Vente maison 375 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Aurélie Buiret vous propose: Maison 4 pièces avec jardin et garage – Roquebrune-sur-Argens - Proche commodités
Dans une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, en excellent état, offrant 91 m² habitables ainsi qu’un garage attenant de 15 m².
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un salon – salle à manger ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l’extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge la pièce de vie et donne sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placard intégré et accès direct à une superbe terrasse de 25 m² offrant une belle vue dégagée.
Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l’ensemble.
Cette maison fonctionnelle et au goût du jour bénéficie de prestations modernes :
•Climatisations réversibles,
•Double vitrage,
•Tout-à-l’égout,
•Bon classement énergétique (DPE : C).

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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AURÉLIE BUIRET - IAD

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