Superimmo
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Vente maison 499 000 €
111 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 4 495 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Vanessa PROCHASSON - iad

Vanessa PROCHASSON - iad

29 avis
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Description

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: Maison moderne 6 pièces – Roquebrune-sur-Argens – 112 m² avec piscine
Nouveauté !
Dans un environnement calme, à deux pas des écoles et des commerces du village, découvrez cette maison moderne, sans travaux, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
La partie principale de 75 m² offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur les terrasses et la piscine, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un couloir fonctionnel.
En complément, une partie indépendante de 36 m² permet d’accueillir famille, amis ou locataires : elle comprend un séjour avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre mansardée en duplex.
Le tout sur un jardin agréable avec piscine, parfait pour profiter du climat provençal.
Maison rénovée avec goût, équipée de la climatisation réversible et d’un poêle à bois pour un confort optimal toute l’année.
Un bien rare sur le secteur, idéalement situé, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1879253 - Réf Superimmo : ANVXZS569
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 38 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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