Superimmo

Alexy BENBATOUCHE - Capifrance

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Alexy BENBATOUCHE - Capifrance 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

490 000 € 3 984 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : SAINT AYGULF - VILLA 123m2 - PISCINE - PROCHE MER ET CENTRE Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette magnifique propriété qui allie confort et élégance. Accès sécurisé : Entrez dans votre cocon par un portail automatique équipé d'un interphone et visiophone. Un espace de stationnement privé vous permet de garer un ou deux véhicules en toute sérénité. Espace et Luminosité : Avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain spacieux de 699 m², cette maison offre 4 pièces généreuses, dont 3 chambres, comprenant une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Les pièces à vivre sont conçues pour accueillir vos envies. La cuisine aménagée vous permet d'accéder facilement à votre jardin et à la piscine, et le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. À l'étage :Un pallier élégant vous mène à deux belles chambres spacieuses et lumineuses. L'une offre une vue imprenable sur la mer, tandis que l'autre, mansardée, donne sur le jardin et la piscine. Terrasse ensoleillée : Terminez vos journées en beauté sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 490 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.933443

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Anita THIEBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anita THIEBAUT - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

396 000 € 4 400 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Fréjus (83600)

Située dans un environnement recherché de Fréjus, à proximité de l’autoroute et des commodités, cette maison de plain-pied est idéalement située dans un cadre calme et pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 058 m², elle bénéficie d’un jardin spacieux et arboré, idéal pour créer un espace extérieur convivial ou accueillir une piscine. D’une surface habitable d’environ 90 m², la maison se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite repenser et personnaliser une maison familiale dans un secteur calme et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 754 € Honoraires charge acquéreur : 15 246 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 0650221640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754 - SAFTI – THIEBAUT Anita, Conseiller indépendant

Isabelle PAOLACCI - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Isabelle PAOLACCI - iad 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(29 avis)

425 000 € 4 048 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Fréjus (83600)

iad France - Isabelle Paolacci vous propose: Dans un quartier recherché, sur un terrain de 570 m2, venez découvrir cette maison de 3/4 chambres, sur 2 niveaux, avec de beaux volumes, idéale pour vivre en famille à l'année ou en résidence secondaire. A moins de 15 minutes en voiture de la mer. Le salon climatisé séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée. Il s’ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la nature. La cuisine séparée est récente, meublée et équipée. Vous découvrirez aussi un grand bureau/dressing, une buanderie, un cellier. Des toilettes séparées sont présentes sur les 2 niveaux et une grande salle d'eau se situe au niveau espace nuit. Huisseries récentes, positionnement des chambres idéal pour la fraîcheur l'été, sols carrelés. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain clôturé. Terrain piscinable. Abri de jardin. Maison mitoyenne. La présente annonce est soumise à une vente interactive Prix de départ : 425 000 € Vente prévue le 16 janvier à 10h. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

446 250 € 4 648 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fréjus (83600)

Villa 4 pièces - secteur Tour de Mare - jardin et garage Située dans le très recherché secteur de la Tour de Mare, cette villa en état irréprochable constitue une véritable opportunité. Rare sur le marché, elle séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et d’un cadre de vie serein. Elle se compose, en rez-de-jardin : d'un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’un espace salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée (ces pièces ayant un accès direct au jardin), d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage : 2 chambres, un dressing ou bureau selon vos besoins, et un espace de rangement. À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les moments en famille, accessible directement depuis les pièces de vie. Les points forts : bien en parfait état, climatisation réversible, jardin clos, pas de travaux, garage, cellier, belle exposition et possibilité d'installer une piscine. Une maison prête à vivre, où il ne vous restera qu’à poser vos valises. À découvrir rapidement : véritable coup de cœur familial. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.

