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Vente maison 880 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 867 €/m²
  • Veranda (23,59 m²)
  • Cuisine de 9 m²
Mellone & Gastaldi Properties

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Description

VILLA CANNES PETIT JUAS
Charmante maison des années 1930, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Cannes
Dès l’entrée, le charme de l’ancien se révèle avec ses belles hauteurs sous plafond et son parquet authentique. Développant environ 150m² habitables, entièrement de plain-pied, la maison se compose actuellement de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième) et d’une salle de douche
Édifiée sur un terrain de 367 m², la propriété bénéficie également d’un studio indépendant en rez-de-jardin, d’un vaste garage, de caves et de diverses annexes. Une véranda orientée plein sud, prolongée par une cuisine d’été, complète l’ensemble et souligne tout le potentiel de ce bien rare

Publiée le 23/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 86235582 - Réf Superimmo : ANVXZIJ72
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 5 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 1930
Plain-piedOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinVeranda (23,59 m²)
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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