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ERA Mirabeau

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Mirabeau 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

680 000 € 5 036 €/m²
Maison • 135,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente sur un secteur très recherché des Pennes-Mirabeau une maison familiale de plain pied de type 4 de 135m2 habitables + un garage de 15m2 sur une parcelle arborée, clôturée et avec un bel espace piscine de 1000m2. Construite en 2003, cette maison se compose comme suit : Une vaste pièce à vivre d'environ 50m2 exposée Sud, un dégagement desservant deux chambres, WC et salle d'eau. Un studio attenant et indépendant de 23,70m2 avec mezzanine, salle d'eau, WC et cuisine vient compléter ce bien. Côté extérieur, nous disposons d'un garage d'environ 15m2, d'une piscine au chlore 10x5. Maison récente très bien entretenue et bien isolée. Prestations générales de qualité : climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage, tout à l'égout, volets roulants électriques, baies à galandage. Ce bien vous séduira de par sa luminosité, la qualité de sa construction et la superficie de son terrain. Il conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur calme tout en étant à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers, Aéroport, gare TGV,...). Possibilité d'un revenu locatif en louant le studio. Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

PATIO FAMILY - Maison T3/T4 de plain-pied de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU Llinares immobilier vous propose : PATIO FAMILY, une agréable maison de plain-pied T3/T4 de 150m² avec piscine, dépendance et vérandas, nichée au calme dans un quartier résidentiel des Pennes-Mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Traversante et ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie de 45m2 offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d'un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes, prolongent les espaces : l'une s'ouvre sur un jardin arboré, l'autre sur un espace piscine à l'atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l'abri des regards. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec wc séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d'eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave, ainsi qu'un stationnement facile (avec possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) complètent les prestations. Au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, marché, transports...), cette maison offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1538euros - Honoraires inclus de 3,81% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1290euros et 1810euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre PLAIN PIED T3/T4 de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ERA Mirabeau 24/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

480 000 € 4 692 €/m²
Maison • 102,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Exclusivité - Les Pennes-Mirabeau - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne T4 de plain-pied d'environ 102m2 sur une parcelle d'environ 478m2. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 40m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, un cellier. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC, et trois chambres. La 1ère mesure près de 19mé ( possibilité de faire deux chambres), et les deux autres ( 12m2 environ) sont en enfilade. Un garage de 17m2 complète ce bien. Concernant les extérieurs, vous retrouverez un beau terrain aménagé de 478m2 avec une piscine au sel, et plusieurs terrasses. Vous posez vos valises et profitez ! La maison est mitoyenne des deux côtés. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles en gainable. Des panneaux solaires ont été installé en 2024 pour un meilleur confort énergétique. MAISON RENOVEE ENTIEREMENT EN 2020 ( électricité, toiture, plomberie etc...) Cette maison, située au calme ABSOLU sur le secteur très recherché de la VOILERIE vous séduira par la qualité de ses prestations, son charme, son environnement privilégié ainsi que sa proximité des écoles, commerces et axes routiers. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements et organiser une visite sur ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immo DL Transactions

(29 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immo DL Transactions 13/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(29 avis)

590 000 € 5 086 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Immo DL transactions vous propose un bien rare, une maison traditionnelle construite en 1984 , de plain pied d’une surface habitable de 116 m2 sur parcelle de 505 m2 nichée au cœur du quartier résidentiel de Font Blanche-Repos. L'accès à la propriété, sans vis à vis ni mitoyenneté, donne directement sur l’entrée et un vaste garage de 16m2. Une fois la porte d’entrée franchie, Côté Sud les espaces nuits climatisés se composent d’une suite parentale offrant un dressing aménagé et une salle d'eau indépendante. Le tout complété par deux autres chambres de 9 m2 et 15 m2 disposant de leur propre salle d’eau. Côté Est, vous accédez à un vaste espace de vie de 65 m2 donnant sur un jardin d'hiver vitré entièrement isolé et chauffé dont vous pourrez profiter toute l'année. A l’extérieur, un barbecue haut de gamme et une belle piscine miroir de 4x5 dans un vaste espace confortable et sécurisé. Les plus de ce bien: -Cuisine américaine entièrement rénovée avec des équipements haut de gamme -Distribution fonctionnelle et prêt à habiter -Idéalement situé dans une zone résidentielle calme à proximité axes routier principaux (Vitrolles/Marignane/ Marseille/ Aix en provence) Taxe foncière : 1 450€ N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou toute autre demande complémentaire !

Casaloft Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Casaloft Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

545 000 € 4 674 €/m²
Maison • 116,61 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

LES PENNES MIRABEAU (13170)

Les-Pennes-Mirabeau, quartier de la Billonne, Casaloft vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 99 m², implantée sur une parcelle arborée de 518 m², avec piscine, terrasses et studio indépendant (17 m²). Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et élégante pièce de vie de 54 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. À l'extérieur, un studio indépendant et meublé de plus de 17 m² vous offre un espace supplémentaire (cuisine équipée, salle d'eau/wc, chambre/séjour), idéal pour recevoir amis/famille, ou un ado en quête d'autonomie. Dans le jardin paysager, soigneusement entretenu, vous découvrirez une superbe piscine sécurisée, un pool house à aménager selon vos envies, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Vous serez conquis par l'absence de vis-à-vis, garantissant calme et intimité, que ce soit pour vos repas en plein air, barbecues, ou moments de détente au bord de l'eau. Cette maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne, de grands volumes, une cuisine équipée neuve, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d'alarme récent, des places de stationnement. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait compromis entre sérénité résidentielle et vie pratique.

