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Fabien DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Fabien DURAND - Propriétés-privées.com 04/12/2025

475 000 € 2 500 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Draguignan (83300)

Nichée sur les hauteurs de Draguignan - DOMAINE DE LA SAMBRE, VUE ROCHER DE ROQUEBRUNE ________________________________________ Photos et visite virtuelle sur : www. fabien-durand .fr Visites : Jean-Marc NADAUD : 06.11.77.48.99 Email : fa.durand@proprietes-privees. com Inter Agences OK ________________________________________ DESCRIPTION SOMMAIRE Coup de coeur garanti pour cette villa familiale individuelle de 140 m² habitables (189 de superficie de plancher), située sur un terrain clos de 662 m², dans un secteur pavillonnaire résidentiel calme et sans nuisance à Draguignan. Vue dégagée et dominante sur le Rocher de Roquebrune Environnement paisible et sans vis-à-vis Idéal pour résidence principale ou accueil intergénérationnel (studio indépendant) ________________________________________ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Type : Maison individuelle Surface habitable : 140 m² Terrain : 662 m², entièrement clos et piscinable Nombre de niveaux : 2 Chambres : 3 + studio + pièce aménageable = jusqu'à 5 chambres Salles d'eau : 2 (1 à chaque niveau) WC : Oui, à chaque étage (3) **Extérieur** : Terrasse principale de 25 m² Terrasse couverte en rez-de-jardin Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures sans difficulté ________________________________________ RÉPARTITION DES SURFACES : Séjour principal : env. 32,7 m² avec cheminée à insert Cuisine : Semi-ouverte, Cuisinella entièrement équipée Chambres étage : 3 chambres lumineuses Salle d'eau étage : Moderne avec douche à l'italienne Studio en RDC : 32 m² avec cuisine et salle d'eau Dépendances : Cave + pièce polyvalente (ancien garage aménagé) Terrasse principale : 25 m² (grande tablée possible) Terrasse couverte en rez-de-jardin avec vue ________________________________________ ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS : Cuisine : Cuisinella, aménagée et équipée Chauffage : Électrique + insert bois Climatisation : Non - température régulée naturellement grâce à une isolation extérieure très performante Fenêtres : Double vitrage PVC Connexion internet : Fibre optique Raccordements : Gaz de ville Autres : Extérieurs pavés, façade rénovée ________________________________________ POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT : Option 1 : Aménager la pièce en RDJ en 5e chambre ou salle de sport Option 2 : Exploiter le studio indépendant pour une activité libérale ou location meublée Option 3 : Aménager une piscine sur le terrain (piscinable) ________________________________________ DIAGNOSTICS ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE : Classe B (109 Kwh/m²/an) GES : Classe B (6kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Amiante : Néant Termites : Néant Gaz : Présent Plomb : Néant Risques naturels : Voir www.georisques.gouv.fr ________________________________________ COPROPRIÉTÉ, CHARGES ET TAXES : Charges ASL : Faibles (300 e par an) Taxe foncière : 2 300 euros/an Location saisonnière autorisée : Oui ________________________________________ PROXIMITÉ : Transports : Bus / axes routiers rapides Écoles : A quelques minutes Commerces et services : Proximité immédiate Cadre : Quartier résidentiel calme, verdoyant, vue Rocher de Roquebrune ________________________________________ PRIX : 475 000 euros Honoraires charge vendeur Mandat de vente n° : 412738 ________________________________________ Mentions légales : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?412738. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2025

442 000 € 2 600 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 667 m²

Draguignan (83300)

Située sur les hauteurs et à proximité de toutes les commodités venez découvrir cette maison sur deux niveaux d'une superficie habitable de 171 m². Débutez la visite par le rez-de-jardin avec son entrée de 13 m² qui dessert un bureau de 18 m² et un espace nuit composé d'une chambre climatisée de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au même niveau se trouvent une buanderie et une cuisine d'été donnant accès à une terrasse. Empruntez l'escalier pour découvrir l'étage composé d'un séjour de 28 m² avec sa cheminée, d'une cuisine séparée de 17 m², ses deux pièces donnant accès à un balcon. Pour l'espace nuit, il se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté extérieur la maison est implantée plein sud sur un terrain de 2 667 m² totalement clôturé et arboré. Les différents espaces de détente et la piscine vous permettront de profiter de nos belles journées ensoleillées. Un garage de 26 m² avec porte électrique complète ce bien. Après quelques travaux de rafraîchissement cette maison saura totalement correspondre à votre projet quel qu'il soit. Elle pourra être votre maison familiale, votre projet de rapprochement intergénérationnel, votre projet locatif avec la possibilité de créer un appartement indépendant en rez-de-jardin, construction dépendance (sous réserve d'autorisation).... N'attendez pas pour venir la visiter. Informations complémentaires : - Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage PVC - Climatisation séjour et cuisine - Portail électrique - Taxe Foncière 2 758€ - Emprise au sol disponible « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820310 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2025

