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Vente maison 2 490 000 €
300 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Eguilles (13510)
300 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Eguilles (13510)
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- 8 300 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mon Office Immobilier vous propose en exclusivité à la vente référence 5469-DVI, une maison d'architecte d'exception de 300m2 sur 2470m2 de terrain à Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles avec la référence 5469-DVI (Lien direct sur les photos).
Maison individuelle entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. 300 m² habitables d'une suite parentale, 3 chambres, espace bureau et 1 chambre indépendante + sous-sol de 108 m2 aménagé en atelier, cave à vin et places de stockage + piscine à débordement.
On retrouve également une véritable paillote camarguaise aménagée en cuisine d'été pour plus de détente et confort !
Espaces intérieurs :
Au rez-de-chaussée: L'Entrée s'ouvre sur un espace salon séjour de plus de 100 m2, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et toilettes.
L'aile droite, on retrouve l'espace parents avec une somptieuse suite de 45 m2, avec son dressing et salle de bain.
À l'étage : un patio qui distribue sur 3 chambres, 3 salles d'eau et toilettes
Chambre indépendante avec un accès par le jardin (idéal pour les invités).
Extérieur :
Terrain de 2470 m² avec jardin paysagé – arrosage automatique et éclairage.
Au sud un bain de soleil face à la piscine à débordement.
Plein ouest, une paillote Camarguaise transformée en cuisine d'été et espace repas
Prestations et équipements :
Menuiseries aluminium et double vitrage.
Chauffage et climatisation réversibles - pompe à chaleur - planché chauffant et refroidissant
7 Climatiseurs réversibles - pompe à chaleur pour chaque pièce
Alarme et caméra.
Sous-sol aménagé en plusieurs espaces (cave à vin, atelier) de 108 m2.
Double borne de recharge voitures électriques.
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À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638
Référence annonce : 5469-DVI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 5469-DVI - Réf Superimmo : ANVXZDZFX
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Prix de vente : 2 490 000 €  | Prix au m² : 8 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 470 m² | Piscine |
| 1 cave | Terrasse |
| 3 salles d'eau | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
07 57 91 80 42
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