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Thierry OUSTRAIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Thierry OUSTRAIN - MeilleursBiens.com 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 390 000 € 7 898 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Thierry OUSTRAIN vous propose ce bien : Maison individuelle de prestige avec piscine privée à Sanary-sur-Mer (83110) – 4 chambres, 6 pièces, terrain de plus de 1 000 m², au calme, proche plages et commodités Adressez-vous à l'exceptionnel à Sanary-sur-Mer. Cette propriété d'exception orientée sud-sud-ouest, construite en 2000, conjugue standing, confort et emplacement prisé. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, au calme absolu, à proximité de la plage, des commerces, écoles, bus et centre-ville, elle offre une qualité de vie rare sur la côte varoise. Les atouts majeurs - Piscine privée aux dimensions généreuses (5m sur 10m), chauffée en cas de besoin. - Terrain de plus 1 000 m² - Une architecture à la personnalité affirmée laissant la part belle à la lumière, notamment au moyen du puits de lumière. - Plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m² pour vivre dedans-dehors une bonne partie de l'année - Belle vue dégagée sur le jardin paysager privatif, exposition lumineuse sud-ouest, - Cadre serein et calme du fait de la situation de la propriété en fond d'impasse. - Double séjour spacieux (57 m²), une cuisine américaine entièrement équipée, 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme - Confort moderne: climatisation, chaudière thermostatique, accessibilité PMR, alarme et télésurveillance - Un DPE C assurant la maitrise des coûts de l'énergie dans le temps, particulièrement quand il est associé à une chaudière thermostatique et à des climatisations. - Stationnement premium: garage individuel avec porte automatique, 2 places dédiées + stationnement visiteurs, 4 parkings au total - Couverture en tuiles, assainissement par le tout-à-l'égout. - Proximité recherchée: plages, commerces, centre-ville, bus, centre commercial, écoles, restaurants et bars à 10 minutes à pied minimum , golf à proximité (Bandol). - Ravalement de façade prévu fin janvier 2026. Description du bien De plain pied, cette maison individuelle de prestige séduit dès l'entrée par son puits de lumière, son vaste double-séjour ouvert sur la terrasse plein soleil et la piscine privée. Les volumes sont optimisés pour la convivialité et le confort quotidien. Au rez-de-chaussée la partie nuit compte 3 chambres bien distribuées et 2 salles de bain, idéal pour famille, invités ou télétravail. Les finitions soignées (revêtement principal en carrelage imitation marbre) assurent facilité d'entretien et élégance intemporelle. L'accessibilité PMR renforce l'ergonomie globale du lieu. À l'étage, la vaste suite parentale et sa terrasse privative vous attendent... A l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les grandes terrasses totalisant plus de 100 m², la piscine privée et les espaces détente invitent à des moments de partage à l'abri des regards. Sécurité et équipements Le bien est sécurisé par une alarme et un système de télésurveillance. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort en toute saison. Garage individuel avec porte automatique, stationnements privatifs et visiteurs. L'ensemble est entretenu et immédiatement fonctionnel. Localisation et cadre de vie Sanary-sur-Mer, station balnéaire authentique du Var, séduit par son port pittoresque, ses marchés provençaux, ses plages familiales et ses criques intimistes. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, centre-ville, transports en commun et centre commercial. Restaurants et bars à proximité dynamisent la vie locale, tandis que le golf à quelques minutes comblera les amateurs. Un emplacement premium conjuguant douceur de vivre, services et loisirs. Informations complémentaires - Type: Maison individuelle de prestige, usage habitation - Année de construction: 2000 - Niveaux: 1 étage - Pièces: 6 dont 4 chambres - Salles de bain: 3 - Terrain: 1 025 m², jardin privatif, terrasse 100 m² - Piscine: privée - Chauffage / Climatisation : Chaudière thermostatique / climatisation dans toutes les pièces - Assainissement: tout-à-l'égout - Toiture/couverture: tuiles - Accès PMR: oui - Taxe foncière: 3 977 € - Stationnement: garage principal + 2 stationnements privatifs et visiteurs, porte de garage automatique Prix HAI : 1 390 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Cette maison d'exception au calme, avec piscine privée, à deux pas des plages et des commodités, constitue une opportunité rare à Sanary-sur-Mer. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier Sanary Six Fours Les Plages