690 000 € 5 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Draguignan (83300)

Située au calme venez découvrir cette villa de 135 m² habitables implantée sur un terrain de 4000 m². Une localisation idéale pour profiter d'un cadre naturel à seulement 5 min en voiture des commodités. Commencez la visite par l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur le séjour de 32 m². Un séjour baigné de lumière de part ses nombreuse fenêtres, espace idéal pour recevoir famille et amis ou tout simplement pour profiter d'instants plus cocooning, en position centrale de la pièce une cheminée qui vous garantira la chaleur nécessaire à la fraîcheur de l'hiver. Au même niveau vous disposerez de deux chambres, l'une de 12 m² avec accès à sa salle de bain privative de 11 m² avec douche et baignoire. La seconde chambre, aujourd'hui utilisée en bureau mesure 10 m² et dispose elle aussi d'une salle d'eau privative avec douche. Poursuivez la visite à l'étage où vous attendent deux chambres de 12 m² et 11 m² et une salle d'eau avec douche récemment rénovée. Côté extérieur tous les éléments sont réunis pour profiter de la meilleure des manières de notre soleil varois : plusieurs terrasses feront votre bonheur selon vos envies et l'heure de la journée, rafraîchissement garanti avec la piscine de 5m sur 13m et son système de nage à contre courant, sans oublier le terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis. Le tout intelligemment implanté sur un terrain clos et arboré entre chênes et oliviers. Vous disposerez également d'une cave, d'un double garage de 78 m² avec atelier, au dessus duquel un espace aménagé pourra combler les enfants en pièce de jeux ou bien plus simplement en chambre d'amis, cet espace dispose également d'une salle d'eau. Cette maison saura correspondre à bon nombre de projets alors n'attendez pas pour venir la visiter. Informations complémentaires : - Fosse septique de 2008 (rapport du Spanc en attente) - Taxe Foncière 3 026€ - Ouvertures double vitrage bois - Volets en aluminium « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820309 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2025

795 000 € 4 119 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 808 m²

Draguignan (83300)

Située dans un environnement calme et privilégié venez découvrir cette maison de 193 m² où confort, choix des matériaux et équipements ne vous laisseront pas indifférents. De plain-pied elle vous offre une pièce de vie de 68 m² dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée traversante, une pièce pleine de charme, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Attenante, la cuisine, de style provençal, séparée et équipée avec accès à une terrasse pour profiter de repas en extérieur. Côté nuit, 4 chambres dont deux suites parentales avec leur accès direct vers l'extérieur. Poursuivez la visite par la partie basse de la maison où vous pourrez profiter toute l'année de la piscine couverte (5x3m) et du hammam, détente et bien être garantis. Pour compléter ce niveau, un garage de 88 m² et une cave à vin. La maison est implantée sur un terrain de 3 808 m², situé en zone Uca du PLU où vous pourrez, par exemple, envisager une piscine extérieure (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Entre entre l'ombre des mûriers platanes, les terrasses, libre à vous de profiter de nos belles journées au gré de vos envies. Pour les amoureux de la nature possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires, boisés, situés en zone N, au prix de 40 000€. Véritable bien d'exception n'attendez pas pour venir la visiter et laissez vous séduire... Informations complémentaires : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation dans toutes les pièces - Chauffe Eau thermodynamique - Panneaux Photovoltaïques - Arrosage automatique - Tout à l'égout - Taxe Foncière 4 061€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820307 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.25 % TTC inclus charge acquéreur (770 000,00 € hors honoraires).

