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18
Vente maison 453 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Draguignan (83300)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Draguignan (83300)
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- 3 974 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE sur la commune de Draguignan. Dans un quartier calme et résidentiel, cette belle villa de près de 114 m² vous séduira par son cadre paisible. Elle est implantée sur un agréable terrain plat et clos de 693 m², parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. A l'étage, un espace bureau en mezzanine mène à une chambre de 12,5 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un solarium privatif, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et soigné, agrémenté d'une piscine de 9 x 4 mètres parfaite pour les moments de détente. Un grand garage de 30 m² ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter l'ensemble. Cette villa offre de nombreuses prestations de confort, telles que la climatisation réversible, le double vitrage et un portail automatique. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : DR3510 - Réf Superimmo : ANVXZVP8Q
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| Prix de vente : 453 000 € | Prix au m² : 3 974 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an | Taxe foncière : 2 576 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 693 m² | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 24 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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