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Vente maison 451 500 €
99,91 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Eguilles (13510)
99,91 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Eguilles (13510)
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- 4 519 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité ! Maison de village avec terrasse en RDC et tropézienne en triplex a vendre dans le centre du village d'Eguilles, au calme à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces, écoles, bus et à quelques minutes de la gare TGV.
Cette charmante maison de village d'env 100 m2 a vendre en plein centre d'Eguilles offre:
- au rez de chaussée: un beau séjour de 32,95 m2 avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse d'env 36 m2,
- au 1er étage: 2 chambres (17,22 m2 avec SDB et balcon, 12,4 m2) et un WC indépendant,
- au 2ème étage: 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne refaite en 2019, un WC indépendant et rangement sur palier,
- au 3ème étage: une terrasse tropézienne.
Maison totalement exposée Sud et rénovée avec beaucoup de goût. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021401CF. FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 2021401 - Réf Superimmo : ANVXYZ1ZO
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| Prix de vente : 451 500 € | Prix au m² : 4 519 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99,91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 96 m² | Orientation : Sud |
| 1 balcon | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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Siren : 493910251 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29
04 42 20 51 51
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