Mélanie JACQUOT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Mélanie JACQUOT - iad 28/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(40 avis)

459 000 € 3 326 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 908 m²

Draguignan (83300)

iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: Située à Draguignan, cette magnifique maison de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1998, Cette maison de 6 pièces comprend 4 belles chambres, 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'une salle à manger donnant sur une terrasse couverte où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée de l'essentiel pour votre confort, avec notamment la fibre optique, la climatisation et le terrain est entièrement clôturée. Profitez également d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le terrain de 908 m² offre un bel espace extérieur arboré d’oliviers, de figuier. Idéalement située à Draguignan, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception offrant confort, sécurité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU COIN

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par AGENCE DU COIN 20/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

560 000 € 5 000 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Draguignan (83300)

Vente de maison individuelle en campagne dans un état exceptionnel à Draguignan. De type individuelle, exposée Sud-Est, elle offre une sublime vue sur la campagne environnante. Sa construction a lieu en 2007 et s'étend sur une surface de 112 m², dotée d'un sublime séjour de 40 m². La cuisine est de type américaine, aménagée avec une eau chaude thermodynamique et un chauffage électrique. Le terrain dont la maison fait partie s'étend sur 4700 m². Outre l'état d'intérieur excellent, elle comporte 3 chambres à l'étage, 2 salles de douche et 3 toilettes. En cerise sur le gâteau, cette maison dispose d'un ensemble de prestations comme une cheminée, une piscine, un double vitrage, une buanderie et un calme absolu. L'assainissement de type fosse est déjà mis en place. Un vrai paradis pour vous et votre famille ! Draguignan, une ville charmante de 83300, est entourée d'un paysage idyllique de campagne établit dans le Sud de la France. Cette région est un mélange harmonieux de vignobles verdoyants, d'oliveraies vallonnées et de forêts luxuriantes qui s'étendent à perte de vue. L'éventail varié de la faune et de la flore illustre la beauté de la biodiversité. De pittoresques fermes provençales parsèment le paysage, offrant un aperçu de l'agriculture locale. Ce secteur rural affiche une sérénité profonde, fréquemment interrompue par le bourdonnement des abeilles ou le chant des oiseaux. Avec son air pur et ses paysages hypnotiques, la campagne entourant Draguignan est un véritable havre de paix et de beauté naturelle. Agrandissement 33 m2 possible.

AGENCE DU COIN

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par AGENCE DU COIN 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

935 000 € 4 349 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Draguignan (83300)

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une splendide maison individuelle moderne de 215m², située au c½ur d'un quartier paisible et champêtre de Draguignan. Cette demeure de grand standing, construite en 2017, jouit d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique à couper le souffle. La vaste pièce de séjour de 65m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée. La propriété compte 4 chambres au total ,2 habitations Partie principale type F4 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes et un F2 de 70 M2 avec 1 Chambre et 1 Salle d'eau avec wc. Extérieurement, elle se distingue par un terrain généreux de 4000m², accueillant une piscine chauffée 10 X 3,2O M et 3 terrasses. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de double vitrage, d'une buanderie et d'un portail automatique Abris 2 voitures avec prise de recharge . L'état intérieur est excellent. Le secteur de campagne de la charmante ville de Draguignan, nichée au c½ur de la région Provence-Alpes-Côte-D'Azur, est une véritable ode à la douceur de vivre. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, ces terres fécondes se parent d'oliviers, de vignes et de champs de lavande, offrant des paysages pittoresques à couper le souffle. Les fermes côtoient des demeures de charme, accentuant la sérénité des lieux. Avec son patrimoine riche et préservé, la région offre un dépaysement authentique. Malgré son allure tranquille, ce secteur rural est bien connecté, accessible facilement par route. Draguignan, c'est la joie de la vie rurale alliée à la proximité d'une ville dynamique.

