Acheter une maison en viager à Toulon (83)

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WEBER IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par WEBER IMMOBILIER 21/11/2025
16
Maison, 140 m²

690 000 € 4 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Toulon (83200)

Au coeur des 4 chemins des Routes, à deux pas des écoles et commerces, découvrez sans tarder cette superbe maison contemporaine 'clé en main'. Construite en 2021, elle offre 140 m2 habitables, pensés pour le confort, le design et l’efficacité énergétique. Grand salon-séjour de 42 m2 baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec placards de rangement, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Salle d'eau et wc indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigné et d’une piscine 7 x 3.5 m, carrelage Bali, traitée au sel. Climatisation gainable assurant un confort thermique optimal, domotique complète (pilotage à distance des volets, éclairages, climatisation), chauffe eau thermodynamique, vidéo surveillance avec alarme et panneaux photovoltaïques. A voir absolument !

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Emilie Rousseau - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Emilie Rousseau - iad 15/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 104 m²

Prix en baisse 514 000 € 4 942 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 991 m²

Toulon (83200)

iad France - Emilie Rousseau vous propose: Charmante Maison de Caractère à Toulon Ouest avec Jardin, Piscine et Garages. Cette superbe maison de plain-pied de 104m² sur un terrain de 991m² saura vous séduire par son style unique et ses nombreuses prestations. Construite en 1930, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour s'ouvrant sur une belle véranda pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et un cellier. La maison bénéficie également d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité et d'un atelier pour bricoler. Equipée d'un chauffage individuel avec poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition sud vous assure une luminosité naturelle agréable. Le quartier regorge de commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. Profitez de balades relaxantes dans le jardin ou détendez-vous sur la terrasse. Cette maison en excellent état est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 514000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Clés du Soleil
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par Les Clés du Soleil 30/08/2025
9
Maison, 180 m²

625 000 € 3 472 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Toulon (83100)

Toulon Est quartier Ortolan, beaucoup de charme pour cette villa T6 de 200 m² aménagée sous forme de 2 grands appartements. Au rdc un appartement T4 composé d'un séjour, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, salle de bains, WC, cellier. A l'étage un appartement T4 composé d'un séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains, dressing, WC. Possibilité d'aménager les combles. Jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules. A voir rapidement... Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.

Johan Vallat - iad
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Johan Vallat - iad 25/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
12
Maison, 115 m²

Prix en baisse 565 000 € 4 913 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 938 m²

Toulon (83200)

iad France - Johan Vallat vous propose: 4 Chemins des routes - Maison de 115m² avec VUE MER ! Dans un quartier très prisé de Toulon, découvrez cette maison de 115m² offrant un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement de calme absolu, elle séduit par sa vue dégagée jusqu’à la mer et son absence totale de vis-à-vis. L’intérieur, lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, propose 5 pièces dont 3 chambres. Véritable coup de cOEur, l’extérieur déploie un jardin bucolique aux essences variées, une végétation généreuse qui invite à la détente et à la sérénité. Deux terrasses complètent ce havre de paix, idéales pour profiter du panorama et des beaux jours. Un garage vient parfaire ce bien d’exception, alliant confort et authenticité. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Vallat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 931012660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélia Denoual - iad
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Aurélia Denoual - iad 15/05/2025 - mise à jour 29/08/2025
11
Maison, 80 m²

Prix en baisse 377 000 € 4 713 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Toulon (83200)

iad France - Aurelia Denoual vous propose: VUE MER, CALME ABSOLU pour cette charmante maison mitoyenne de 80 m² rénovée – Toulon Bas Faron / La Loubière RARE À LA VENTE Située en haut du quartier très recherché de La Loubière, dans le secteur résidentiel du Bas faron à Toulon, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 80 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée panoramique sur la mer et la rade de Toulon. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière. Côté nord, une buanderie, un WC et une cuisine moderne et bien agencée , côté sud, un salon/salle à manger chaleureux ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, vous trouverez : Une grande chambre parentale avec accès direct à une terrasse vue mer, Une seconde chambre, Une salle d’eau rénovée, Un vaste dégagement pouvant faire office de coin bureau ou de rangement, Une distribution traversante nord-sud qui assure une belle luminosité toute la journée. Les + : Aucun travaux à prévoir Jardin intime et soigné Vue dégagée mer et nature Quartier calme, résidentiel et recherché Stationnement facile devant la maison Petit cabanon extérieur À proximité immédiate d'une école privée et des commodités Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre au calme dans un environnement privilégié. Ne passez pas à côté de cette pépite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Papazian-Chovelon Porte Marine
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 200 m²

