Vente maison 2 240 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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11 200 €/m²
Piscine

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Description

Propriété Belle Epoque 6 chambres avec Piscine / Cannes Centre
Cette villa de style Belle époque située à quelques minutes à pied du centre ville et de la Croisette, dans une impasse au calme, se compose de:
Au Rez-de-jardin: un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud ,une cuisine équipée indépendante avec îlot central , un bureau / Chambre, WC invités.
Au 1er étage: 4 belles chambres avec balcon et 2 salles de bains/ douche.
Au 2ème étage: 2 chambres et une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Sous sol à aménager ( Home cinéma, cellier, ..)
Très belle piscine ainsi qu'un terrain de pétanque.
Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché cannois !
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 85125415 - Réf Superimmo : ANVXWNG9R

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Caractérisques

Prix de vente : 2 240 000 €	Prix au m² : 11 200 € / m²

126 793 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² (carrez : 180) - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1950	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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