La Résidence FREJUS

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Résidence FREJUS 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

344 000 € 4 587 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Fréjus (83600)

Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Garage - Bon agencement des pièces. . Maison familiale proche des Arènes de Fréjus, écoles, accès autoroute et commerces Située au sein d’un lotissement calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose : d’une entrée desservant un séjour lumineux équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert ouvrant sur une véranda exposée plein Sud, d’une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale. À l’étage, vous trouverez : 3 chambres équipées de placards, une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d’un jardin clôturé des deux côtés, facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage vient compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez vite LA RÉSIDENCE au 04 94 95 49 05 pour organiser une visite. -- Family Home in Quiet Fréjus Neighborhood – Close to the Arènes, Schools and Amenities. Set in a quiet and sought-after residential area near the Arènes de Fréjus, this charming 3-bedroom house offers practical, comfortable living, perfect for families seeking both peace and proximity to shops, schools and highway access. On the ground floor, you'll find a bright living room with a cozy fireplace and reversible air conditioning, opening onto a south-facing veranda ideal for year-round enjoyment. The separate kitchen is spacious and well-equipped, suited for daily life or entertaining. Upstairs are three bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom with WC. The property features enclosed, easy-to-maintain gardens on both sides, which is ideal for enjoying sunny days in privacy. A large garage completes this well-rounded home. Contact us via +33 4 94 95 49 05 to arrange your visit! -- Fijne gezinswoning in een rustige woonwijk in Fréjus – met tuin, garage én veranda op het zuiden! In een gewilde en rustige woonomgeving van Fréjus, op korte afstand van de Arènes, scholen, winkels en de snelweg, ligt deze praktische en verzorgde woning met drie slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met ingebouwde open haard evenals een omkeerbare airco, grenzend aan een ruime, zonnige veranda op het zuiden. De aparte keuken is royaal en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik of gezellige etentjes in huiselijke sfeer. Boven tref je er drie slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, plus een badkamer met toilet. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin aan beide zijden van het huis, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een grote garage maakt dit aanbod compleet. Interesse? Bel +33 4 94 95 49 05 voor meer info of om een bezichtiging in te plannen. .

Agence du Cap

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Agence du Cap 27/11/2025

820 000 € 7 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Nouveauté Agence du Cap ! Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine récente bénéficie d'une exposition Est/Sud et d'une belle luminosité. Elle propose un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau, WC et cellier au niveau principal, puis deux chambres à l'étage avec salle de bains + douche et toilettes séparées. Une terrasse avec aperçu mer, une piscine au chlore, un garage accessible depuis l'intérieur, un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble, implanté sur un terrain paysagé d'environ 700 m². Climatisation, portail automatique et visiophone viennent parfaire les prestations ! A VISITER SANS TARDER !

Gilles Groshans - iad

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gilles Groshans - iad 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

399 000 € 3 244 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Fréjus (83600)

iad France - Gilles Groshans vous propose: Villa 4 pièces de 123 m² au sol (98 m² Carrez) – Jardin plein sud – Calme absolu Nichée dans un lotissement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville de Fréjus et de l’accès autoroutier, cette charmante villa séduit par son confort, sa luminosité et son agréable jardin arboré exposé plein sud. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour traversant de 55 m², intégrant un coin salon convivial, une cheminée insert, et une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte, baignée de lumière et équipée d’un coin repas, s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin de 200 m² où trône un puits entièrement fonctionnel. Un WC invité complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès sur une grande terrasse, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec double vasque et douche à l’italienne. Un WC indépendant et une climatisation réversible assurent un confort optimal à l’étage. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, double vitrage, moustiquaires, store banne et volets persiennes sur les fenêtres des chambres. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, garantissant la protection de l’installation de plomberie et des appareils électroménagers, ainsi que d’un osmoseur pour l’eau de boisson, vous évitant ainsi l’achat de packs d’eau. Un garage de 13 m², accessible depuis la maison, peut facilement être aménagé en chambre avec salle d’eau pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. Dans le jardin, une dépendance offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier ou du stockage. Les atouts supplémentaires : - Charges annuelles très faibles : 130 € seulement - Osmoseur et adoucisseur - Accès autoroute et commerces de Puget-sur-Argens à 5 minutes - Centre-ville de Fréjus à 3 minutes - Ligne de bus à 3 minutes à pied - Deux places de stationnement devant la maison Une villa alliant confort, calme et praticité au quotidien , une visite s’impose sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LC Riviera Properties

