Acheter une maison 7 pièces à Cabriès (13480)

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Durand Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Durand Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 183 m²

950 000 € 5 191 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 585 m²

Cabriès (13480)

Vivre la Provence en grand : maison familiale au cœur d’un domaine arboré à Cabriès À seulement quelques minutes des accès autoroutiers et pourtant loin du tumulte des grandes agglomérations, ce bien rare vous invite à renouer avec le calme, la nature et l’espace. Sur plus de 6 500 m2 de terrain en restanques, boisé de pins, de chênes et d’essences méditerranéennes, cette maison familiale de caractère s’intègre harmonieusement à un environnement naturel exceptionnel, avec une vue apaisante sur le village pittoresque de Cabriès. Dès l’arrivée, le charme opère : un vaste espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules (avec potentiel pour la création d’un carport ou d’un garage), tandis que les reliefs du terrain offrent une identité forte à l’ensemble, propice à la détente comme à l’aventure. La maison propose une grande capacité d’accueil, avec plus de six chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéale pour les familles nombreuses, les projets d’accueil ou les envies d’aménagements modulables. Le séjour traversant, chaleureux et baigné de lumière, s’articule autour d’un grand foyer de cheminée qui appelle les veillées familiales. Il s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie en plein air, parfait pour les repas d’été ou les retrouvailles entre amis. Le terrain, piscinable, est un véritable terrain d’exploration pour les enfants, entre cache-cache géant dans les bois, jeux d’extérieur, tir à l’arc ou simple contemplation de la nature. En lisière des champs de blé et des cultures provençales, cette propriété offre un mode de vie doux et préservé, dans un cadre bucolique, sans isolement, et avec la commodité des axes de communication à portée. Chaque retour à la maison est un plaisir, en longeant les champs de blé et les cultures provençales, avant de retrouver la quiétude de votre propriété nichée dans la verdure. Une propriété unique pour les amoureux de la nature, en quête d’espace, de quiétude et d’authenticité. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez dès à présent notre conseiller Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE REGARD
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 310 m²

1 690 000 € 5 452 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 928 m²

Cabriès (13480)

Yannick Joos de Keller Williams Regard vous propose en exclusivité, cette propriété de type bastide provençale d'une superficie habitable de 310 m2 sur une parcelle d'environ 3000 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle comprend : une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et l'espace de vie donnant sur une terrasse couverte et comprenant une cheminée à foyer ouvert, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, une cuisine d'été, une cave, un puit et plusieurs terrasses pouvant être utilisées selon la saison. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement et la superficie du terrain permettent une constructibilité supplémentaire de 400 m². PROCHE DE MARSEILLE ET AIX EN PROVENCE PROXIMITE AEROPORT PROXIMITE GOLF ( La Cabre d'or ) Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un collège est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare TGV est à 3 minutes en voiture, et un arrêt de bus est situé à moins de 100 mètres de la maison. Les autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. À proximité du logement, on trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 659 000 € 4 545 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Cabriès (13480)

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cette maison de plain-pied d'une surface totale de 145 m² habitables, comprenant une dépendance aménagée, sur un terrain de 670 m² avec piscine. Situation et environnement Idéalement située au Domaine de l'Arbois à Cabriès, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités.Vous serez à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et à proximité immédiate des axes routiers, facilitant l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille.Les écoles et commerces se trouvent également à quelques minutes seulement. Description intérieure Construite en 1982, la maison principale, entièrement de plain-pied, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, et d'une salle d'eau.La dépendance attenante, d'une superficie estimée entre 25 m² environ, comprend une petite cuisine équipée, un salon, une mezzanine aménagée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau.Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou créer un logement indépendant. Extérieur et prestations Implantée sur une parcelle de 670 m², la propriété dispose d'un jardin agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine hors-sol, parfaite pour les beaux jours.Un stationnement privatif complète l'ensemble. Ce qu'on aime Maison de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue Trois chambres + dépendance complète avec salle d'eau Calme absolu et environnement résidentiel Proximité TGV, aéroport, écoles et commodités L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5942-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33648829596 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5942-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine DELEFLIE - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Karine DELEFLIE - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 257 m²

1 395 000 € 5 428 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 974 m²

Cabriès (13480)

Nichée dans un quartier calme et résidentiel avec vue imprenable sur la campagne à Cabriès, je vous propose cette superbe villa de 257m2 sur un terrain de 1974m2 clôturé et arboré avec piscine au sel 12x6. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une grande cuisine ouverte, baignée de lumière et sublimée par de belles hauteurs sous plafond. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau et une buanderie. A l'étage vous disposez d'une chambre 36m2 avec salle d'eau. Un appartement attenant pouvant être indépendant, il comprend un séjour avec coin cuisine, 2 suites parentales avec chacune dressing et salle de bains, idéal pour recevoir la famille ou les amis. À l’extérieur, profitez d’un magnifique coucher de soleil depuis la terrasse couverte, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour un confort optimal la maison est équipée du chauffage au sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 0658239138, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734 - SAFTI – DELEFLIE Karine, Conseiller indépendant

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 13/11/2025
11
Maison, 200 m²

1 080 000 € 5 400 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Cabriès (13480)

Maison familiale de charme volumes généreux, cadre idyllique et fort potentiel Construite dans les années 80, cette magnifique maison familiale allie le charme de l'authenticité aux volumes généreux et à un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain arboré de 5978 m², elle offre nature, confort et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et commerces. Le premier plateau de 198 m² propose un agencement idéal pour la vie familiale : 5 à 6 chambres selon vos besoins, ainsi que de vastes espaces de vie alliant convivialité et intimité. La partie séjour, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'une jolie cheminée et s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée pour profiter pleinement du cadre naturel. En complément, un rez-de-chaussée de près de 200m², entièrement aménageable, ouvre de multiples possibilités : création d'un espace indépendant, aménagement d'une salle de loisirs, d'un bureau, d'un atelier, de pièces supplémentaires ou encore d'un projet d'investissement locatif. Ce vaste espace constitue une véritable valeur ajoutée et offre un potentiel d'investissement et de valorisation rare pour des acquéreurs souhaitant optimiser ou rentabiliser l'espace. Une annexe de 50 m2 cadastrée, aménageable vient compléter ce bien. Cette propriété séduira particulièrement les amateurs d'authenticité, de calme et d'espace, à la recherche d'un lieu de vie où la nature s'invite à chaque instant. Un bien rare à découvrir sans tarder. Prix du bien : 1220000E Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 191 D kWh/m²/an Score GES : C 20 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3737€ et 5057 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 4600 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Aurélie LUSETTI (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 533718 490 (CPI 13102018000025143 de Marseille -

Chasseriaud Paulette - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Chasseriaud Paulette - Dr HOUSE-IMMO 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 785 000 € 4 968 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Cabriès (13480)

A Cabriès, dans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine recherché pour sa qualité de vie, à moins de 15mn d'Aix en Provence et 10mn d'IBS ... Espace et quiétudes pour cette belle villa familiale d'environ 158m2, implantée sur un terrain arboré de 1000m2 environ , offrant un fort potentiel d'aménagement.La porte s'ouvre sur une grande entrée , desservant une cuisine séparée et équipée , un salon-séjour spacieux, avec sa cheminée à insert bois, baigné de lumière et ouvert sur le jardin surplombant la piscine , sans vis à vis. Deux espaces nuit : deux chambres avec une salle d'eau en RDC : au premier étage, une suite parentale aux dimensions généreuses avec dressing et salle de bain et deux chambres avec une salle de bain commune. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine entourée de verdure et terrasses. Un garage (actuellement transformé en atelier de 16m2 environ avec fenêtre) et un abri voitures complètent l'ensemble. Cadre de vie idéal ,au calme, à proximités immédiate des commerces, écoles, crèches, bus, axes routiers, à 5mn de la Gare TGV et 20mn de l'aéroport Marseille/Provence. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété ! Idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 0671878286. Paulette CHASSERIAUD Ce bien vous est présenté par Paulette Chasseriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 257,01 m²

1 395 000 € 5 428 €/m²
Maison • 257,01 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 980 m²

Cabriès (13480)

Située dans un environnement privilégié proche d'Aix-en-Provence, au coeur d'un secteur recherché bordé par la pinède, cette magnifique villa de 257 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Nichée sur un terrain de 1 980 m², cette propriété offre un calme absolu, idéal pour les familles en quête de sérénité. La maison principale se compose, d'une belle pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Elle dispose également d'un appartement attenant pouvant devenir indépendant. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que de deux suites parentales chacune avec dressing et salle de bains. A l'extérieur, on retrouve une grande terrasse couverte idéale pour recevoir. Rare à la vente, contactez nous sans tarder !

VOTRE MAISON - Les Milles
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VOTRE MAISON - Les Milles 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 785 000 € 5 000 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 978 m²

Cabriès (13480)

Villa type 6/7 dans un quartier recherché de Calas, au calme absolu, vue dégagée, à pied des écoles et commerces, beaux volumes de 157 m² comprenant un vaste hall d'entrée, un grand salon/séjour de 40 m², avec une cuisine fermée de 11 m² à rafraichir, 2 chambres de plain pied, SdE, wc séparé, cellier + garage transformé actuellement en pièce de rangement avec fenêtre. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec Sdb + dressing et balcon, SdB + wc. Au sein d'un domaine avec 2 cours de tennis et une piscine commune Le tout sur environ 978 m² de parcelle avec piscine en traditionnel 6*11, un abri voiture 2 places, terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr