Vente maison 475 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

Venez visiter cette belle Maison T3 N+1 de 100m² environ, mitoyenne d'un coté, sur un jardin de 290m² avec piscine au sel sans vis à vis.
Elle est composée d'une Entrée, d'un WC, d'une Pièce de vie avec cuisine moderne équipée, trois marches desservent une Salle de jeux pouvant etre emménagée en suite parentale, d'une véranda actuellement aménagée en bureau et d'un WC,
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine, d'une cuisine toute équipée et d'une douche d'été avec WC Turc.
Le bien est équipé d'une Climatisation réversible.
Possibilité de garer deux véhicules.
Un sous sol d'environ 45 m² avec un hauteur de 1m60 env complète le bien
La piscine est équipée d'une bâche d'hivernage (+ de 100kilos).
Cordialement
Référence agence : 975

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	66 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2018.

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