Nestenn Dracénie

(903 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nestenn Dracénie 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(903 avis)

453 000 € 3 974 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²

Draguignan (83300)

A VENDRE sur la commune de Draguignan. Dans un quartier calme et résidentiel, cette belle villa de près de 114 m² vous séduira par son cadre paisible. Elle est implantée sur un agréable terrain plat et clos de 693 m², parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. A l'étage, un espace bureau en mezzanine mène à une chambre de 12,5 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un solarium privatif, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et soigné, agrémenté d'une piscine de 9 x 4 mètres parfaite pour les moments de détente. Un grand garage de 30 m² ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter l'ensemble. Cette villa offre de nombreuses prestations de confort, telles que la climatisation réversible, le double vitrage et un portail automatique. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

Mathilde FINET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Mathilde FINET - Propriétés-privées.com 15/11/2025

369 000 € 1 995 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Draguignan (83300)

Venez découvrir cette belle bâtisse climatisée de 185m2 ayant fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée. En entrant, vous descendrez quelques marches pour découvrir un vaste séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin luxuriant où se trouve la piscine. De l'autre côté, vous bénéficierez d'une spacieuse cuisine séparée aux équipements les plus modernes donnant sur une seconde terrasse surplombant la piscine. Nous accédons au 1er étage par un bel escalier qui dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle de d'eau et wc séparés. Le 2eme étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un wc, d'une salle de jeux pouvant faire office de chambre ainsi que d'une buanderie pouvant être utilisée comme 5eme chambre ou bureau. Pour les amateurs de vin, une belle cave voûtée se trouvant en sous sol vous permettra de stocker vos meilleures bouteilles. Le tout sur une parcelle de 440m2 comportant un cabanon pour le stockage des outils de jardin. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis en toute convivialité. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison en plein centre ville de Draguignan ! Votre conseillère immobilier Propriétés Privées Mathilde FINET vous invite à découvrir ce bien en vente interactive. Vente interactive / au plus offrant Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Mathilde FINET (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs) Départ des offres : 369 000 euros (1), Honoraires inclus (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Visites samedi 22/11/2025 entre 12h et 15h. Dernier dépôt d'offre sur place ou par mail à 16h ce même jour. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2510 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde FINET, au 0650149656 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 890536451 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathilde FINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 890536451 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DOMINIQUE SIMONETTA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DOMINIQUE SIMONETTA - BSK Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

599 000 € 3 565 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Draguignan (83300)

Draguignan (83300) Votre conseiller en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose à la vente un bien rare et recherché ! Nichée dans un quartier résidentiel, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain arboré d'environ 1500m2. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche du centre ville. Une maison récente (2009) Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salle à manger (40m2), cuisine semi-ouverte toute équipée, une chambre, une salle d'eau et ses WC avec un accès au garage (30m2) À l'étage : deux grandes chambres, une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau, WC indépendant , ainsi qu'un espace bureau. À L'extérieur : Piscine traditionnelle (8x4), parfaitement intégrée et à l'abri des regards, une terrasse de 50m2 et un studio avec sa cuisine neuve toute équipée. Un cadre idéal pour vivre en famille ou accueillir vos proches en toute tranquillité ! Week-end et jours fériés visites possibles. Cette annonce référence 299473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRE DE REVE

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par TERRE DE REVE 05/11/2025

579 000 € 4 289 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 014 m²

Draguignan (83300)

Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces de 135m2 avec une magnifique vue dominante, nichée sur un terrain de 3014 m2 et offrant des prestations haut de gamme. Cette propriété, en état irréprochable et construite avec des matériaux de qualité, combine élégance et confort. Possibilité d'extension de 100m2 supplémentaires. Descriptif de la Villa: Une entrée qui mène vers un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur belle terrasse en travertin. Une cuisine américaine haut de gamme alliant modernité et fonctionnalité, idéale pour recevoir, un charmant salon avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver, créant une ambiance chaleureuse, un cellier et buanderie offrant de nombreux rangements, avec un WC indépendant pour plus de praticité. À l’Étage une suite parentale avec un plafond cathédrale, un espace exceptionnel offrant charme et volume avec salle d'eau et son WC. Une salle de bain indépendante, équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC, pour un confort optimal. Une deuxième très grande chambre avec dressing et avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs et de la vue. Une troisième chambre, également avec accès à la terrasse, parfaite pour un espace privatif et lumineux. Pour son extérieurs cette villa bénéficie d’une vue exceptionnelle et d’un espace extérieur conçu pour les amoureux de la détente et des loisirs avec plusieurs terrasse couverte et découverte, une piscine de 8,5 m x 4 m entourée d’une belle plage pour profiter pleinement des journées ensoleillées, pool house et cuisine d’été, pour des repas en plein air en toute convivialité, terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Carport parking invité pouvant accueillir plusieurs véhicules et garage, offrant des espaces de stationnement sécurisés. Cette villa est un véritable havre de paix, où luxe et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique sans nuisance et sans vis-à-vis. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.

Stéphanie DEMAJ - SAFTI

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Stéphanie DEMAJ - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

430 000 € 3 359 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 876 m²

Draguignan (83300)

Draguignan, T3 de 96 m² + studio 32 m², VUE dégagée, à proximité toutes les commodités. L'exposition Sud-Est assure une luminosité optimale, sur un terrain paysagé de 1876 m², où se trouvent une PISCINE de 11m x 5m avec un système de filtration au brome, un pool house de 32 m², un boulodrome, un barbecue, plusieurs terrasses, un GARAGE, une cave / atelier, une buanderie...Cette propriété nichée en pleine nature offrent des espaces de vie extérieurs uniques, ZERO VIS A VIS, un accès direct à la trouée verte et ses 15 kms de promenade. À l'intérieur, les 2 habitations d'une surface totale de 128 m² comprennent 3/4 chambres, 3 salles de bain, 2 wc, une salle à manger ouverte sur 2 cuisines équipées, un vaste séjour lumineux dans une superbe véranda de 27 m². Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage et le chauffage PAC assurent un confort optimal. Extension encore possible. Forage et eau de ville. Tout à l'égout. Foncier 2591 eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 - SAFTI – DEMAJ Stéphanie, Conseiller indépendant

Nestenn Dracénie

(903 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nestenn Dracénie 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(903 avis)

425 000 € 4 512 €/m²
Maison • 94,19 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 422 m²

Draguignan (83300)

Dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de construction traditionnelle séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et son beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 3 422 m² en restanques, elle offre une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes. La partie principale, d'environ 94 m², située à l'étage, se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et de toilettes séparées. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité du lieu. En rez-de-chaussée, une vaste remise/garage d'environ 80 m² ainsi qu'un atelier offrent de nombreuses possibilités : espace de rangement, agrandissement ou création d'un logement indépendant selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de charme provençal.

Immo 83 LOCAVIA

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Immo 83 LOCAVIA 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

189 000 € 6 300 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • Ter. 505 m²

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN Pool house de 30 m2 environ à réhabiliter, avec possibilité d'agrandissement, piscine, très jolie vue sur les hauteurs de DRAGUIGNAN. Contactez-nous au 06.15.16.16.19 ou sur Retrouvez toutes nos annonces sur

Marie-Emilie LEMAIRE - eXp France

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Marie-Emilie LEMAIRE - eXp France 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

499 000 € 2 626 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Draguignan (83300)

RARE A LA VENTE: ancien moulin rénové en bastide Votre agence by eXp vous propose en exclusivité, à DRAGUIGNAN, dans un quartier recherché (à proximité des écoles, club de Padel, collège et lycée), un ancien moulin rénové en une magnifique bastide. Vous serez tout de suite séduit par son cadre, dans un secteur très calme, tout en étant proche de toutes les commodités, avec son jardin complanté en de multiples essences et très bien entretenu. La propriété qui était initialement un moulin, a été rénové dans un style bastide provençal, en faisant une maison spacieuse et cosy de plus de 190m2 (loi carrez) et surface habitable de 252m2. Elle est composée: d'une première entrée donnant sur un grand séjour avec un joli poële à bois, - Au rez-de-chaussée: vous trouverez une seconde entrée avec des rangements et un point d'eau, une grande cuisine moderne avec îlot central donnant directement sur la terrasse, - A l'étage: une grande suite parentale avec salle d'eau, de plus de 28m2, deux salle d'eau indépendantes modernes comprenant un WC, une grande chambre de 14m2 avec une mezzanine pouvant correspondre à un espace bureau, ainsi que deux autres chambres. Les plus de 1+1: - Possibilité de diviser la bastide en deux appartement indépendants, deux compteurs électriques ont été prévu, - Le jardin est magnifiquement complanté et dispose d'un puit, ainsi que d'un carport et d'un abri de jardin. - Très jolie piscine au sel, avec pompe et PH automatique, - Prestation moderne avec la pompe à chaleur et une bonne classe énergétique. À saisir !! Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires : en collaboration avec Norbert AMAR Agence 1+1IMMO by eXp Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur TMC. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr