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Vente maison 377 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83200)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83200)
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- 4 713 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurelia Denoual vous propose: VUE MER, CALME ABSOLU pour cette charmante maison mitoyenne de 80 m² rénovée – Toulon Bas Faron / La Loubière
RARE À LA VENTE
Située en haut du quartier très recherché de La Loubière, dans le secteur résidentiel du Bas faron à Toulon, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 80 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée panoramique sur la mer et la rade de Toulon.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière.
Côté nord, une buanderie, un WC et une cuisine moderne et bien agencée , côté sud, un salon/salle à manger chaleureux ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
À l’étage, vous trouverez :
Une grande chambre parentale avec accès direct à une terrasse vue mer,
Une seconde chambre,
Une salle d’eau rénovée,
Un vaste dégagement pouvant faire office de coin bureau ou de rangement,
Une distribution traversante nord-sud qui assure une belle luminosité toute la journée.
Les + :
Aucun travaux à prévoir
Jardin intime et soigné
Vue dégagée mer et nature
Quartier calme, résidentiel et recherché
Stationnement facile devant la maison
Petit cabanon extérieur
À proximité immédiate d'une école privée et des commodités
Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre au calme dans un environnement privilégié.
Ne passez pas à côté de cette pépite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 29/08/2025 -
Réf. agence : 1764134 - Réf Superimmo : ANVXYIZF0
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Prix de vente : 377 000 €  | Prix au m² : 4 713 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 124 m² | Année de construction : 1955 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Séjour de 42 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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