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LC Riviera Properties 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 150 000 € 6 461 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 768 m²

Fréjus (83600)

Villa Néo-provençale d'exception - Fréjus Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa néo-provençale s'élève sur un terrain de plus de 1 700 m² et offre un cadre unique, alliant confort moderne et sérénité. Construite en 2005 et réactualisée depuis 2017, elle se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. Le séjour, ouvert par de larges baies vitrées, communique avec les espaces extérieurs et crée une continuité naturelle entre intérieur et jardin.La cuisine américaine, entièrement équipée, devient le centre de vie du foyer, propice aux moments partagés. La partie nuit réunit deux chambres de plain-pied avec salle de bains, et une suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bains et sauna privatif.Un bureau en rez-de-chaussée complète un agencement pensé pour le quotidien. À l'extérieur, la piscine, les terrasses – dont une avec jacuzzi – et le jardin paysager composent un ensemble harmonieux et paisible.Les dépendances – cuisine et salon d'été, garage double, atelier, cellier, buanderie et carport – renforcent le confort de vie. Un bien rare, conçu avec exigence, offrant une qualité de vie d'exception au coeur de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Campagnola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848437224

SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

(440 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO 05/12/2025

(440 avis)

515 000 € 4 860 €/m²
Maison • 105,96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Fréjus (83600)

VENTE - FREJUS TOUR DE MARE - VILLA INDIVUDUELLE DE 85.33 m2 + studio de 20 m2. Cette villa de plain-pied se compose : d'un séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de 15 m2, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un studio indépendant de 20 m2 complète ce bien. Beau jardin paysagé avec piscine de 810 m2 sans vis à vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

B&B IMMOBILIER FREJUS

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 05/10/2025

299 000 € 4 600 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Fréjus (83600)

Nouveauté en Exclusivité Maison de village rénovée avec grand garage Fréjus centre . Idéalement située au cœur de Fréjus, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de village entièrement rénovée conjugue charme et confort moderne. Sur 65 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre : Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée Trois cchambres sur niveaux , une salle de bains et un toilette séparé. La climatisation intégrale pour un confort en toute saison. En rez-de-chaussée, profitez d’un garage de 25 m2 un vrai atout rare en centre-ville. Un bien unique, idéal pour une vie citadine pratique sans compromis sur le confort. Prix : 299 000 euros frais d'agence inclus en charge acquéreur. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Maxime CARABELLI - Expertimo

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Maxime CARABELLI - Expertimo 11/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

499 000 € 4 664 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Fréjus (83600)

EN EXCLUSIVITÉ Maison individuelle dans une résidence prisée à Fréjus Située dans un secteur recherché de Fréjus, au sein d’une résidence privée et sécurisée, cette maison individuelle construite en 1996 repose sur un terrain de plus de 500 m2 avec un bel espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose de : Un vaste salon ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m2 Une cuisine séparée avec accès direct vers l’extérieur Une chambre Un WC indépendant Un garage attenant À l’étage, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires Une salle de bains avec baignoire Un deuxième WC indépendant La maison est bien entretenue et offre un potentiel de personnalisation, avec quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Elle bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques pas des premières plages de Fréjus. Un bien rare dans un environnement calme, sécurisé et très apprécié, idéal en résidence principale ou secondaire. Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter: Maxime CARABELLI - 0614140174 - - (EI) RSAC 493 295 067 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Cette annonce vous est proposée par CARABELLI PENNIELLO Maxime - EI - NoRSAC: 493 295 067, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Méditerranée ORPI

(374 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Méditerranée ORPI 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(374 avis)

325 000 € 4 167 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Fréjus (83370)

