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Vente maison 1 155 000 €
137,76 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Eguilles (13510)

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  • 8 384 €/m²
  • Exclusivité
CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

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85 avis
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Description

En Exclusivité ! Maison contemporaine T5 de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin a vendre très proche du centre village d'Eguilles, des commerces et écoles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des bus et à quelques min de la gare TGV.

Cette maison contemporaine T5 de plain-pied d'env 118 m2 + un studio indépendant d'env 20 m2, a vendre à proximité immédiate du centre du charmant village d'Eguilles, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour avec cheminée et donnant sur une belle terrasse avec une pergola bioclimatique, d'un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau, d'une belle salle de bains et d'un bureau avec dressing aménagé et coin lingerie.
Le terrain clos de 1 000 m2 comporte également une piscine traditionnelle 8x3,5 au sel chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque et des terrasses. La maison est en parfait état d'entretien, moderne avec de belles prestations (grandes dalles au sol, cuisine moderne, volets électriques, climatisation réversible gainée...). Son environnement est agréable et calme. CLASSE ENERGIE : A et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021431CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

Publiée le 19/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2021431 - Réf Superimmo : ANVXZHLWF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 €Prix au m² : 8 384 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137,76 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2021Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
28 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Siren : 493910251 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29
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