Vente maison 179 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement parfaitement calme, cette partie supérieure de villa de type 3, d’environ 65 m2, se situe sur les hauteurs du quartier prisé de Siblas. Elle combine tranquillité et proximité immédiate des commodités.
Le logement se compose de deux chambres, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une véranda d’environ 15 m2, orientée plein sud et entièrement vitrée en double vitrage, prolonge agréablement l’espace de vie. Elle offre une vue imprenable sur la rade de Toulon et ses alentours.
La toiture et la façade sont en bon état, le stationnement aisé vient compléter ce bien. Aucun frais de copropriété n’est à prévoir.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais ce haut de villa représente une réelle opportunité, grâce à son emplacement de choix et son fort potentiel.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 754 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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