ST-AYGULF Rare sur le secteur centre-ville commodités et mer a pied ! Découvrez cette maison avec stationnement et extérieur. Elle se compose de deux niveaux avec entrée indépendante. Niveau 1: entrée, séjour avec coin nuit, cuisine et salle de bains avec wc et fenêtre. En rez-de-jardin (- de 1m90 de haut) , un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Travaux a prévoir. Superficie total 78 m² (35,52 m² carrez). Idéal résidence secondaire. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7862

Andréa DUREY - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Andréa DUREY - iad 09/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

(17 avis)

349 900 € 4 728 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Fréjus (83600)

iad France - Andréa Durey vous propose: Maison en fond d’impasse, établie sur un terrain de 400m2, au cOEur d’un lotissement boisé et calme dans le quartier de la Tour de Mare, à 1,5km des commerces. Venez découvrir cette maison cosy, mitoyenne d’un côté et composée: *d’une véranda lumineuse surplombant le jardin *de 2 chambres dont une avec deux placards *d’une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre *d’une coquette cuisine indépendante *d’une salle de bains avec wc *d’un salon donnant sur un second espace de jardin intimiste Deux cabanons de jardin et un chalet aménagé offrent des espaces de stockage supplémentaires. Des places de stationnement, toujours libres, se trouvent en contrebas de l’impasse. L’entrée de la maison se fait par un court passage piéton avec quelques marches très larges. Les plus : *terrain piscinable *climatisation, grandes baies vitrées *plusieurs placards de rangement *lotissement dans un espace naturel protégé: le jardin est un repère d’écureuils et d’oiseaux *localisation: proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture. Charges de lotissement : 750€/an environ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie CLAUDEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Julie CLAUDEL - Propriétés-privées.com 08/12/2025

399 000 € 3 244 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Fréjus (83600)

A Fréjus découvrez cette maison lumineuse et agréable a vivre dans un lotissement résidentiel calme proche des écoles et des commodités. Avec une superficie de 123 m2 (97 m2 loi Carrez ), elle offre un grand espace de vie et un jardin facile à entretenir idéal pour une famille ou un couple actif. La maison propose un superbe séjour salle a manger de 55 m2 très lumineux grâce a son exposition sud. Cet espace constitue le coeur de la maison et permet de profiter dune vie fluide et conviviale. Une cheminée avec insert et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et peut être ouverte selon les envies. Un cellier complète cet espace pratique. A l'étage la partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing ainsi que dune salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volumes sont harmonieux et permettent une vie de famille fonctionnelle. Le jardin de 300 m2 est intime et facile d'entretien avec une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une dépendance de 12 m2 offre un espace supplémentaire pour du télétravail du rangement ou une chambre d'amis selon les besoins. Un garage complète l'ensemble ainsi que plusieurs places de stationnement. Les prestations incluent double vitrage PVC climatisation réversible insert chauffage électrique toiture isolée et DPE classe en C garantissant une consommation maitrisée. La maison ne nécessite pas de travaux lourds et peut être habitée immédiatement. Située dans un quartier très calme de Fréjus à proximité des écoles des commerces et des transports cette maison représente un cadre de vie pratique et serein dans un secteur très recherché. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 130 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jérémi MICHAUX - 3%.com

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Jérémi MICHAUX - 3%.com 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

494 400 € 5 816 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Fréjus (83600)

3% Immobilier Saint-Raphaël présente : charmante maison individuelle, idéalement située dans un quartier recherché situé à 5 min du centre-ville en voiture. En rez-de-jardin : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec salle d'eau À l'étage : dégagement, 2ème salle de bains, deux belles chambres dont l'une avec grand dressing. Jolie vue dégagée. À l'extérieur : Belle terrasse couverte, garage avec mezzanine et possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain piscinable. Puit et arrosage automatique. Taxe foncière 1250 euros. Les plus de 3% Immobilier : - Calme absolu - Bonne performance énergétique : C - Quartier prisé - Terrain plat et piscinable - Pas de frais de notaire sur la commission d'agence Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 480.000 euros. Honoraires d'agence de 14.400 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison 4 pièces à Fréjus (83) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison 4 pièces à Fréjus (83)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Fréjus

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers