Vente maison 449 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

EXCLUSIVITÉ BLUE WAVE IMMOBILIER ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Maison mitoyenne d’un côté par le garage, d’une surface de 92 m2, édifiée en 2013 sur un terrain de 280 m2, située dans la résidence recherchée et sécurisée des Jardins d’Aurélien, à proximité immédiate du Golf de Roquebrune-sur-Argens.
Le rez-de-jardin se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 35 m2, d’une chambre avec salle d’eau aux normes PMR et d’un WC indépendant. Cet espace ouvre sur une double terrasse bénéficiant d’une double exposition.
À l’étage, la maison offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage de 21 m2 complète le bien. La résidence bénéficie d’une piscine collective et propose un cadre de vie calme et agréable. Le bien dispose d’un très bon niveau de confort avec climatisation.
Charges de copropriété : 110 € par mois.
Taxe foncière : 1 536 €.
DPE : A. GES : A.
Estimation des coûts énergétiques : entre 380 € et 570 € par an.
Le prix de vente est de 449 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Blue Wave Immobilier au 06 21 62 77 85.

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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