Vente maison 565 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

iad France - Johan Vallat vous propose: 4 Chemins des routes - Maison de 115m² avec VUE MER !
Dans un quartier très prisé de Toulon, découvrez cette maison de 115m² offrant un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement de calme absolu, elle séduit par sa vue dégagée jusqu’à la mer et son absence totale de vis-à-vis. L’intérieur, lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, propose 5 pièces dont 3 chambres. Véritable coup de cOEur, l’extérieur déploie un jardin bucolique aux essences variées, une végétation généreuse qui invite à la détente et à la sérénité. Deux terrasses complètent ce havre de paix, idéales pour profiter du panorama et des beaux jours. Un garage vient parfaire ce bien d’exception, alliant confort et authenticité.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Vallat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 931012660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 565 000 €

Prix au m² : 4 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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JOHAN VALLAT - IAD

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