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Vente maison 832 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 5 333 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandre Padel - iad

Alexandre Padel - iad

2 avis
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Description

iad France - Alexandre Padel vous propose: Située dans un secteur calme de Sanary-sur-Mer, dans un cadre campagne, au milieu des pins, cette maison récente est implantée sur un terrain de plus de 2000 m².
Le niveau principal, de plain-pied, développe près de 110 m². Il comprend un vaste double séjour avec cuisine ouverte, et belle hauteur sous plafond grâce au plafond cathédrale avec poutre apparente. La pièce de vie est ouverte sur une belle terrasse. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d’eau privative, d’une salle d’eau indépendante et de deux WC.
Une dépendance, actuellement utilisée comme atelier et stockage, offre une surface d’environ 50 m² à aménager, laissant la possibilité d’agrandir l’espace habitable ou de créer un logement indépendant.
Le terrain est bordée de murets en pierres sèches, d’oliviers et de chênes.
Les propriétaires souhaitent rester discrets. Des photos peuvent être transmises sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1830701 - Réf Superimmo : ANVXZC9OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 €Prix au m² : 5 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Terrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationSéjour de 49 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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