830 000 € 4 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Toulon (83200)

Découvrez cette superbe villa entièrement rénové en 2023, idéalement située à proximité de Toulon et de La Valette-du-Var. D'une superficie généreuse, elle se compose de 2 chambres, une suite parentale, , offrant confort et modernité. Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, un cuisine moderne parfaitement équipée, un logement indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, une cuisine d'été conviviale pour profiter des beaux jours, et un terrain aménagé avec piscine parfait pour se détendre. Cette villa clé en main allie charme, prestations récentes et emplacement recherché. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 37516

Lory Quarrez - iad
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Lory Quarrez - iad 10/10/2025
10
Maison, 158 m²

564 000 € 3 570 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Toulon (83000)

iad France - Lory Quarrez vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Toulon - Quartier Recherché Emplacement Privilégié: Bienvenue dans cette maison de ville chaleureuse située dans le quartier recherché de Toulon, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Intérieur Spacieux et Fonctionnel: Cette maison de ville de 158m² offre un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant 3 chambres,une suite parentale sous toit de 48 M2, 3 WC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée. Un jardin de 230 m2 à réaménager. Caractéristiques Appréciables: Construite en 1966, cette maison de ville présente un bon état général. Elle propose un panel d'équipements adaptés aux besoins modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel. De plus, une exposition plein sud assure une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces à vivre. Travaux à Envisager: Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. Cela vous permettra de transformer cette charmante maison en un véritable cocon familial à votre image. Opportunité à Saisir: Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville avec jardin dans un quartier prisé de Toulon. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la douceur de vivre en centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Clés du Soleil
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Les Clés du Soleil 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 472 500 € 4 295 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Toulon (83200)

TOULON 83200 PROCHE LE REVEST - BASTIDE ATYPIQUE DE 1819. 110m² HABITABLE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1400m2. PISCINE, CHALETS HABITABLES ET STUDIO INDÉPENDANT. RARE SUR LE MARCHE. Cette bastide au charme fou se compose de 3 chambres, 1 salon séjour de plus de 60m2 avec cuisine ouverte. Accès direct sur la terrasse surplombant une piscine maçonnée avec son pool house et une cuisine d'été. 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC constituent le 1er étage, une grande suite arbore le 2e. 1 buanderie extérieure, 1 cave, 2 chalets en bois avec possibilité de location saisonnière et un studio indépendant complètent ce bien. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout possible. LES PLUS : CACHET DE L'ANCIEN, LIGNE DE BUS, RENTABILITÉ SAISONNIERE infos et visites au 04 94 00 77 77

MATHIEU LECCIA - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par MATHIEU LECCIA - BSK Immobilier 27/11/2025
16
Maison, 40 m²

225 000 € 5 625 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83100)

Toulon EST, Quartier La Palasse (83100); superbe Maison de ville atypique de 40 m2 avec jardin et dépendance ! Idéalement située proche de toutes les commodités, ( tabac, pharmacie, accès autoroute,...) cette maison de ville ne peut que vous surprendre et vous séduire grâce notamment à sa disposition optimale : Tout d'abord, l'accès jusqu'a la maison se fait à l'aide d'une ruelle à l'esprit village, une fois passé le portillon vous découvrirez un extérieur des plus agréable avec une partie terrasse et une partie jardin menant à une dépendance utilisée en atelier/rangement à ce jour mais qui pourrait facilement se transformer en chambre indépendante par exemple. Concernant l'intérieur de la maison, il est en parfait état et idéalement disposé , avec un salon et coin cuisine lumineux, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant; vous l'aurez compris chaque mètre carrez a été intelligemment utilisé pour donner un ressenti de surface supérieur à la réalité. il est bon de noter aussi qu'une place de parking peut être louée aux abords de la maison, et que l'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. Cette opportunité est à saisir rapidement et à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 232701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83026807400010. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ACOR'IMMO 23/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 65 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 754 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement parfaitement calme, cette partie supérieure de villa de type 3, d’environ 65 m2, se situe sur les hauteurs du quartier prisé de Siblas. Elle combine tranquillité et proximité immédiate des commodités. Le logement se compose de deux chambres, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une véranda d’environ 15 m2, orientée plein sud et entièrement vitrée en double vitrage, prolonge agréablement l’espace de vie. Elle offre une vue imprenable sur la rade de Toulon et ses alentours. La toiture et la façade sont en bon état, le stationnement aisé vient compléter ce bien. Aucun frais de copropriété n’est à prévoir. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais ce haut de villa représente une réelle opportunité, grâce à son emplacement de choix et son fort potentiel.

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ACOR'IMMO 26/11/2025
12
Maison, 114 m²

630 000 € 5 526 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Toulon (83100)

Venez découvrir cette maison de plain pied située entre l'avenue Ortolan et la corniche Escartefigue ; un endroit calme avec un terrain arboré. Une terrasse vous permet d'accéder à la maison qui est composée d'un salon-séjour donnant sur un balcon au Sud, d'une cuisine séparée et de 3 chambres. Un accès intérieur vous permet d'aller au garage à l'étage inférieur. Voilà, venez visiter cette maison, ce qui vous permettra de mieux l'apprécier.

IBOX ATLAS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par IBOX ATLAS 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 84,2 m²

280 000 € 3 325 €/m²
Maison • 84,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Toulon (83200)

SECTEUR LES ROUTES CHARMANTE MAISON T4 A RENOVER AVEC JARDIN ET PARKING. - Maison avec beaucoup de charme et un énorme potentiel. - Emplacement de premier choix, au calme, proche commerces. - 2 chambres, possibilité 3 ème. - Extérieur intimiste avec un puits et 2 places de stationnement. - Dépendance d'environ 11 m2 . Mon avis sur ce bien : Coup de coeur pour cette maison de village : Au rez-de-chausée, un séjour et une cuisine, possibilité de créer une troisième chambre. A l'étage : deux belles chambres, salle de bains, bureau ... au calme absolu ! commerces et écoles à pied !!! Deux places de stationnement sur la parcelle complètent le tout. // Contactez moi par mail, je vous réponds encore plus vite // Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier étage, parking privatif, garage, cave, calme, résidence avec parc, verdure / résidence arborée, proche commerces / bus / écoles, plages, vue mer, vue dégagée, rénové, à la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la liberté, Ste Anne, vue mer, proche plages, marché, Bon Accueil, Fénelon, Dumont d’Urville.

L'office Immo
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par L'office Immo 30/08/2025
9
Maison, 70 m²

485 000 € 6 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Toulon (83000)

Située à proximité du centre-ville de La Valette et des accès autoroutiers, cette maison de 70 m² offre une très belle vue mer. Construite dans les années 60, elle a été rénovée il y a 5 ans avec beaucoup de charme La maison est composée de deux chambres, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, située dans une pièce annexe proche de la maison, complète l'agencement de ce bien. La maison est implanté sur un terrain de 800m² piscinable Un garage est situé au niveau de la route. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une belle vue mer et de nombreuse terrasses Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)

Faridé MIDOUN - eXp France
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Faridé MIDOUN - eXp France 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
13
Maison, 44 m²

130 000 € 2 955 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

Secteur Les Moulins – Toulon Ouest. Maison à rénover complètement, située dans un environnement recherché. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Maison d'une superficie de 44 m² habitables, située au centre du hameau, avec terrasse et jardin d'environ 77 m². Au rez-de-chaussée : entrée, pièce principale et cuisine. À l'étage : bureau/dégagement, chambre, une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir sur l'ensemble : remplacement du simple vitrage, sols, plomberie, électricité, rafraîchissement général. Elle dispose d'un jardin privatif d'environ 77 m² ainsi que de deux places de parking privatives. La maison fait partie d'un ensemble immobilier composé de 4 lots principaux en copropriété, avec des charges faibles estimées à 200 € par an. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5880€ ~ 7970€ - Faridé MIDOUN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 924 761 182

SANDRINE ESPOSITO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par SANDRINE ESPOSITO - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
6
Maison, 90 m²

275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulon (83200)

ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT - ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT - ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT MAISON qui s'adresse a des personnes ayant conscience des travaux structurels à entreprendre Maison individuelle au calme, secteur résidentiel de Toulon-Dardennes TOULON - DARDENNES - À seulement 10 minutes du centre-ville de Toulon et de La Valette, cette maison individuelle, située dans une impasse au calme, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Secteur résidentiel prisé : Profitez d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en restant proche des commodités et des transports en commun (arrêt de minibus à proximité, ligne N°6). Potentiel exceptionnel : Cette maison d'environ 90 m², érigée sur un terrain de 465 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Description du bien : * Rez-de-chaussée : * Garage spacieux d'environ 40 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car. * Entre-sol : * Trois chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. * Salle d'eau. * Rez-de-jardin : * Espace de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte sur un double séjour, idéal pour les moments de convivialité. * Terrasse, prolongeant l'espace de vie et offrant un lieu de détente en extérieur. Informations importantes : * Charges annuelles : 180 € * Travaux à prévoir : Des travaux structurels sont à prévoir (ancrage, fondations et façades). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un secteur recherché de Toulon-Dardennes ! Cette annonce référence 310355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr