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Sophie Peirano Real Estate

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sophie Peirano Real Estate 06/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

7 900 000 € 14 684 €/m²
Maison • 538 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 600 m²

Cannes (06400)

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER À Cannes, dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, cette villa contemporaine en cours d’aménagement représente une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception. Édifiée sur un terrain paysager de 4 600 m², elle bénéficie d’une vue mer panoramique à couper le souffle. Actuellement disponible à l’achat hors d’eau et hors d’air. Développée sur 2 niveaux, le plan d'aménagement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse dominante, 4 chambres en suite, ainsi qu’un espace bien-être. Une cave à vin, un cellier et plusieurs garages complètent ce bien d’exception. Les visuels sont non contractuels.

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Isabelle Boemo - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Isabelle Boemo - iad 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(4 avis)

11 900 000 € 34 195 €/m²
Maison • 348 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Cannes (06400)

iad France - Isabelle Boemo vous propose: Cannes – Croisette | Vente Confidentielle **Vue mer, rénovation d’architecte, adresse d’exception.** À deux pas des plages les plus prisées de la Croisette, cette propriété d’architecte unique entièrement repensée avec des matériaux d’exception incarne le luxe discret et l’art de vivre cannois dans sa plus belle expression. Son architecture contemporaine, son design intérieur digne d’une galerie privée, et sa vue mer panoramique en font une OEuvre rare sur le marché. Piscine, jardin japonais, espace bien-être, suite parentale majestueuse, prestations haute couture : tout ici célèbre l’élégance et la sérénité. Dossier complet sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie Peirano Real Estate

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sophie Peirano Real Estate 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

2 150 000 € 8 958 €/m²
Maison • 240 m² • 5 chambres

Cannes (06400)

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA VUE MER PANORAMIQUE Située dans le bas de la Croix des Gardes, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes, cette villa rénovée en 2022 offre une magnifique vue sur la mer et le massif de l’Estérel. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, la propriété développe 240 m² habitables sur un terrain paysager de 1 250 m². Elle comprend une entrée, un triple séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et 4 chambres en suite dont 2 avec vue mer et 2 avec vue jardin. À l’étage, une suite parentale dispose d’un double dressing et d’une terrasse privative avec vue mer panoramique. Le sous-sol accueille un local technique et une cave. À l’extérieur, une piscine chauffée au sel de 11 m x 5 m fait face à la mer. Un garage fermé et 5 places de stationnement extérieur complètent ce bien. Une villa de charme à Cannes, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des plages.

𝐀.𝐂.𝐈.𝐒. | 𝕃𝕖 𝕔𝕒𝕓𝕚𝕟𝕖𝕥 𝕚𝕞𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕖𝕣 𝕁𝕌𝕊𝕋𝔼 - 🏡 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡𝙨 & 𝙛𝙤𝙧𝙛𝙖𝙞𝙩 𝙛𝙞𝙭𝙚 𝙙è𝙨 𝟏𝟗𝟏𝟎€

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 𝐀.𝐂.𝐈.𝐒. | 𝕃𝕖 𝕔𝕒𝕓𝕚𝕟𝕖𝕥 𝕚𝕞𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕖𝕣 𝕁𝕌𝕊𝕋𝔼 - 🏡 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡𝙨 & 𝙛𝙤𝙧𝙛𝙖𝙞𝙩 𝙛𝙞𝙭𝙚 𝙙è𝙨 𝟏𝟗𝟏𝟎€ 17/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