(170 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sanary Six Fours Les Plages 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(170 avis)

680 000 € 6 939 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 627 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

L'agence Stéphane Plaza vous propose au centre de Sanary-sur-Mer au calme cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'une superficie de 98 m², édifiée sur une parcelle de 627 m². Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète ce bien. La parcelle offre également la possibilité d'aménager une piscine et des possibilités d' agrandissement . TRAVAUX A PREVOIR A découvrir rapidement ! CHARLOTTE RIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928718238 - TOULON.

Florence Godefroy - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Florence Godefroy - iad 07/12/2025

(5 avis)

1 950 000 € 6 331 €/m²
Maison • 308 m² • 10 pièces • Ter. 15 320 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Florence Godefroy vous propose: Sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer, découvrez un domaine rare, étendu sur 15 320 m², baigné de lumière et ouvert sur un somptueux panorama mer. Une adresse qui ne se raconte pas : elle se ressent. Une maison de caractère, née des années 70, offrant 308 m² presque de plain-pied, prolongée à l’étage par une suite parentale dominant l’horizon. L’âme du lieu ? Celle d’un ancien atelier d’artistes, un espace vibrant où la lumière s’invite naturellement, prêt à renaître entre les mains d’un passionné. Ici, les travaux ne sont pas une contrainte : ils sont une opportunité de façonner une demeure entièrement à votre image, dans un cadre où tout évoque l’exception. Le domaine s’articule autour d’un jardin somptueusement entretenu, arboré, fleuri, enveloppé de calme. Une pelouse haut de gamme, un équilibre parfait entre nature maîtrisée et liberté méditerranéenne. Et puis, le coup de cOEur absolu : Une piscine à débordement de 95 m², suspendue entre ciel et mer, offrant une vue qui vous accompagne à chaque respiration. Son alimentation, ainsi que l’arrosage du jardin, bénéficient d’un atout rarissime : un puits privé, discret, précieux, presque insensé dans ce secteur. Une vraie chance, que seuls les lieux confidentiels savent offrir. Exposition plein sud. Une dizaine de pièces capables d’accueillir tous vos projets de vie. Un havre de prestige pour amateurs d’espace, de lumière et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1950000 euros. Prix hors honoraires : 1893200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 56800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACOR'IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ACOR'IMMO 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

1 890 000 € 8 217 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Dans un secteur au calme , à 1000m du bord de mer , très belle villa traditionnelle de 7 CHAMBRES composée de PLAIN PIED d' un hall d' entrée avec placard ,d' un vaste salon séjour de 40m2, cuisine independante avec buanderie, 2 belles chambres de plain pieds, 1 salle de bain avec baignoire balnéotherapie, 1 salle d' eau , 3 wc . A l' étage , 5 grandes chambres, salle d' eau et wc Un sous sol d' environ 150 m2 jardin et piscine chauffée idéal grande famille Contact direct Ann France PINARD 06.22.39.21.89

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par AGENCE DU SUD 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

1 290 000 € 7 049 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 215 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

SANARY, L'Agence du Sud est ravie de vous présenter cette villa d'exception, nichée dans un secteur résidentiel recherché de Sanary-sur-Mer, à moins de 10 minutes à pieds de la mer. En position dominante et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, cette propriété conjugue parfaitement élégance, confort et espace. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à une pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace, lumineux et convivial, se compose d'un salon TV cosy, d'un salon en véranda offrant une vue apaisante sur la piscine, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit, accessible de plain-pied, comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Grâce à ses doubles fenêtres ouvertes sur la piscine, elle offre une atmosphère douce et détendue, presque comme en vacances. Une seconde chambre et des toilettes indépendants complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une terrasse pour deux des chambres. Depuis cette terrasse, la vue sur le jardin et la piscine crée un véritable havre de paix. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin joliment aménagé et une piscine neuve, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un double garage de 50 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Les façades ont été récemment repeintes, et l'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète. Ce bien rare est une véritable invitation à la douceur de vivre, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de proximité avec la mer. Pour toute visite, contactez-nous au 04 42 70 20 20.

Royal Immo

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Royal Immo 16/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

1 240 000 € 8 158 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Dans le très recherché quartier de Beaucours, découvrez cette superbe maison de 152 m2 habitables, incluant une dépendance de 17 m2, idéalement implantée au cœur d’une pinède préservée, dans un calme absolu. À seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m2, elle marie à la perfection le charme de l’architecture provençale et le confort contemporain. La maison s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel entièrement ouvert sur une salle à manger et un salon avec poële. Plusieurs chambres confortables, dont deux de plain-pied, ainsi que des salles de bains élégantes complètent l’ensemble. À l’extérieur, un espace piscine avec pool house invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un environnement verdoyant et serein. Les atouts : - Quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme - Exposition idéale offrant une belle luminosité - Décoration soignée, maison totalement équipée et climatisée - Possibilité d’agrandissement - Accès à pied aux plages, commerces et centre-ville Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, pinède et élégance.

Vincent Camus - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par Vincent Camus - iad 08/09/2025

(5 avis)

2 190 000 € 9 910 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 884 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Vincent Camus vous propose: Propriété de Prestige à Sanary sur Mer Dans un quartier confidentiel de ce village renommé du Var, venez découvrir cette villa au cadre verdoyant sur presque 5000 m² d’oliviers, de lauriers, d’essences méditerranéennes et de vieilles pierres. Cette construction bourgeoise et moderne aux lignes contemporaines en font un bijou de luminosité et de confort au cOEur d’un cadre campagne à moins 10 minutes des plages de sable, du port et du marché quotidien du secteur. Passé le portail de la propriété, vous découvrirez cette villa harmonieusement implantée sur ce joli terrain bien exposé. De plain pied, vous découvrirez sur le niveau principal, un somptueux séjour en triple exposition, alternant aux travers de ces ouvertures à Galandage, des ouvertures sur le jardin, vers la piscine ou les collines environnantes. Une très belle cuisine ouverte s’offre à ce lieu central et convivial de l’habitation. Sur ce niveau, 2 spacieuses chambres bénéficient de leur accès autonome à une jolie terrasse qui bordent tout l’est de la maison. Quelques marchent vous mèneront ensuite à une superbe suite propriétaire avec son dressing, sa salle de bain et douche. Cet ensemble principal de l’habitation est connecté par des terrasses au jardin et par un escalier au sous-sol sol à la cave et de précieux espaces de stockage. La configuration ingénieuse de la propriété permet d’abriter sur un autre niveau tout un appartement de 3 pièces . Ce bien est tout à fait indépendant tant pour son stationnement, son jardin et bénéficie pour ses hôtes de sa propre piscine. Ainsi pour vos amis, votre famille ou ponctuellement en location saisonnière, cet appartement vous permettra bon nombre de possibilités. Envisager vivre Sanary sans un bel extérieur n’aurait pas de sens ! Aussi, lorsque vous quitterez le confort et les prestations haut de gamme de votre intérieur, ce jardin aux pierres dorées et aux oliviers centenaires délivre un joyau de piscine en pierre balinaise qui se complète de son pool house au cOEur du jardin sans aucun vis a vis sur les nombreuses terrasses que propose ces espaces. N’attendez plus et solliciter pour en savoir plus et découvrir cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre Padel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Alexandre Padel - iad 27/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

(2 avis)

832 000 € 5 333 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Alexandre Padel vous propose: Située dans un secteur calme de Sanary-sur-Mer, dans un cadre campagne, au milieu des pins, cette maison récente est implantée sur un terrain de plus de 2000 m². Le niveau principal, de plain-pied, développe près de 110 m². Il comprend un vaste double séjour avec cuisine ouverte, et belle hauteur sous plafond grâce au plafond cathédrale avec poutre apparente. La pièce de vie est ouverte sur une belle terrasse. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d’eau privative, d’une salle d’eau indépendante et de deux WC. Une dépendance, actuellement utilisée comme atelier et stockage, offre une surface d’environ 50 m² à aménager, laissant la possibilité d’agrandir l’espace habitable ou de créer un logement indépendant. Le terrain est bordée de murets en pierres sèches, d’oliviers et de chênes. Les propriétaires souhaitent rester discrets. Des photos peuvent être transmises sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MG IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MG IMMO 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

474 000 € 4 740 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

SANARY CENTRE A 10MN ! URGENT ! MAISON T4 DEUX CHAMBRES DE PLAIN PIED, JARDIN ARBORE Maison T4 idéalement placée, proche commerces et centre-ville, deux chambres de plain pieds, cuisine séparée, grand double salon lumineux avec cheminée plein Sud, donnant sur une très grande terrasse sans vis à vis au calme. A l'étage, une grande suite parentale avec tropézienne et salle de douche et dressing. Le tout sur un beau terrain arboré. A visiter sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle DEALESSANDRI - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Isabelle DEALESSANDRI - iad 21/11/2025

(70 avis)

1 445 000 € 8 920 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: SANARY SUR MER - La GORGUETTE - VILLA CONTEMPORAINE 3 chambres - VOLUMES & LUMIERE - SUITE de PLAIN PIED - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSES - PLAGE et COMMERCES à pied Tombez sous le charme de cette superbe villa de 2017, située dans un quartier résidentiel prisé de SANARY, à seulement 400m de la plage, à 10 minutes à pied des commerces, à 2 km du port. Les prestations sont soignées, les volumes généreux, la villa est baignée de lumière dans un esprit dedans/dehors. Elle offre une entrée, un espace de vie de 65 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, et ouvert sur le jardin par de larges baies à galandage. Une suite parentale avec dressing et salle d eau de 22 m², un WC suspendu et un garage de 23 m² complètent le rez de chaussée. L étage distribue 2 chambres avec grands dressings de 20 et 21 m² donnant accès à une terrasse dominante de 20 m², une salle d eau et bain, un WC indépendant. Le jardin paysagé a été pensée pour un minimum d entretien, surveillé par vidéo, l arrosage est automatique, la piscine de 8 x 4 au sel ou chlore est chauffée, la pergola bioclimatique permet de maitriser la météo. Confort et prestations : portail et garage motorisés, domotique, baies alu, volets roulants electriques, climatisation (gainée au R+1), visiophone, mobilier sur mesure... Une villa de prestige à une adresse d exception où vous n avez plus qu à poser vos valises. Contactez moi pour programmer votre visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent Camus - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Vincent Camus - iad 27/11/2025

(5 avis)

1 185 000 € 6 657 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Vincent Camus vous propose: Située dans un environnement paisible et prisé de Sanary-sur-Mer, cette villa d’architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 850m², elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est idéale. Dès l’entrée, l’OEil est attiré par un vaste espace de vie d’environ 60 m², articulant harmonieusement un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’intérieur vers une terrasse baignée de soleil par une triple exposition et un plafond cathédrale remarquable. Un pool-house convivial et de nombreuses terrasses entourent une élégante piscine à l’abri des regards. La villa principalement de plain pied: compte quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain privative. La suite principale charme par sa baignoire intégrée et son atmosphère intime. À l’étage : laissez votre imagination à l’OEuvre : près de 100m2 aujourd’hui répartis avec une chambre, une salle d’eau avec WC, des espaces de rangements spacieux et un pallier lumineux attendant vos projets (dortoirs, bureaux, salle de jeux…) Les prestations témoignent d’un soin réel apporté à la conception : chauffage au gaz, climatisation réversible dans chaque pièces, double vitrage et volets roulants électriques, VMC, isolation renforcée, alarme et vidéosurveillance, fibre optique. Un spacieux garage, une buanderie, éclairage extérieur et barbecue maçonné. La villa est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un accès sécurisé par un portail. Élégante, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le littoral sanaryen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

