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Excellence Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Excellence Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

849 000 € 6 064 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 660 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

vente villa 5 Pièce(s) Sur les hauteurs du charmant village des Issambres, jolie villa de 5 pièces principales à la vente chez Excellence Immobilier. Elle offre : un hall d'entrée, un lumineux séjour cathédrale ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains ou douches. En rez de jardin un studio pouvant faire une 4ème chambre. Piscine de 8 X 4 chauffée avec pool house. Jardin paysagé de 1600 m2.

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GECKO AGENCY

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par GECKO AGENCY 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

469 000 € 5 211 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83520)

MAISON 4 CHAMBRES AVEC VUE PANORAMIQUE – GOLF DE ROQUEBRUNE Située au sein du domaine sécurisé du Golf de Roquebrune, avec accès aux piscines et courts de tennis, cette maison d'angle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon lumineux ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau privative et accès à une terrasse bénéficiant d'une superbe vue sur le Rocher de Roquebrune, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profitez de plusieurs espaces aménagés en terrasses, d'un jardin privatif sans vis-à-vis, et d'une exposition Sud-Ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Environnement calme, sécurisé et résidentiel Intimité totale, aucune nuisance visuelle Vue dégagée sur les collines Accès aux équipements du domaine (piscines, tennis) Maison rénovée en 2020 4 chambres, 3 salles d'eau/bains Idéal pour résidence principale ou secondaire . Pour vendre ou acheter nous sommes là pour vous accompagner dans les meilleurs conditions.

Eric RAPP - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Eric RAPP - SAFTI 22/09/2025

1 976 000 € 8 782 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 193 m²

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Située au Issambres (83380), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de la mer. La villa, construite en 2005, offre des prestations haut de gamme et est sécurisée. Dotée d'une exposition sud, elle comprend une piscine, une terrasse panoramique de 180m² avec vue mer, un boulodrome, et un grand garage pour 4 voitures. L'architecture extérieure se distingue par un vaste terrain de 2193 m² avec un espace piscine de 12x6m accompagné d'un pool house équipé. De plus, la propriété dispose de 6 places de parking, d'un boulodrome, et d'une véranda. Les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues merveilleuses sur les collines environnantes. À l'intérieur, cette villa de 152 m² compte 6 pièces, dont 4 chambres avec salles de bain attenantes, 4 toilettes, un vaste double séjour de 45m², une suite parentale avec bureau, et un appartement de trois pièces au rez-de-jardin. Les espaces sont lumineux, modernes, et bénéficient d'un chauffage par géothermie, d'un système d'aspiration centralisée, et d'autres équipements haut de gamme pour assurer un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 976 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607 - SAFTI – RAPP Eric, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Aygulf

(463 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Aygulf 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(463 avis)

1 690 000 € 7 860 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Villa vue mer - les issambres nichée au sein d'un lotissement sécurisé et très recherché des issambres, cette élégante villa vous séduira par sa situation privilégiée, son atmosphère paisible et sa vue imprenable sur la mer. edifiée sur un terrain joliment arboré et facile d'entretien, cette villa de 215m² propose de très beaux volumes. elle se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger baignés de lumière. un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. toutes les pièces bénéficient d'une vue dégagée sur la méditerranée, conférant à cette propriété une ambiance unique. en extérieur, vous profiterez d'un espace détente de qualité, avec une piscine à débordement, un pool house et des aménagements paysagers pensés pour un entretien facile. un garage complète ce bien rare dans un cadre de vie privilégié. une villa de standing à découvrir sans tarder, idéale en résidence principale comme secondaire. -

Jager Coldwell Banker

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Jager Coldwell Banker 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

2 490 000 € 8 356 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 395 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

L'agence JAGER Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer cette superbe villa de 298m² de surface utile, idéalement située à seulement cinq minutes à pied du bord de mer et dix minutes du centre des Issambres, sur un terrain de 1 395 m². Elle bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur l'entrée du Golfe de Saint-Tropez Conçue pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, la propriété se distingue par ses multiples espaces extérieurs. Une vaste terrasse avec son agréable pool house s'ouvre sur une piscine de 10,5 m x 4,5 m, tandis qu'une seconde piscine, intégrée dans un cadre balinéen, dispose d'un système de nage à contre-courant et offre un moment unique de détente face à la Méditerranée. Derrière une belle entrée, la villa se déploie harmonieusement : d'un côté, l'espace nuit avec trois chambres en suite disposant chacune de leur salle d'eau et WC ; de l'autre, un salon baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une large baie vitrée offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, tandis qu'à l'arrière, une cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse au charme balinais, jouxtant la seconde piscine. À l'étage, une élégante suite parentale profite d'une terrasse couverte et d'une vue mer spectaculaire. Le sous-sol abrite une cinquième chambre avec coin douche et WC, l'accès à un spacieux garage ainsi qu'une salle de stockage pouvant être aménagée selon vos besoins. Sous le pool house, un appartement indépendant de deux pièces d'environ 42 m² avec jardin privatif complète l'ensemble. Un double garage et plusieurs places de stationnement (5 à 6 véhicules) ajoutent au confort de cette propriété. Par son agencement et ses différents espaces indépendants, cette villa est idéale pour devenir une propriété familiale conviviale ou pour être partiellement proposée à la location saisonnière, chaque espace bénéficiant de son intimité et d'une absence totale de vis-à-vis entre les convives. Cette villa d'exception allie confort moderne, volumes généreux et vues imprenables, dans un cadre privilégié à deux pas de la mer et du village des Issambres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jager Coldwell Banker, votre expert immobilier sur la Côte d'Azur et le Golfe de Saint-Tropez Et si votre propriété méritait un regard d'expert ? Contactez Grégory RAMBAUD pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.

Quentin CHANON - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Quentin CHANON - iad 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(52 avis)

587 000 € 4 811 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • Ter. 1 555 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Quentin Chanon vous propose: *** Nouveauté à Roquebrune-sur-Argens – Maison 4 chambres *** Située dans un secteur prisé et au calme absolu, en impasse, cette belle maison d’environ 120 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence et de la tranquillité. Édifiée sur une parcelle plate de 1 500 m², parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille : •Un jardin paysager avec une magnifique vue sur le Rocher de Roquebrune, •Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, •Un garage et de nombreux stationnements sur la propriété. À l’intérieur, les volumes sont généreux et la distribution pensée pour le confort : •Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, •Une cuisine fonctionnelle, •Quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, •Une salle de bain familiale pour les trois autres chambres. Une maison où il fait bon vivre, alliant calme, confort et vue imprenable, le tout à quelques minutes seulement du village et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Régis DELCROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Régis DELCROS - Propriétés-privées.com 29/10/2025

2 415 000 € 11 027 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 650 m²

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Vue mer à 180° ? un panorama à couper le souffle ! Époustouflante. Unique. Exceptionnelle. Ces superlatifs décrivent à merveille cette propriété d'exception, située dans l'un des secteurs les plus prisés des Issambres, en position dominante, au sommet d'une colline, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Une piscine à débordement se confond harmonieusement avec l'horizon azuré, offrant une vue infinie sur la Méditerranée. Le tout est niché au coeur d'un jardin méditerranéen paysagé et arboré de plus de 3 600 m², véritable écrin de verdure. La villa existante, de style provençal, développe 220 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. La configuration actuelle comprend six chambres. Un permis de construire accordé et purgé autorise l'extension ou la construction d'une maison complémentaire de 100 m². L'ensemble dispose également de deux garages et de quatre places de stationnement. Idéalement située, à seulement 5 minutes du port maritime (navettes pour Saint-Tropez) et des plages de la Nartelle ainsi que de Sainte-Maxime, cette villa représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à réinventer selon vos goûts. Sa vue panoramique sur la mer, son environnement paisible et naturel, et son potentiel d'agrandissement en font une propriété d'exception sur la Côte d'Azur. NB: Certaines photos sont des projections virtuelles-non contractuelles ou correspondent au plan du permis de construire. Prix de vente 2 415 000 euros- Honoraires charge vendeur Inclus DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2634 euros et 3564 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vanessa PROCHASSON - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Vanessa PROCHASSON - iad 30/10/2025

(28 avis)

499 000 € 4 495 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: Maison moderne 6 pièces – Roquebrune-sur-Argens – 112 m² avec piscine Nouveauté ! Dans un environnement calme, à deux pas des écoles et des commerces du village, découvrez cette maison moderne, sans travaux, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La partie principale de 75 m² offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur les terrasses et la piscine, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un couloir fonctionnel. En complément, une partie indépendante de 36 m² permet d’accueillir famille, amis ou locataires : elle comprend un séjour avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre mansardée en duplex. Le tout sur un jardin agréable avec piscine, parfait pour profiter du climat provençal. Maison rénovée avec goût, équipée de la climatisation réversible et d’un poêle à bois pour un confort optimal toute l’année. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prestige & Conseils Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Prestige & Conseils Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

248 000 € 4 509 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Situé au calme, ce bien lumineux et accueillant de 55 m² vous offre un cadre de vie idyllique tout au long de l'année ou pour vos vacances. À quelques minutes des plages et des commerces, vous profiterez d'un environnement reposant pour vos moments en famille ou entre amis. Le bien se compose de 4 pièces parfaitement agencées, comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres et un bureau (ou 3e chambre). Le charme du poêle à bois vient compléter une atmosphère chaleureuse lors des soirées hivernales. Les fenêtres en PVC avec double vitrage avec volets roulants électriques assurent une bonne isolation, tout en favorisant une luminosité conviviale à l'intérieur. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. En plus des atouts intérieurs, laissez-vous séduire par l'extérieur. Un terrain clos et plat de 265 m2, agrémenté de deux terrasses abritées, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Avec un abri de jardin pratique, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos outils et équipements de loisir. Places de stationnement privatives. Exposition Sud/Est. Vide sanitaire. Tout à l'égout. Au calme. Pas de vis-à-vis. Le bien est situé dans un domaine privé et sécurisé de standing avec gardien et ouvert à l'année. Magnifique espace aquatique avec 3 piscines. Terrains de pétanque. Terrains de tennis et snack. Une grande salle des fêtes est disponible à la location pour vos soirée privées. Le Golf de Roquebrune/Argens est situé à 3,5 km du domaine, les plages Des Issambres à 8 km et le village à 5 mn. Fréjus et Saint Raphaël sont à 10/15 mn. A NOTER : Pour acquérir ce bien, il est indispensable d'avoir un paiement comptant. Pas de crédit avec hypothèque. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240. Charges : 200 €/mois (parties communes générales, eau et chauffage compris). Taxe foncière : 764 €/An. DPE indice C 138 kWh ep/m2.an et GES indice A 4 kg eqCO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 43 09 80 ou (EI - RSAC 833 329 998) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998

Aurélie Buiret - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Aurélie Buiret - iad 13/11/2025

(61 avis)

375 000 € 4 121 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 31 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Aurélie Buiret vous propose: Maison 4 pièces avec jardin et garage – Roquebrune-sur-Argens - Proche commodités Dans une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, en excellent état, offrant 91 m² habitables ainsi qu’un garage attenant de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un salon – salle à manger ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge la pièce de vie et donne sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placard intégré et accès direct à une superbe terrasse de 25 m² offrant une belle vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l’ensemble. Cette maison fonctionnelle et au goût du jour bénéficie de prestations modernes : •Climatisations réversibles, •Double vitrage, •Tout-à-l’égout, •Bon classement énergétique (DPE : C).

Rêve de Sud

(19 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Rêve de Sud 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(19 avis)

1 890 000 € 7 560 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 902 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Villa de belle superficie d'environ 250m2 divisée en plusieurs appartements indépendants. Cette habitation conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une famille nombreuse. Chaque appartement à été entièrement rénovés. La constitution de la maison est la suivante: - 1 Appartement de 70m2: double salon, terrasse/balcon de 28m2, deux chambres, salle de bain balnéo et douche séparée. - 2 appartements de 45m2, chacun disposant de deux chambres, chacun d'une terrasse de 20m2 et également un rez-de-jardin privatif. - 1 appartement de 54m2, diposant de deux chambres et d'une terrasse de 20m2 - 1 studio de 23m2, entièrement équipé avec une terrasse/balcon privatif de 9m2 - 1 studio de 20m2 à l'écart des autres appartements, disposant d'une mezzanine permettant d'avoir une 'chambre', ainsi qu'une terrasse de 15m2 Tous les appartements (et studios) présentent des cuisine et des salle d'eau/bain entièrement rénovées et équipées. Le tout est situé sur un terrain de 2902m2. La composition de l'extérieur permet un stationnement facilité pour tous ainsi qu'un accès plain-pied. Cette habitation conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une famille nombreuse. Votre agence Rêve de Sud est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette villa.

Blue Wave Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Blue Wave Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

449 000 € 4 880 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

EXCLUSIVITÉ BLUE WAVE IMMOBILIER ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS Maison mitoyenne d’un côté par le garage, d’une surface de 92 m2, édifiée en 2013 sur un terrain de 280 m2, située dans la résidence recherchée et sécurisée des Jardins d’Aurélien, à proximité immédiate du Golf de Roquebrune-sur-Argens. Le rez-de-jardin se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 35 m2, d’une chambre avec salle d’eau aux normes PMR et d’un WC indépendant. Cet espace ouvre sur une double terrasse bénéficiant d’une double exposition. À l’étage, la maison offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 21 m2 complète le bien. La résidence bénéficie d’une piscine collective et propose un cadre de vie calme et agréable. Le bien dispose d’un très bon niveau de confort avec climatisation. Charges de copropriété : 110 € par mois. Taxe foncière : 1 536 €. DPE : A. GES : A. Estimation des coûts énergétiques : entre 380 € et 570 € par an. Le prix de vente est de 449 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Blue Wave Immobilier au 06 21 62 77 85.

Magali BALDONI - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Magali BALDONI - Propriétés-privées.com 29/11/2025

(9 avis)

667 000 € 4 764 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Magnifique villa de plain-pied dans le quartier prisé des Arquets à Roquebrune-Sur-Argens. La villa, construite en 1996 offre une pièce de vie charmante grâce à ses poutres apparentes, cuisine séparée mais proche, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un bureau ou 4e chambre, grande buanderie/cellier, 2 wc, une salle de bains/ douche. Le terrain permet aisément de garer de grands véhicules professionnels ou camping-car. Le jardin est très agréable, verdoyant, et une piscine hors-sol est aménagée avec toute une terrasse en bois. Toutefois vous POUVEZ CONSTRUIRE UNE PISCINE AVEC UN PERMIS. La parcelle est cloturée sur une grande partie. La villa a été entièrement rafraichie: la cuisine est neuve, les peintures entièrement refaites, sanitaires neufs, chauffage neufs... VOUS POUVEZ CONSTRUIRE 42m2 habitables en extension, ainsi qu'un garage de 20 m2. DPE C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Quentin CHANON - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Quentin CHANON - iad 30/11/2025

(52 avis)

265 000 € 5 521 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Quentin Chanon vous propose: ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – VILLA T2 EN DUPLEX AVEC JARDIN, TERRASSE & PISCINE – RÉCENT – EXPOSITION SUD Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez cette maison de type T2 en duplex, aux prestations soignées et au confort moderne. Situé sur un secteur recherché, à proximité du Golf de Roquebrune, et à quelques minutes des plages en voiture. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse et un jardin d’environ 75 m², idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil tout au long de l’année grâce à son exposition plein sud. À l’étage, la chambre spacieuse bénéficie elle aussi de sa terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, intime et agréable. Construit en 2020, ce duplex ne nécessite aucun travaux et propose un confort optimal avec la climatisation installée à chaque niveau. La résidence, à taille humaine, comprend seulement quelques lots sur ce secteur, garantissant calme et sérénité. Elle offre également un accès à une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un portail électrique sécurise l’ensemble et une place de parking privative complète le bien. Une maison coup de cOEur, moderne, fonctionnel et rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEONIE LELIEVRE

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par LEONIE LELIEVRE 09/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

895 000 € 8 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Située dans un quartier résidentiel paisible des Issambres, cette agréable villa, d'une superficie de 110 m², offre une vue sur la mer. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui distribue deux chambres, une salle de bains et une toilette. On y trouve également un séjour spacieux d'environ 40 m² doté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte bien équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse. À côté de la cuisine se trouve un cellier pratique. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, une salle d'eau et une seconde toilette. Le logement dispose d'un carport pour garer une voiture à l'abri. En outre, une piscine traditionnelle de 9mx4m, entourée de plages, complète l'ensemble.

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