comme des commodités tels que des supermarchés, des pharmacies et des parcs, rendant le quotidien très pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Contactez - moi Florence Duroud ERA IMMOBILIER 06.14.38.75.45 pour organiser une visite.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 4448__1051455 - Réf Superimmo : ANVXZP8JY
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 152 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 425 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 503465551 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2016 000 007 807
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