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Cindy VANDERNIEPEN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cindy VANDERNIEPEN - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

719 000 € 5 099 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Eguilles (13510)

Cindy Vanderniepen vous propose : Une Maison individuelle T4 d'environ 141m² superficies habitable, avec Piscine, sur un Terrain 687 m² - *Environnement paisible Située dans un secteur calme, au milieu des vignes, Cette charmante maison individuelle de type 4 d'environ 141m²( surface totale habitable et 218m2 surface annexe totale), implantée sur une parcelle de 687 m², offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un hall d'entrée avec rangements, - Une salle d'eau avec WC, - Un vaste séjour/salon d'environ 50m2 baigné de lumière naturelle ( exposition Sud / Sud-Est) , avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, - Une cuisine ( Nord- Ouest) d'environ 5 m2 moderne entièrement équipée avec un plan de travail en granit avec terrasse couverte d'environ 4.45m2. A l'étage, l'espace nuit se compose de : - Une chambre de 12m2 ( Sud- Ouest) avec un dressing aménagé d'environ 6m2 - Une chambre d'environ 13 m2 ( Sud-Est), - Ses deux chambres donnent l'accès à une terrasse d'environ (exposé Sud) 17 m2 sans vis à vis, avec une vue sur le jardin /piscine et la Sainte-Victoire ! - 1 salle de Bain moderne avec double vasques d' environ 6m2 - 1 WC indépendant avec le lave main - 1 coin buanderie / repassage - 1 pièce de passage (bureau / chambre) d'environ 13 m2, Au deuxième étage, une troisième chambre avec placards complète l'ensemble d'environ 10 m2. A l'extérieur, vous serez séduits par : - Une piscine 7 x 3 m (profondeur 1,10 m) , installée sur une terrasse en bois, - Une terrasse couverte ainsi que sa cuisine d'été toute équipée (barbecue, plaque à gaz + haute; lave vaisselle, frigo, et de nombreux rangements) d'environ 85 m2 idéale pour des repas en famille été comme hiver, - Une salle de sport aménagée. - Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. La maison est équipée d'un portail électrique, d'un système d'assainissement fosse septique conforme aux normes, et bénéficie également de l'eau du Canal de Provence. Une maison fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant confort, calme et prestations extérieures de qualité. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! N'attendez plus venez visiter cette magnifique maison !! Prix de vente : 719 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Céline DEVOTO-MARCELLIN - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Céline DEVOTO-MARCELLIN - iad 10/11/2025

(31 avis)

570 000 € 5 377 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Eguilles (13510)

iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose: Maison familiale avec jardin de 106 m² + véranda en L de 35 m2 (façade, côté et arrière), offrant de belles perspectives sur le jardin et de multiples accès à la maison. Située au cOEur du village d’Éguilles, cette maison individuelle majoritairement de plain-pied, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus. Dès l’entrée, la véranda vous accueille et mène vers une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, pensée pour offrir un espace convivial au quotidien. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée et sa climatisation réversible, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine ouverte qui apportent beaucoup de cachet à la pièce de vie. La véranda principale constitue un véritable atout : idéale comme salle à manger d’été, jardin d’hiver ou pièce de détente supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau rénovée avec douche italienne et de WC séparés. Un atelier/buanderie avec jacuzzi complète les aménagements intérieurs. À l’extérieur, le jardin intimiste et arboré est facile d’entretien. La terrasse ombragée sous le mûrier platane est parfaite pour les repas estivaux, tandis que l’allée en résine de marbre récente, l’abri de jardin et l’abri bois ajoutent confort et praticité. Non mitoyenne, cette maison permet de faire le tour du terrain et bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Elle séduira une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie à Éguilles. Charges annuelles : 80 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

1 370 000 € 7 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Eguilles (13510)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19571 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette splendide maison contemporaine de 2021, nichée dans un environnement résidentiel recherché à Éguilles, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Développant une surface habitable de 180 m² sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété combine design moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage. L'espace salon, la salle à manger et la cuisine équipée de standing s'articulent harmonieusement autour d'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux suites avec salles d'eau contemporaines et terrasses privatives assurent confort et intimité, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains avec WC séparés. Les extérieurs, soigneusement paysagés, offrent plusieurs espaces de détente : terrasses à ambiances variées, piscine au sel 8×4, jardin arboré. Les prestations sont à la hauteur : Climatisation gainable réversible, Baies vitrées aluminium à galandage, Volets roulants électriques, Plan de travail en granit. Un garage avec accès direct à la maison et trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare, à la fois familial et raffiné, dans un calme absolu. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous Je suis Manon, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 et je serai ravie de vous faire découvrir ce bien unique. Vous pouvez me contacter au 06 03 89 69 40 Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 €, à la charge du vendeur.

Grégory VENTURINI - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Grégory VENTURINI - iad 26/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(25 avis)

1 790 000 € 8 326 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Eguilles (13510)

iad France - Grégory Venturini vous propose: BIEN D'EXCEPTION – 215 m² habitables sur 2000 m² de terrain – Piscine – Aucun vis-à-vis – Calme absolu Dans un environnement privilégié, au calme complet et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale construite en 2004 et entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, avec un très grand séjour, une cuisine ouverte élégamment équipée et une véranda baignée de lumière donnant sur un jardin soigneusement paysagé. L’espace est fluide, chaleureux, pensé pour le confort et la convivialité. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol total ajoute une vraie valeur ajoutée : Chambre / bureau, salle d'eau, rangements, buanderie, salle de sport ou atelier, tout est possible. À l’extérieur, le terrain de 2000 m² accueille une belle piscine de 10x5m dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Un lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Beau Site Estate

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Beau Site Estate 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

990 000 € 9 000 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 300 m²

Eguilles (13510)

Éguilles : Belle Propriété avec grand terrain EXCLUSIVITE : Magnifique propriété de style provençal située à Éguilles quartier résidentiel, d'environ 110 m² habitables sur un magnifique terrain plat de 4 300 m² exposé plein sud et arboré. Idéalement placée, à 1.7km du charmant village d’Éguilles, nichée dans un écrin de verdure au bout de son impasse privative qui lui assure un calme absolu. Cette maison est donc un véritable havre de paix dans un environnement calme et préservé. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement à l’intérieur, mais sa toiture et sa structure sont en parfait état. Elle offre un excellent potentiel d’aménagement avec la possibilité d’extension et de surélévation. La parcelle peut aussi faire l'objet de divisions parcellaires d'après les règles d'urbanisme. Elle dispose d’une piscine parfaite pour les beaux jours, d’un système d’arrosage automatique pour l’ensemble du terrain, alimenté par les eaux du canal de Provence, d’un double garage spacieux et de nombreuses places de stationnement, ainsi qu’un puits fonctionnel. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet immobilier dans un cadre exceptionnel. La vente se réalisera en l’état, SANS CONDITIONS SUSPENSIVES DE CREDIT OU DE PERMIS. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Marie-Laure FALISE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marie-Laure FALISE - iad 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(22 avis)

990 000 € 5 351 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 295 m²

Eguilles (13510)

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: **ÉGUILLES** Élégante propriété de près de 185 m² habitables sur 4 200 m² de terrain – Piscine – Calme absolu Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette belle villa pleine de charme, située à Éguilles. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 2 km du centre du village et 10 minutes d’Aix-en-Provence. UNE VILLA ÉLÉGANTE ET CHALEUREUSE La maison principale développe 143 m² habitables, parfaitement fonctionnels et lumineux, pouvant être vécus de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un salon traversant et spacieux de 27 m², Une salle à manger avec cheminée ouverte de 29 m², Une cuisine indépendante, Trois chambres avec placards, Une salle d’eau et toilettes indépendants, À l’étage, une suite parentale lumineuse de 24 m² vous attend, avec sa salle de bain privative et ses toilettes. Et un potentiel d’extension validé par l’Urbanisme : en surélévation : + 40 m² possibles, ou au sol : + 30 m² attenant à la maison. DES ANNEXES QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE La propriété offre plus de 60 m² d’espaces complémentaires : Deux annexes de 20 m² et 24 m² (idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail ou de loisirs), Un atelier de 16 m², Un abri pour deux voitures, Ainsi, la surface utile totale approche les 185 m², offrant un confort de vie rare et modulable selon vos projets. UN TERRAIN EXCEPTIONNEL Sur plus de 4 200 m² de terrain arboré et entièrement clôturé, profitez d’un véritable havre de paix : Une piscine 6 x 4 m au chlore, Arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, Nombreux espaces extérieurs pour repas, jeux ou détente. UN CONFORT FACILE À OPTIMISER Un audit énergétique complet a été réalisé, accompagné de plusieurs scénarios d’amélioration simples et concrets. Les travaux envisagés (pose d’une pompe à chaleur moderne, amélioration de l’isolation et remplacement des menuiseries principales) permettraient de transformer le confort thermique de la maison tout en valorisant significativement le bien. Une rénovation aisée, déjà pensée pour vous ! UNE SITUATION IDÉALE À seulement 2 km des commerces et du centre d’Éguilles, 400 m à pied des arrêts de bus scolaires et lignes pour Aix, 10 min d’Aix-en-Provence, 20 min de la gare TGV, 30 min de l’aéroport. UN BIEN RARE À VISITER SANS TARDER Une propriété où calme, charme et potentiel se conjuguent harmonieusement, offrant un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE DU VILLAGE