453 000 € 6 380 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Le cabinet ACIS a le plaisir de vous proposer: TREFLE, une villa sur le toit / maison de ville avec entrée indépendante T3 rénovée, lumineuse avec toit-terrasse privatif de 19m², à proximité de la mer et des commerces ! Ce T3 charmant, avec triple exposition et orientation plein Sud, offre un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une pièce de vie spacieuse de 29m². Le salon s'ouvre sur un toit-terrasse privatif, parfait pour profiter des vues azuréennes. Entièrement rénové et meublé, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes, idéal pour les séjours ou les locataires saisonniers. En option, une cave de 5m² et une place de parking ajoutent un côté pratique. Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de qualité en bord de mer ! Prix: 453 000euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour un forfait fixe de 10 000 euros TTC) SOUS COMPROMIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. _________________________________________________ The ACIS real estate agency is pleased to present: TREFLE, a rooftop villa / townhouse with an independent entrance, renovated T3, bright with a private 19m² roof terrace, close to the sea and shops! This charming T3, with triple exposure and south-facing orientation, offers an entrance hall, two bedrooms, a modern bathroom, a separate WC, and a spacious 29m² living room. The living room opens onto a private roof terrace, perfect for enjoying azurean views. Fully renovated and furnished, it can accommodate up to 6 people, ideal for stays or seasonal rentals. Optionally, a 5m² cellar and a parking space add a practical touch. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in a pleasant setting. Contact us today to arrange a visit and discover for yourself the charms of this beautiful azurean refuge. We invite you to make a viewing appointment online 24 hours a day (by scanning the QR code or at the top left on our site: AC-IMMOBILIERS .FR) or to contact the firm's team by instant messages on WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à forfait fixe à la charge de l'acquéreur = réduction des 'frais de notaire'

Référence France Immobilier 06

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Référence France Immobilier 06 31/10/2025

3 500 000 € 14 583 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 506 m²

Cannes (06400)

CANNES CALIFORNIE - FABULEUX Your referent REFERENCE LUX of Cannes Californie (Sébastien MENAND) offers you. Located in a dominant position in the most exclusive area of Cannes Californie, 10 minutes from the beaches of La Croisette. Magnificent location and view. Superb Californian-inspired villa from the 90s, facing south and enjoying a splendid 180° panoramic sea view over the entire bay of Cannes, the Lérins islands, the Estérel massif and the hills of the hinterland . It offers a surface area of 240 m2 built on 1500 m2 of landscaped land with swimming pool, pool house and barbecue. Possible large living room and 5 or 6 bedrooms. Good conditions but Good potential also for a luxury renovation if you need. Garage & Parking for several vehicles.....................................................................Votre référent REREFENCE LUX Cannes Californie (Sébastien MENAND) vous propose. Située en position dominante dans le secteur le plus exclusif de Cannes Californie à 10 minutes des plages de la Croisette. Magnifique emplacement et vue. Superbe villa d'inspiration Californienne des années 90s, exposée Sud et bénéficiant d’une splendide vue mer panoramique à 180• sur toute la baie de Cannes, les îles de Lérins, le massif de l'Estérel et les collines de l’arrière pays. Elle propose une surface de 240 m2 édifiée sur 1500 m2 de terrain paysagé avec piscine, pool-house et barbecue. Possible grand séjour + 5 ou 6 chambres. Habitable mais gros potentiel pour une rénovation luxueuse si vous le souhaitez. Garage & Parkings pour plusieurs éhicules

AMANDA PROPERTIES

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AMANDA PROPERTIES 23/04/2025

3 995 000 € 8 323 €/m²
Maison • 480 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 413 m²

Cannes (06400)

Propriété - Vue Mer - Hauteurs de Cannes Notre agence vous propose cette splendide propriété avec sa maison de gardien (ou invitée) de style néo-provençal offrant des prestations contemporaines et raffinées à 15 min du centre ville de Cannes. Elle offre 7 chambres en suite avec dressing et salles de douche/bains, un vaste salon avec salle à manger, une très belle cuisine équipée, un coin bureau et une buanderie. Une grande et belle terrasse ensoleillée, piscine et jardin. Vue mer panoramique. Bon rendement locatif saisonnier.

Riviera prestige

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Riviera prestige 13/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

650 000 € 7 386 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Cannes (06400)

Charmante villa rénovée dans un domaine recherché Au sein d’un domaine prisé de la Croix-des-Gardes, découvrez cette villa entièrement rénovée avec goût en 2023. D’une surface habitable de 88 m², elle dispose d’un jardin privatif de 250 m² avec jacuzzi, et bénéficie d’une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain, d’une salle de douche, de deux toilettes, d’une cuisine équipée et dispose de climatisation pour un confort optimal. La résidence offre également une piscine commune, parfaite pour se détendre. Un garage avec mezzanine et une place de parking complètent ce bien. Alliant charme, modernité et confort, cette villa représente une opportunité rare dans un domaine recherché de Cannes. La dernière photo du garage a été modifiée à l’aide de l’intelligence artificielle afin de le présenter vidé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien rare à visiter sans tarder !

PETIT JUAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par PETIT JUAS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 29/08/2025

850 000 € 5 592 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces

Cannes (06400)

Petit Juas A proximité de notre agence, au Cannet Europe, jolie maison de 150 M2 entièrement rénovée sur terrain de 700 M2. A l'étage grand salon, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de douche, 1 wc invité. Au rez de jardin, 3 chambres, 2 salles de douche et wc. Garage, buanderie. Expo sud, clim réversible, double vitrage, nombreux stationnements, impasse privée. A voir rapidement

Sixième Avenue Immobilier Cannes Ouest

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Sixième Avenue Immobilier Cannes Ouest 31/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

1 390 000 € 7 853 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Cannes (06400)

Votre agence Sixième Avenue Cannes vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux villas situé au coeur de la Croix des Gardes, secteur très prisé et recherché ! Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son jardin arboré de 800 m², au calme absolu, parfait pour profiter de longues soirées d'été. Plusieurs espaces de détente, couverts ou à ciel ouvert, y sont aménagés, et le terrain est piscinable. La première villa, d'une surface de 107 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un studio attenant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. La deuxième maison, d'une surface de 70 m2, comprend un grand vaste séjour, cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec sa douche et sa baignoire ! Plusieurs espaces rangements (cabanon, dépendances dans le jardin) Un garage fermé et place de parking devant ! N'hésitez plus pour ce bien atypique au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Reicherts Immobilier

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Reicherts Immobilier 31/10/2025

2 240 000 € 11 200 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres

Cannes (06400)

Propriété Belle Epoque 6 chambres avec Piscine / Cannes Centre Cette villa de style Belle époque située à quelques minutes à pied du centre ville et de la Croisette, dans une impasse au calme, se compose de: Au Rez-de-jardin: un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud ,une cuisine équipée indépendante avec îlot central , un bureau / Chambre, WC invités. Au 1er étage: 4 belles chambres avec balcon et 2 salles de bains/ douche. Au 2ème étage: 2 chambres et une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Sous sol à aménager ( Home cinéma, cellier, ..) Très belle piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché cannois ! Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

David Luxury Properties

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par David Luxury Properties 11/09/2025

11 500 000 € 20 909 €/m²
Maison • 550 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 207 m²

Cannes (06400)

SUPER-CANNES - NOUVELLE VILLA CONTEMPORAINE VUE MER Cannes, Super-Cannes. Découvrez cette villa d’exception récemment construite, offrant un espace de vie de 560 m² et des finitions haut de gamme. Implantée sur un terrain plat de 2207 m², exposé plein sud, elle propose une vue panoramique sur la mer, une élégante piscine extérieure et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en plein air. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Vous profiterez d’un vaste salon baigné de lumière, d’une salle à manger accueillante et d’une cuisine ouverte au design contemporain, ainsi que de deux chambres en-suite avec vue sur les montagnes. À l’étage, deux autres chambres en-suite vous attendent, un bureau élégant et une somptueuse suite parentale comprenant deux dressings, une salle de bain raffinée et des toilettes privatives. Pour compléter ce cadre d’exception, un sous-sol aménagé offre des espaces de loisirs et de détente : une salle de cinéma, une salle de fitness, une piscine intérieure et un sauna. Un garage pour trois voitures ainsi que deux places de stationnement sur la propriété ajoutent à la fonctionnalité de cette villa d’exception.

Collection D'Azur

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Collection D'Azur 07/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

2 250 000 € 7 500 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Cannes (06400)

SUPERBE PROPRIÉTÉ FAMILIALE Proximité de CANNES, Magnifique propriété en position dominante avec vue Mer sise dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités. La Villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité développe environ 300M² avec pool house, sur 2500M² de terrain plat et arboré de massifs, arbustes et arbres se situe dans un environnement de charme. En RDJ: 4 chambres balcon, 3 salles de bain/salle d'eau, toilette, une buanderie, nombreux dressings. A l'étage, toutes les pièces donnent sur une Terrasse Vue Mer, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre avec salle à manger, salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée et son espace déjeuner, De l'autre côté, la master bedroom en suite avec vue mer, salle de bain et salle d'eau.. A l'extérieur, une superbe piscine, sa plage de 110M² et son pool-horse exceptionnel avec sa cuisine d'été entièrement équipée et aménagée son salon /salle à manger donnant sur la terrasse et s'ouvrant sur le jardin comme dans un écrin de nature. De l'autre, une terrasse d'été de 60m² en partie abritée un large espace plus " cozy" sur un jardin avec ses grands arbres. En annexe Salle de Sport ou/et Bureau, un " Double CARPARK " avec prise pour voiture électrique , une cave, un abri jardin. Une Grande et Belle "Maison de Famille " pleine de charme et d'authenticité dans un cadre naturel. A VISITER ABSOLUMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Affinity Immobilier Conseil

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Affinity Immobilier Conseil 16/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

3 498 000 € 13 558 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

Magnifique Villa Californienne nichée dans un cocon de verdure Découvrez cette superbe villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de tout regard, dans les collines de Cannes/Vallauris. Idéalement conçue pour profiter d’un cadre magnifique, cette villa d’architecte s’étend sur environ 2000 m² de terrain. Construite sur deux niveaux, la villa offre un intérieur lumineux et spacieux. Au niveau supérieur, une entrée moderne mène à un vaste salon séjour de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et doté d’une cuisine américaine entièrement équipée. Une très belle suite parentale, d’environ 50 m², comprend un grand dressing et une salle de bain en suite. Une large terrasse panoramique vient compléter cet espace, idéalement orientée pour profiter de la vue sur la mer et les collines environnantes. Le niveau inférieur propose trois chambres avec salles d’eau et toilettes, dont une pouvant être aménagée en suite avec dressing et salle de bain. Chaque chambre ouvre sur le jardin paysager et sur l’espace extérieur, créant une harmonie parfaite avec la nature environnante. L’extérieur justement est véritablement un havre de paix: jardin paysagé, grandes terrasses, une magnifique piscine et des espace dédiés pour un futur pool house, jacuzzi, et une cascade. Possibilité de créer facilement une 5ème chambre et d’aménager le toit terrasse en roof top avec une vue spectaculaire sur la mer et les Îles de Lerins. Parking pour 4 véhicules

Mellone & Gastaldi Properties

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Mellone & Gastaldi Properties 23/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

880 000 € 5 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

VILLA CANNES PETIT JUAS Charmante maison des années 1930, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Cannes Dès l’entrée, le charme de l’ancien se révèle avec ses belles hauteurs sous plafond et son parquet authentique. Développant environ 150m² habitables, entièrement de plain-pied, la maison se compose actuellement de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième) et d’une salle de douche Édifiée sur un terrain de 367 m², la propriété bénéficie également d’un studio indépendant en rez-de-jardin, d’un vaste garage, de caves et de diverses annexes. Une véranda orientée plein sud, prolongée par une cuisine d’été, complète l’ensemble et souligne tout le potentiel de ce bien rare

Lilamand Estate

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Lilamand Estate 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

1 500 000 € 8 333 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cannes (06400)

Cannes – Petit Juas | Authentique maison en pierre au calme absolu, fort potentiel Nichée au fond d’une impasse paisible dans le quartier résidentiel très prisé du Petit Juas, cette authentique maison en pierre naturelle et briques d’environ 180 m² séduit par son charme d’époque et son cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Édifiée au début du siècle sur un terrain en restanques d’environ 2 000 m², exposé plein Sud, la propriété s’articule sur deux niveaux; Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Une première chambre avec sa salle de bain et des toilettes complète ce niveau. En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d’eau et dressing, un bureau, ainsi qu’une spacieuse salle de bain familiale. Une buanderie complète l’ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, bénéficie d’une grande terrasse ombragée, d’une cuisine d’été avec barbecue, et d’une piscine traditionnelle au sel de 5 x 11 m, le tout orienté plein Sud, à l’abri des regards. La propriété offre également une possibilité de construction supplémentaire, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de réaménagement pour en faire une demeure familiale unique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de calme, d’authenticité et de potentiel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

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