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Description

Vente de maison individuelle en campagne dans un état exceptionnel à Draguignan.
De type individuelle, exposée Sud-Est, elle offre une sublime vue sur la campagne environnante. Sa construction a lieu en 2007 et s'étend sur une surface de 112 m², dotée d'un sublime séjour de 40 m².
La cuisine est de type américaine, aménagée avec une eau chaude thermodynamique et un chauffage électrique. Le terrain dont la maison fait partie s'étend sur 4700 m².
Outre l'état d'intérieur excellent, elle comporte 3 chambres à l'étage, 2 salles de douche et 3 toilettes.
En cerise sur le gâteau, cette maison dispose d'un ensemble de prestations comme une cheminée, une piscine, un double vitrage, une buanderie et un calme absolu.
L'assainissement de type fosse est déjà mis en place.
Un vrai paradis pour vous et votre famille !
Draguignan, une ville charmante de 83300, est entourée d'un paysage idyllique de campagne établit dans le Sud de la France.
Cette région est un mélange harmonieux de vignobles verdoyants, d'oliveraies vallonnées et de forêts luxuriantes qui s'étendent à perte de vue. L'éventail varié de la faune et de la flore illustre la beauté de la biodiversité.
De pittoresques fermes provençales parsèment le paysage, offrant un aperçu de l'agriculture locale. Ce secteur rural affiche une sérénité profonde, fréquemment interrompue par le bourdonnement des abeilles ou le chant des oiseaux. Avec son air pur et ses paysages hypnotiques, la campagne entourant Draguignan est un véritable havre de paix et de beauté naturelle. Agrandissement 33 m2 possible.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 718V2020M - Réf Superimmo : ANVXZHXET
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 700 m²Piscine
Chauffage électriqueSéjour de 40 m²
2 salles d'eau3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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