(268 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(268 avis)

1 199 900 € 6 779 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 220 m²

Eguilles (13510)

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison de 177m2 située dans un quartier calme et arboré à Eguilles 13510. Située sur une parcelle de 3220m2 cette propriété vous offre un calme et un confort de vie idéal dans un secteur prisé, à proximité du village (15min à pieds). Ce bien est composé sur deux niveaux de cinq chambres, deux cuisines ainsi que deux salles d'eau. Ce bien possède une grande entrée vous permettant de garer plusieurs dizaines de voitures tout en vous faisant bénéficier d'un garage fermé. Une cuisine d'été aménagée donnant sur la piscine (avec W.C) ainsi qu'un atelier sont également à votre disposition. De la belle terrasse de 80m2 vous pourrez profiter du calme et du soleil du matin alliant à la perfection tranquilité et luminosité devant un véritable tapis de verdure. DPE : A GES : A

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

2 490 000 € 8 300 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 470 m²

Eguilles (13510)

Mon Office Immobilier vous propose en exclusivité à la vente référence 5469-DVI, une maison d'architecte d'exception de 300m2 sur 2470m2 de terrain à Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles avec la référence 5469-DVI (Lien direct sur les photos). Maison individuelle entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. 300 m² habitables d'une suite parentale, 3 chambres, espace bureau et 1 chambre indépendante + sous-sol de 108 m2 aménagé en atelier, cave à vin et places de stockage + piscine à débordement. On retrouve également une véritable paillote camarguaise aménagée en cuisine d'été pour plus de détente et confort ! Espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée: L'Entrée s'ouvre sur un espace salon séjour de plus de 100 m2, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et toilettes. L'aile droite, on retrouve l'espace parents avec une somptieuse suite de 45 m2, avec son dressing et salle de bain. À l'étage : un patio qui distribue sur 3 chambres, 3 salles d'eau et toilettes Chambre indépendante avec un accès par le jardin (idéal pour les invités). Extérieur : Terrain de 2470 m² avec jardin paysagé – arrosage automatique et éclairage. Au sud un bain de soleil face à la piscine à débordement. Plein ouest, une paillote Camarguaise transformée en cuisine d'été et espace repas Prestations et équipements : Menuiseries aluminium et double vitrage. Chauffage et climatisation réversibles - pompe à chaleur - planché chauffant et refroidissant 7 Climatiseurs réversibles - pompe à chaleur pour chaque pièce Alarme et caméra. Sous-sol aménagé en plusieurs espaces (cave à vin, atelier) de 108 m2. Double borne de recharge voitures électriques. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5469-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Quatre Termes

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par ERA Quatre Termes 25/10/2025

650 000 € 4 962 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 636 m²

Eguilles (13510)

EGUILLES : Sur le bas du village et exposé sud, maison d'environ 131 m² en R+1, composée à l'étage et rénové, une entrée, un bel espace de vie donnant sur une grande terrasse de 35 m², une cuisine, 3 chambres avec salle d'eau chacune, et un wc. Vous trouverez au rez de chaussée 2 pièces a aménager d'une superfice totale de 41 m², d'une chaufferie, d'un wc et d'un grand garage de 34 m². Terrain clos de 636 m². Possibilité de stationner des véhicules egalement. Raccordée au tout à l'égout. DPE : E Honoraires agence charge vendeurs TTC inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'immo du particulier

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par L'immo du particulier 26/09/2025

629 000 € 3 320 €/m²
Maison • 189,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 020 m²

Eguilles (13510)

Villa familiale à rénover sur le secteur La Bastidasse.Au coeur de la pinède, sur un terrain de 5020 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, découvrez ce diamant brut à polir. Cette villa familiale de 189 m² présente un potentiel immense pour devenir votre résidence de rêve.Ce projet nécessite une rénovation totale, offrant une occasion unique de créer un espace à votre image. Un permis de construire a été déposé et purgé de tout recours, permettant de modifier les ouvertures et de moderniser totalement les espaces.Des plans de projections et des visuels supplémentaires sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans les volumes spacieux : pièce de vie de 80 m², 4 chambres dont deux suites, et bien plus encore.Contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite avec Karim DAUPHIN, Agent commercial RSAC 833 994 080.Réf. : 1823Prix : 629 000 euros Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ?Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur , créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...