1 185 000 € 6 657 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18865 Villa dans un écrin de sérénité proche centre ville à deux pas du collège la guicharde Laissez-vous séduire par cette belle villa individuelle de 178m² (288m² utiles) nichée dans l'écrin paisible et prisé du quartier de La Gorguette à Sanary-sur-Mer, joyau de la côte varoise entre Marseille et Toulon. Cette charmante station balnéaire, authentique port de pêche, vous invite à savourer un art de vivre enchanteur. Cette villa en majorité de plain-pied vous ouvre les portes d'un univers de quiétude, sublimé par une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des WC vous accueille, suivi d'une pièce de vie baignée de lumière de 46m² où trône une cheminée insert, véritable invitation à la convivialité. La cuisine de 10m² avec son arrière-cuisine vous inspire déjà de savoureux moments de partage. Trois suites parentales de 12m² avec placards et salles d'eau privatives (4 à 6,6m²) vous promettent un cocon de douceur et d'intimité. À l'étage, une vaste mezzanine de plus de 50m² avec salle d'eau et des WC s'ouvre sur une chambre sous pente de 21m², havre de tranquillité. La villa est également équipée de la climatisation réversible. Un garage attenant de 18,5m² complète harmonieusement cette villa. À l'extérieur, un magnifique terrain d'environ 850m² sans vis-à-vis vous dévoile une sublime piscine et de grandes terrasses, théâtre idyllique de moments de détente et de partage inoubliables. DPE : C Informations financières : La taxe foncière est de 2600€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 29/11/2025

1 175 000 € 5 000 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

À proximité des commerces, sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte de 1964, entièrement de plain-pied, d’une superficie habitable de 235 m2. Elle est édifiée sur un terrain paysager et arboré de 2 300 m2, aux essences méditerranéennes, avec piscine et offrant une belle vue panoramique. Elle se compose d’une vaste entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 70 m2, équipée d’une cheminée, d’une cuisine indépendante de 22 m2, de cinq chambres, dont deux avec salle d’eau et WC, d’une buanderie, d’une salle d'eau et d’un WC. Un pool house, une cuisine d’été et un studio indépendant complètent ce bien.

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 29/11/2025

1 560 000 € 9 455 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Nichée dans une impasse, au calme absolu, découvrez cette superbe maison d'environ 170 m2 entièrement de plain-pied, aux normes PMR, implantée sur un magnifique terrain luxuriant de 1 200 m2 avec piscine. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d’un poêle à bois, offrant un accès direct à une belle terrasse propice à la détente. La maison comprend également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatifs, trois chambres avec rangements, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un cellier et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, les atouts ne manquent pas : plusieurs coins détente, un terrain de pétanque, un double garage de 35 m2, une cave de 35 m2, un poulailler et un potager viennent parfaire ce bien rare, parfaitement entretenu. Un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et convivialité, idéal pour une vie de famille, à proximité des écoles et des lieux d’activités.

Audrey DEBEY - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Audrey DEBEY - SAFTI 02/12/2025

1 190 000 € 8 095 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 650 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Cette villa contemporaine incarne l’esprit méditerranéen : calme absolu, douceur de vivre et proximité immédiate du centre, le tout dans un écrin de modernité. Sa parcelle close et arborée de 650 m² accueille une piscine parfaitement intégrée, une belle terrasse propice aux moments de partage et un espace pétanque qui prolonge l’art de vivre au soleil. Un extérieur harmonieux, pensé pour profiter pleinement du climat sanaryen. À l’intérieur, un séjour baigné de lumière se prolonge par une cuisine contemporaine aménagée avec soin. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec dressing, une seconde chambre et une buanderie, permettant une vie de plain-pied des plus confortables. L’étage, dédié à l’espace nuit, réunit des chambres paisibles ainsi qu’une salle d’eau moderne, offrant à chacun calme et intimité. Les prestations soignées volets roulants motorisés et centralisés, portail automatique, climatisation réversible, visiophone, arrosage automatique viennent compléter ce bien au confort maîtrisé. Plus qu’un lieu de vie, une véritable invitation à savourer chaque instant. Visite virtuelle disponible sur demande pour en découvrir toute l’âme et le charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249 - SAFTI – DEBEY Audrey, Conseiller indépendant