Vente maison 130 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83200)

Secteur Les Moulins – Toulon Ouest. Maison à rénover complètement, située dans un environnement recherché. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun.
Maison d'une superficie de 44 m² habitables, située au centre du hameau, avec terrasse et jardin d'environ 77 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce principale et cuisine.
À l'étage : bureau/dégagement, chambre, une salle d'eau avec WC.
Travaux à prévoir sur l'ensemble : remplacement du simple vitrage, sols, plomberie, électricité, rafraîchissement général.
Elle dispose d'un jardin privatif d'environ 77 m² ainsi que de deux places de parking privatives.
La maison fait partie d'un ensemble immobilier composé de 4 lots principaux en copropriété, avec des charges faibles estimées à 200 € par an.
Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5880€ ~ 7970€ - Faridé MIDOUN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 924 761 182

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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