Vente maison 1 240 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Dans le très recherché quartier de Beaucours, découvrez cette superbe maison de 152 m2 habitables, incluant une dépendance de 17 m2, idéalement implantée au cœur d’une pinède préservée, dans un calme absolu.
À seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m2, elle marie à la perfection le charme de l’architecture provençale et le confort contemporain.
La maison s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse et le jardin.
La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel entièrement ouvert sur une salle à manger et un salon avec poële.
Plusieurs chambres confortables, dont deux de plain-pied, ainsi que des salles de bains élégantes complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un espace piscine avec pool house invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un environnement verdoyant et serein.
Les atouts :
- Quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme - Exposition idéale offrant une belle luminosité - Décoration soignée, maison totalement équipée et climatisée - Possibilité d’agrandissement - Accès à pied aux plages, commerces et centre-ville
Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, pinède et élégance.

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Prix de vente : 1 240 000 €

Prix au m² : 8 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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