ERA Quatre Termes

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA Quatre Termes 15/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

990 000 € 5 211 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 295 m²

Eguilles (13510)

EGUILLES : votre agence ERA Quatres Termes à Eguilles vous propose dans un écrin de verdure proche des arrêts de bus et à 2 km du village cette propriété au calme composée d'une villa T5 d'environ 145 m² constituée en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée ouverte donnant sur une grande terrasse, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'etage, vous benificierez d'une suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain/wc. Vous benifierez de 2 dépendances de 20 m² et 24 m², parfaites pour des invités, d'une piscine traditionnelle 6X4, d'un abri pour 2 voitures et d'un atelier de 16 m². Eau de ville et eau du canal avec arrosage automatique. DPE : F Honoraires agence TTC charge vendeurs inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

(85 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 19/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(85 avis)

1 100 000 € 7 985 €/m²
Maison • 137,76 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Eguilles (13510)

En Exclusivité ! Maison contemporaine T5 de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin a vendre très proche du centre village d'Eguilles, des commerces et écoles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des bus et à quelques min de la gare TGV. Cette maison contemporaine T5 de plain-pied d'env 118 m2 + un studio indépendant d'env 20 m2, a vendre à proximité immédiate du centre du charmant village d'Eguilles, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour avec cheminée et donnant sur une belle terrasse avec une pergola bioclimatique, d'un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau, d'une belle salle de bains et d'un bureau avec dressing aménagé et coin lingerie. Le terrain clos de 1 000 m2 comporte également une piscine traditionnelle 8x3,5 au sel chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque et des terrasses. La maison est en parfait état d'entretien, moderne avec de belles prestations (grandes dalles au sol, cuisine moderne, volets électriques, climatisation réversible gainée...). Son environnement est agréable et calme. CLASSE ENERGIE : A et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021431CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,76%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

Côté Sud

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Côté Sud 15/07/2025

1 260 000 € 6 000 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 623 m²

Eguilles (13510)

Orpi vous présente cette bastide pleine de charme à Eguilles de 210 m2 habitables (188,62 en carrez) sur 1623 m2 de terrain, proche du village (quartier des figons), école et arrêt de bus. Elle procure volume et confort avec 3 salles de bain, 5 chambres (dont une suite parentale), un séjour, une cuisine séparée et 3 WC séparés. Elle bénéficie d'un éclairage optimal tout au long de la journée grâce à l'exposition Sud. On y trouve aussi du double vitrage, une cheminée ainsi que l'air conditionné. Dans l'espace détente, vous apprécierez une grande piscine et pool house. Tout à l'égout, Eau du Canal de Provence. N'attendez pas pour la découvrir... Référence agence : 699

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

2 200 000 € 5 500 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 3 411 m²

Eguilles (13510)

Située à Éguilles, à 1km du village et à 15min d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété nichée dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d’un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 411 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d’une piscine chauffée de 12 x 6 m (béton, liner PVC armé 2021, chlore), d’un bassin naturel, d’un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules, d’un carport de même capacité et de nombreuses annexes : cuisine d’été, bar, espace jeux, atelier, espace jacuzzi (2024), terrain de pétanque, terrain de volley sur sable, et des abris. La maison principale, de plain-pied, développe environ 400 m² habitables et se compose aujourd’hui de trois logements attenants, pouvant être réunis en une seule habitation si besoin. L’espace principal, d’environ 250 m², offre un séjour d'environ 70 m², une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Ce dernier est complété par un T3 rénové en 2022 d’environ 90 m² avec terrasse, ainsi qu’un T2 d’environ 60 m², chacun doté de son jardin privatif sans vis-à-vis et de son accès indépendant. La propriété, construite en 1995 et partiellement rénovée en 2022 (clôtures, façades et T3), est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de l’eau de ville ainsi que de l’eau du canal. La fibre optique est installée (trois connexions distinctes), et chaque logement bénéficie d'un sous compteur (électricité et eau). Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

(85 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(85 avis)

451 500 € 4 519 €/m²
Maison • 99,91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Eguilles (13510)

En Exclusivité ! Maison de village avec terrasse en RDC et tropézienne en triplex a vendre dans le centre du village d'Eguilles, au calme à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces, écoles, bus et à quelques minutes de la gare TGV. Cette charmante maison de village d'env 100 m2 a vendre en plein centre d'Eguilles offre: - au rez de chaussée: un beau séjour de 32,95 m2 avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse d'env 36 m2, - au 1er étage: 2 chambres (17,22 m2 avec SDB et balcon, 12,4 m2) et un WC indépendant, - au 2ème étage: 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne refaite en 2019, un WC indépendant et rangement sur palier, - au 3ème étage: une terrasse tropézienne. Maison totalement exposée Sud et rénovée avec beaucoup de goût. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021401CF. FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

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