Vente maison 1 976 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

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8 782 €/m²
Balcon
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Eric RAPP - SAFTI

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Description

Située au Issambres (83380), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de la mer. La villa, construite en 2005, offre des prestations haut de gamme et est sécurisée. Dotée d'une exposition sud, elle comprend une piscine, une terrasse panoramique de 180m² avec vue mer, un boulodrome, et un grand garage pour 4 voitures.
L'architecture extérieure se distingue par un vaste terrain de 2193 m² avec un espace piscine de 12x6m accompagné d'un pool house équipé. De plus, la propriété dispose de 6 places de parking, d'un boulodrome, et d'une véranda. Les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues merveilleuses sur les collines environnantes.
À l'intérieur, cette villa de 152 m² compte 6 pièces, dont 4 chambres avec salles de bain attenantes, 4 toilettes, un vaste double séjour de 45m², une suite parentale avec bureau, et un appartement de trois pièces au rez-de-jardin. Les espaces sont lumineux, modernes, et bénéficient d'un chauffage par géothermie, d'un système d'aspiration centralisée, et d'autres équipements haut de gamme pour assurer un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 976 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607 - SAFTI – RAPP Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1534238 - Réf Superimmo : ANVXZIBHC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 976 000 €	Prix au m² : 8 782 € / m²

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225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 193 m²	Piscine
6 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2005
Climatisation	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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