Vente maison 1 395 000 €

257,01 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cabriès (13480)

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5 428 €/m²

ERA Provaix Immobilier

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Description

Située dans un environnement privilégié proche d'Aix-en-Provence, au coeur d'un secteur recherché bordé par la pinède, cette magnifique villa de 257 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Nichée sur un terrain de 1 980 m², cette propriété offre un calme absolu, idéal pour les familles en quête de sérénité.
La maison principale se compose, d'une belle pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie.
Elle dispose également d'un appartement attenant pouvant devenir indépendant. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que de deux suites parentales chacune avec dressing et salle de bains.
A l'extérieur, on retrouve une grande terrasse couverte idéale pour recevoir.
Rare à la vente, contactez nous sans tarder !

Publiée le 01/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 6214__1025740 - Réf Superimmo : ANVXZKNST

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 5 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 345 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

257,01 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 980 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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