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Vente maison 564 000 €
158 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83000)
158 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83000)
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- 3 570 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lory Quarrez vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Toulon - Quartier Recherché
Emplacement Privilégié:
Bienvenue dans cette maison de ville chaleureuse située dans le quartier recherché de Toulon, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun.
Intérieur Spacieux et Fonctionnel:
Cette maison de ville de 158m² offre un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant 3 chambres,une suite parentale sous toit de 48 M2, 3 WC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée.
Un jardin de 230 m2 à réaménager.
Caractéristiques Appréciables:
Construite en 1966, cette maison de ville présente un bon état général. Elle propose un panel d'équipements adaptés aux besoins modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel. De plus, une exposition plein sud assure une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces à vivre.
Travaux à Envisager:
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. Cela vous permettra de transformer cette charmante maison en un véritable cocon familial à votre image.
Opportunité à Saisir:
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville avec jardin dans un quartier prisé de Toulon. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la douceur de vivre en centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel..
Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1861906 - Réf Superimmo : ANVXZN8X9
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| Prix de vente : 564 000 € | Prix au m² : 3 570 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 230 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1966 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 558 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2023.
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