Vente maison 1 790 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Eguilles (13510)

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8 326 €/m²

Grégory VENTURINI - iad

25 avis

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Description

iad France - Grégory Venturini vous propose: BIEN D'EXCEPTION – 215 m² habitables sur 2000 m² de terrain – Piscine – Aucun vis-à-vis – Calme absolu
Dans un environnement privilégié, au calme complet et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale construite en 2004 et entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, avec un très grand séjour, une cuisine ouverte élégamment équipée et une véranda baignée de lumière donnant sur un jardin soigneusement paysagé. L’espace est fluide, chaleureux, pensé pour le confort et la convivialité.
La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains.
Le sous-sol total ajoute une vraie valeur ajoutée : Chambre / bureau, salle d'eau, rangements, buanderie, salle de sport ou atelier, tout est possible.
À l’extérieur, le terrain de 2000 m² accueille une belle piscine de 10x5m dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Un lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux d’espace et de tranquillité.
Un bien rare à découvrir sans tarder.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1795353 - Réf Superimmo : ANVXYWD6D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 8 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 2020

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 10,5%

1 790 000 €

26 juin 2025

2 000 000 €

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GRÉGORY VENTURINI - IAD

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