L'agence 3C

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'agence 3C 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

700 000 € 4 242 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU 13170, venez decouvrir dans L'AGENCE3C cette superbe villa de type 4/5 d'environ 165m2 idéalement située sur les hauteurs des cadeneaux. Cette villa de plain pied dispose d'une superbe pièce à vivre de 50m2, un patio central permettant un apport de lumiere constant dans l'integralité de la maison et une cuisine US équipée avec cellier. Vous serez charmé par ses trois immenses chambres de plus de 22m2 avec chacunes sa salle d'eau et son wc. La suite parentale quand à elle comprend également d'un grand dressing aménagé. Une salle de cinéma et un bureau viennent compléter ce bien. Sur les exterieurs la villa dispose d'une jolie piscine 8x4, d'une belle terrasse abritée par une pergola bioclimatique et un beau terrain de boule pour les après midis entre amis. Pour finir la maison dispose d'un bel espace de parking et d'un sous sol de 100m2 pouvant etre aménagé. Le tout sur un terrain de 965m2 en plein coeur de la pinede. Vous revez de ne plus payer d'electricité ? cette maison sera vous combler ! Grace à ses nombreux panneaux photovoltaique la maison est en auto consommation ! Plus de facture d'electricité !

L'immobilière Bleue

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'immobilière Bleue 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

925 000 € 5 139 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 572 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

L'Immobilière Bleue vous présente sur LES PENNES MIRABEAU une superbe villa de plain-pied de 180 m² habitable avec annexe en sous-sol comprenant un double garage de 56 m² et 70m² exploitable, sur 1572 m² de terrain. La villa se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de douches et deux toilettes. L'extérieur quant à lui offre un vaste jardin paysagé avec terrasses, piscine (coque 9x4) et grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison présente un fort potentiel, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Prestations : double vitrage, cheminée, pompe à chaleur, arrosage automatique, portail automatique.... Contactez-nous au 04 42 44 56 94 / site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

IFG PROVENCE

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par IFG PROVENCE 18/11/2025

739 000 € 3 790 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 3 chambres

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU VILLA + APPARTEMENT de 195 m2 SUR 4631 M2 DE TERRAIN Dans le secteur très recherché du Barnouin au calme sans vis à vis. Une Villa de plain pied de 151 m2 + un appartement de 44 m2 attenant sur 4631 m2 de terrain avec piscine. Cette maison construite en 1981 et entièrement rénovée exposée plein Sud se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée de 25 m2, d'un séjour très lumineux de 39 m2 avec poêle à bois, d'une chambre en mezzanine de 14 m2, de 3 grandes chambres avec rangements de 13,40 m2, 14,74 m2 et 14,29 m2, d'une salle de bain + douche de 10 m2 comprenant un espace buanderie de 2,53 m2 et un WC indépendant. Un appartement de 44 m2 est attenant à la maison il se compose d'une chambre de 11,55 m2, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour cuisine ouverte aménagée de 30 m2. A l'extérieur se trouve un garage de 17 m2 avec volet roulant électrique, une piscine forme libre et son local technique ainsi qu'un grand champ d'oliviers. Ce bien est équipé de double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vide sanitaire, pompe à chaleur, fosse septique contrôle ok, arrosage automatique, portail automatique, interphone, eau du canal de provence sur l'extérieur et eau de ville à l'intérieur. Contact Caroline Jouvet: 06.20.25.34.49

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

749 000 € 4 741 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LA DESIGN - Maison de plain pied T5 de 158m2 + Jardin + Piscine + Garage - Quartier PIGEONNIER - 13240 SEPTEMES LES VALLONS / LIMITE LES PENNES MIRABEAU Llinares immobilier vous propose: LA DESIGN, une villa T5 de 158m2 de plain pied située dans le secteur prisé du Pigeonnier à Septèmes les Vallons, à la limite des Pennes Mirabeau, à proximité des écoles internationales, 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Implantée sur un terrain paysagé de 930m2, aux essences méditerranéennes, la propriété offre de très belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous accéderez directement aux terrasses spacieuses et à une superbe piscine. Côté nuit, la suite parentale s'ouvre également sur l'extérieur et dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres, dotées de rangements sur-mesure se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Une pièce à l'écart, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en quatrième chambre, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la cuisine d'été et les divers espaces de détente autour de la piscine promettent des moments privilégiés. Tout est pensé pour un confort optimal : douche et toilettes extérieures, piscine chauffée et automatisée, jacuzzi, salle de sport... Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Emplacement idéal, design actuel, elle sera parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2883euros/an - Honoraires inclus de 3,73% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 690euros et 990euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - T5 de plain pied 158m2 + Terrain 930m2 + Garage + Piscine - Quartier PIGEONNIER - SEPTEMES LES VALLONS

Damien Palomar - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Damien Palomar - iad 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(5 avis)

529 000 € 4 600 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

iad France - Damien Palomar vous propose: Cette magnifique villa de plain pied, dans le secteur de la Gavotte Composée d'une entrée sur un vaste séjour lumineux, traversant, exposé sud, donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour un espace de vie de plus de 52m2 et d'une buanderie, de 3 belles chambres avec penderies dont une avec dressing, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et double vasque. Le bien est équipé de la climatisation gainable et d'un poêle a bois. Vous profiterez d'un grand jardin, aménagé, arboré, avec de nombreux stationnements, d'une belle piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche électrique, d'une cuisine d'été et d'un local technique. Un garage de 30m2, pouvant être aménagé et monté d'un étage vient compléter ce bien très rare à la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.