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Vente maison 3 498 000 €
258 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
258 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
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- 13 558 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Villa Californienne nichée dans un cocon de verdure
Découvrez cette superbe villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de tout regard, dans les collines de Cannes/Vallauris.
Idéalement conçue pour profiter d’un cadre magnifique, cette villa d’architecte s’étend sur environ 2000 m² de terrain.
Construite sur deux niveaux, la villa offre un intérieur lumineux et spacieux.
Au niveau supérieur, une entrée moderne mène à un vaste salon séjour de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et doté d’une cuisine américaine entièrement équipée. Une très belle suite parentale, d’environ 50 m², comprend un grand dressing et une salle de bain en suite. Une large terrasse panoramique vient compléter cet espace, idéalement orientée pour profiter de la vue sur la mer et les collines environnantes.
Le niveau inférieur propose trois chambres avec salles d’eau et toilettes, dont une pouvant être aménagée en suite avec dressing et salle de bain. Chaque chambre ouvre sur le jardin paysager et sur l’espace extérieur, créant une harmonie parfaite avec la nature environnante.
L’extérieur justement est véritablement un havre de paix: jardin paysagé, grandes terrasses, une magnifique piscine et des espace dédiés pour un futur pool house, jacuzzi, et une cascade.
Possibilité de créer facilement une 5ème chambre et d’aménager le toit terrasse en roof top avec une vue spectaculaire sur la mer et les Îles de Lerins.
Parking pour 4 véhicules
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 86106213 - Réf Superimmo : ANVXZ2OYS
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| Prix de vente : 3 498 000 € | Prix au m² : 13 558 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 258 m² (carrez : 258) - 6 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Jaccuzzi | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 224 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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