Acheter une maison 3 pièces à Marseille 11ème

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22 annonces
Alliance Immo
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alliance Immo 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 465 000 € 4 650 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Marseille 11ème (13011)

Venez visiter cette belle Maison T3 N+1 de 100m² environ, mitoyenne d'un coté, sur un jardin de 290m² avec piscine au sel sans vis à vis. Elle est composée d'une Entrée, d'un WC, d'une Pièce de vie avec cuisine moderne équipée, trois marches desservent une Salle de jeux pouvant etre emménagée en suite parentale, d'une véranda actuellement aménagée en bureau et d'un WC, A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine, d'une cuisine toute équipée et d'une douche d'été avec WC Turc. Le bien est équipé d'une Climatisation réversible. Possibilité de garer deux véhicules. Un sous sol d'environ 45 m² avec un hauteur de 1m60 env complète le bien La piscine est équipée d'une bâche d'hivernage (+ de 100kilos). Cordialement Référence agence : 975

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 29/06/2025
16
Maison, 50 m²

289 000 € 5 780 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Marseille 11ème (13011)

PROXIMITÉ LA VALENTINE - MARSEILLE 13011 - JOLIE MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Avec ses trois terrasses, dont une couverte offrant une magnifque vue sur les collines, profitez d'un instant de détente sur votre terrasse en contemplant la nature et le paysage verdoyant qui s'offre à vous. Disposant d'une belle cuisine d'été pour vos instants festifs, cette maison est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. A l'intérieur, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, ainsi qu'un grenier accessible offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété combine harmonieusement la nature environnante et des installations modernes, créant un cadre propice à la détente et à la convivialité. REF : 8853IA-LPV09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Laëtitia JULLIEN - Capifrance
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Laëtitia JULLIEN - Capifrance 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
24
Maison, 80 m²

485 000 € 6 063 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 906 m²

Marseille 11ème (13011)

[EXCLUSIVITÉ] Maison de plain-pied T3 + studio indépendant loué – Terrain plat 906 m² – Proche village d'Éoures En exclusivité par Laëtitia JULLIEN – Capifrance Située sur la route d'Éoures, à la jonction entre Aubagne et Marseille 11ᵉ, cette maison des années 1950 développe une surface totale de 145 m², incluant un studio indépendant. Elle constitue une belle opportunité pour un projet de vie mêlant résidence principale et annexe autonome. La maison principale T3, de plain-pied, offre environ 80 m². Elle comprend un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau, une véranda de 19m² et un garage de 17m². Une cheminée dans la pièce de vie vient compléter le système de chauffage par climatisation réversible. Un studio indépendant de 30 m², organisé en T2 avec chambre séparée, complète l'ensemble. Il est actuellement loué pour un loyer encaissé de 700€ par mois bail jusqu'en juin 2028. Ce studio bénéficie d'un espace extérieur privatif de 30m² environ laissant ainsi à chacun son intimité. Le terrain de 906 m², plat, arboré, piscinable et entièrement clôturé, propose un vaste espace de stationnement, un terrain de pétanque, un puits, et des extérieurs à personnaliser selon vos envies. Travaux de remise aux normes de la fosse septique à prévoir car non raccordable au tout-à-l'égout. À proximité immédiate du village d'Éoures, des commerces, des écoles et des accès routiers vers Aubagne et Marseille. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien est équipé d'un chauffage par climatisation réversible. Taxe foncière : 2 720 € (année 2025). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.919601

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/06/2025
16
Maison, 50 m²

289 000 € 5 780 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Marseille 11ème (13011)

PROXIMITÉ LA VALENTINE - MARSEILLE 13011 - JOLIE MAISON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Avec ses trois terrasses, dont une couverte offrant une magnifque vue sur les collines, profitez d'un instant de détente sur votre terrasse en contemplant la nature et le paysage verdoyant qui s'offre à vous. Disposant d'une belle cuisine d'été pour vos instants festifs, cette maison est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. A l'intérieur, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, ainsi qu'un grenier accessible offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété combine harmonieusement la nature environnante et des installations modernes, créant un cadre propice à la détente et à la convivialité. REF : 8786LPV15 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Clervimmo La Suite
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par Clervimmo La Suite 22/07/2025
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 580 000 € 4 234 €/m²
Maison • 137 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 145 m²

Marseille 11ème (13011)

Au sein d'une impasse, située proche des commerces de la Valentine et des axes autoroutiers, venez visiter cette maison de type 3 de 218 M2 avec 3 dépendances en rez-de jardin de 25,35 et 21 M2 chacune sur un terrain de 1145 M2. Vous accéderez au rez-de-chausée par quelques escaliers dans la villa sur un hall d'entrée avec ses rangements penderies, une belle et grande pièce de vie. Une cuisine américaine aménagée et équipée avec une jolie vue sur les collines voisines. Deux chambres, une salle d'eau et 2 toilettes séparés. Cette maison familiale en bon état, climatisation reversible, double vitrage. Trois dépendances en rez-de jardin avec terrasse, entrées séparées peuvent servir pour un appartement avec revenus locatifs saisonnier. Une piscine avec pool-house dont vous pourrez profiter saura vous charmer. Un grand garage complète ce bien. Possibilité de construire une villa supplémentaire sur ce terrain. Zone UP4. Taxe foncière : 2950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Aurore AMZALLAG - Capifrance
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Aurore AMZALLAG - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Marseille 11ème (13011)

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ un T3 en plein cœur de la Valbarelle. Cette maison, sise dans une petite copropriété se situe à l'étage d'une maison de ville. Vous emprunterez un escalier pour arriver sur une jolie terrasse de 14 m2 exposée SUD-EST qui vous donnera accès à la maison de plain-pied. La maison se décompose comme ceci (cf plan de la maison en photo) : – 2 belles chambres de 13 m2 – salle de bain avec douche à l'italienne – grand w.c. séparé – cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger – une véranda de 7 m2 Pas de charges de copropriété. Syndic libre. De nombreux rangements disponibles. Un garage de 17 m2 pouvant accueillir rangement et le stationnement d'un véhicule. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.880620

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 04/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
15
Maison, 82 m²

Prix en baisse 367 000 € 4 476 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Maison T3 avec jardin – Secteur calme à la lisière du 10e et 11e arrondissement de Marseille Dans un environnement résidentiel et particulièrement calme, à la frontière entre le 10e et le 11e arrondissement de Marseille, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1994, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose : d'un grand séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle et d'une climatisation réversible, avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine séparée, équipée, avec une porte donnant sur le jardin, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec goût il y a 3 ans, de WC indépendants, également rénovés récemment. La parcelle totale étant de 550m2, vous pourrez profiter d'un jardin d'une surface totale de 440m2 divisé en deux espaces: à l'avant, un jardin bien exposé qui vous permettra aussi de garer plusieurs voitures si nécessaire. À l'arrière, un espace terrassé et arboré, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Le terrain est piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un cellier complètent les prestations de ce bien. Enfin, la maison bénéficie d'un excellent DPE, gage de performance énergétique et de confort au quotidien. Référence agence : 2980