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LABOURE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par LABOURE IMMOBILIER 13/11/2025

1 990 000 € 11 056 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

VILLA CANNES - BASSE CALIFORNIE PROCHE CENTRE VILLE - Exclusivité Dans un secteur très résidentiel au calme absolu entouré de verdure, à quelques minutes du centre ville de Cannes, Magnifique Villa Provençale sur 2 niveaux avec piscine sur 1000 m² de terrain plat . Elle est composée d'un grand double séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres à l'étage avec chacune leur salle de bain et 2 chambres au niveau inférieur avec 2 salles de bain. Une belle terrasse encadre la piscine avec un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis. Elle dispose également d'un grand garage et de parkings extérieurs.

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Infinity Group Le Cannet

(119 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Infinity Group Le Cannet 03/12/2025

(119 avis)

1 690 000 € 5 281 €/m²
Maison • 320 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cannes (06400)

GRANDE MAISON FAMILIALE - 320 m2 - CANNES Venez découvrir cette magnifique villa de 320 m2 avec vue dégagée et vue mer de l’étage, située dans un quartier très prisé de Cannes. Cette propriété bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses expositions multiples et offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle au gré des saisons, sans aucun vis à vis . Cette villa se compose au RDC, d’une belle entrée avec placards , d’une très grande cuisine entièrement équipée et aménagée , d’un spacieux salon avec cheminée qui s’ouvre sur l’extérieur , d’une salle à manger surplombant la piscine et son pool house, d’une chambre avec placards qui vous offriront un confort de vie indéniable . A l’étage , une mezzanine s’ouvrant sur deux grandes chambres dont une avec sa terrasse privative pour des petits déjeuner face à la mer appréciant le calme absolu du secteur . Deux grandes salles de bain viennent compléter l’étage . A l’étage inférieur , un appartement 3 P avec une entrée indépendante ,une buanderie , une salle de sport , une cave à vin . Cette villa , aux grands volumes , a été conçu avec des matériaux et équipements de qualité tels que des baies à galandage et stores . Un abri voiture et un cabanon . Possibilité de stationner plusieurs véhicules .

AMANDA PROPERTIES

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Proposée par AMANDA PROPERTIES 14/08/2025

2 050 000 € 10 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Cannes (06400)

Villa de charme - Centre-ville Notre agence vous propose cet exceptionnel havre de paix, calme. cette villa de 6 pièces d'environ 200 m2 sur 1000 m2 de terrain, de beaux volumes, cannes californie, à deux pas de la croisette et de la rue d'antibes. Au calme absolu, sans aucun vis à vis , dans un secteur résidentiel trés prisé, une vue nature, exposition sud. La villa est composé d'une double piece réception de plus de 80 m2 ouverte sur terrasse , une grande cuisine toute équipée donnant aussi sur terrasse d'été entièrement aménagée avec cheminée, 4 chambres dont une de maitre avec 4 sdb et sdd, buanderie, cave, double garage et parking. Piscine chauffée et jacuzzi, éclairage led de nuit

Mellone & Gastaldi Properties

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Mellone & Gastaldi Properties 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

1 590 000 € 9 034 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Cannes (06400)

Cannes Haut Petit Juas - Villa au Calme 175m2, Piscine Idéalement nichée dans le haut du quartier prisé du Petit Juas, cette villa allie charme, confort, calme absolu, lumière et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une cuisine moderne ouverte et une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. La maison offre trois grandes chambres en suite, dont une de plain-pied accompagnée d’un salon privé, idéale pour recevoir ou pour un espace d’invité indépendant. À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace bibliothèque et un bureau, tandis que l’entre-sol entièrement aménagé propose une salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu’une très grande buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de 700 m², agrémenté d’une piscine chauffée et traitée au sel, véritable havre de détente en ville. Un garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et sérénité.

QUALITY IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par QUALITY IMMOBILIER 14/10/2025

1 272 000 € 7 067 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Cannes (06400)

SUPER CANNES Vallauris Collines Villa contemporaine en position dominante orientée sud avec très belle vue mer, et terrasse panoramique. -Au RDJ : 3 Chambres, avec chacune une salle de douche ainsi que 3 toilettes, à l'étage une suite avec accès direct à la piscine sa salle de bains avec baignoire et douche, toilettes invités, bureau, grand salon très lumineux avec vue mer et cheminée et accès direct à la terrasse panoramique mer, sur le toit de 160m2, entièrement en teck, belle piscine avec grande plage, agrémentée d'un pool-house avec cuisine d'été, Grand garage double, alarme, portail automatique, sur le terrain quelques beaux agrumes, siccas, et Oliviers, contribuent à faire de cette villa un petit paradis perché, au calme absolu. Chauffage central gaz, climatisation reversible dans toute la maison, barbecue ( volets électriques à centralisation, doubles vitrages) CES résiduel 20/25 m2.

BOURGEOIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BOURGEOIS IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

2 550 000 € 11 087 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Cannes (06400)

À VENDRE – Cannes Montrose Charmante maison avec jardin et piscine – À 5 min à pied du centre-ville et de la mer Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette ravissante maison de charme d'environ 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. Nichée au coeur d'un superbe jardin paysager d'environ 500 m² avec piscine au sel, cette propriété en excellent état vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Disposition : Hall d'entrée accueillant Deux salons lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée Salle à manger conviviale donnant sur une belle terrasse 3 chambres doubles, dont une suite parentale 2 salles de bains + 1 salle de douche Grand bureau (pouvant faire office de 4e chambre) Lingerie, cave à vin, et nombreux rangements Un garage fermé complète ce bien rare. Environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville et de la Croisette. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168.00 € et 2932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Wretman Estate

(286 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Wretman Estate 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(286 avis)

2 400 000 € 12 000 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Cannes (06400)

Magnifique villa avec piscine au calme proche du centre - Cannes Montfleury Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de six pièces d’une surface de 200 m² séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, un vaste hall avec dressing donne le ton d’un intérieur pensé dans les moindres détails. Le rez-de-jardin abrite une superbe suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de douche privative et de toilettes. Un bureau, facilement transformable en chambre, s’y trouve également, tout comme un agréable espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, pouvant lui aussi être aménagé en chambre selon les besoins. Ce niveau comprend également une buanderie et une douche avec toilettes invités. À l’étage, un grand séjour inondé de lumière naturelle s’ouvre sur deux vastes terrasses, idéales pour savourer chaque instant en extérieur. Deux chambres avec placards, une belle salle de bains et des toilettes invités complètent harmonieusement cet espace de vie. À l’extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud accueille une superbe piscine, invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre préservé. À l’arrière de la villa, un vaste garage fermé peut accueillir jusqu’à trois véhicules, tandis que plusieurs emplacements de stationnement permettent de recevoir aisément quatre voitures supplémentaires. Les combles aménageables offrent enfin un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation, permettant d’adapter les lieux à vos envies. Alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre, cette villa rare est une véritable invitation à la sérénité, à découvrir sans tarder.

PETIT JUAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PETIT JUAS IMMOBILIER 24/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 700 000 € 9 659 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces

Cannes (06400)

Magnifique Villa Vue Mer, Cannes Petit Juas Située dans le secteur résidentiel et très demandé du Cannet Europe au Petit Juas, cette villa avec une vue mer sur les Iles de Lérins et la colline de la Californie. Elle s'étend sur un terrain plat de 850m2, et d'une superficie de 176 m2 (superficie totale de 266m2), elle dispose en rez- de- jardin d'une spacieuse pièce à vivre, une cuisine séparée et d'une chambre en suite. A l'étage, une chambre de maitre en suite avec une salle de bain et d'une vaste véranda ainsi que deux chambres et une salle de bain. En rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, une cave, et deux pièces aménageables à votre convenance. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'extérieur. Une terrasse extérieure et la piscine vous permettront de profitez pleinement du jardin. Au calme, proche des grands axes et des commerces, cette villa est à proximité de Cannes.

Limandat Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Limandat Immobilier 26/11/2025

2 625 000 € 11 413 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

CANNES CALIFORNIE - VILLA PROVENÇALE VUE MER Située dans le secteur recherché de la Californie, cette villa de caractère offre une très belle vue sur la mer. Principalement conçu de plain-pied, elle se compose d'un vaste triple séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, et d'une grande terrasse donnant sur l'espace piscine. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing, salle de douche et accès à une tropézienne. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec spa, sauna et douche. Vous bénéficierez également d'une aire de stationnement sécurisée pour 5 voitures minimum, comprenant deux places couvertes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

SUNNY HOUSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SUNNY HOUSE IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

859 000 € 5 023 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Cannes
Cannes-la-Bocca (06150)

SUNNY HOUSE IMMOBILIER, est ravie de vous présenter cette très belle villa nichée dans la verdure avec un jardin de 900m² ensoleillée et lumineuse, possibilité de construire une piscine sans aucun problème, pas de vis-à-vis dans le jardin, la villa est en deux parties, au RDJ nous avons une entrée principale qui dessert un salon avec un grand espace (possibilité de fermer pour en faire une très belle chambre avec salle de bains, un immense séjour ouvrant sur le jardin, une grande chambre avec des rangements et une salle de bains moderne, une grande cuisine avec buanderie, ouvrant également sur le jardin, une autre chambre à coucher, possibilité de faire 4 chambres au RDJ. A l'étage nous avons un appartement avec son entrée principale, un grand séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 75m², une cuisine US équipée, une belle chambre avec armoire de rangement, une salle de bains le tout rénové et tout neuf (possibilité de louer le T2 à 1390 euros/mois) et rentabilité fortement élevée durant les périodes estivales. Nous avons la possibilité également de relier l'ensemble de la villa avec le niveau supérieur. Au sous-sol vous avez encore 100m² aménageable avec des hauteurs sous plafond pour réaliser une salle de sport, hammam, sauna, ou salle de cinéma ou faire encore deux grandes chambres avec fenêtres donnant sur le jardin. Un studio indépendant également vient compléter ce bien incroyable avec une pièce principale, une salle d'eau et wc, un cave. Cette villa est entièrement climatisée. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

David Luxury Properties

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par David Luxury Properties 11/09/2025

11 500 000 € 20 909 €/m²
Maison • 550 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 207 m²

Cannes (06400)

SUPER-CANNES - NOUVELLE VILLA CONTEMPORAINE VUE MER Cannes, Super-Cannes. Découvrez cette villa d’exception récemment construite, offrant un espace de vie de 560 m² et des finitions haut de gamme. Implantée sur un terrain plat de 2207 m², exposé plein sud, elle propose une vue panoramique sur la mer, une élégante piscine extérieure et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en plein air. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Vous profiterez d’un vaste salon baigné de lumière, d’une salle à manger accueillante et d’une cuisine ouverte au design contemporain, ainsi que de deux chambres en-suite avec vue sur les montagnes. À l’étage, deux autres chambres en-suite vous attendent, un bureau élégant et une somptueuse suite parentale comprenant deux dressings, une salle de bain raffinée et des toilettes privatives. Pour compléter ce cadre d’exception, un sous-sol aménagé offre des espaces de loisirs et de détente : une salle de cinéma, une salle de fitness, une piscine intérieure et un sauna. Un garage pour trois voitures ainsi que deux places de stationnement sur la propriété ajoutent à la fonctionnalité de cette villa d’exception.

PETIT JUAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Proposée par PETIT JUAS IMMOBILIER 29/08/2025

850 000 € 5 592 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces

Cannes (06400)

Petit Juas A proximité de notre agence, au Cannet Europe, jolie maison de 150 M2 entièrement rénovée sur terrain de 700 M2. A l'étage grand salon, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de douche, 1 wc invité. Au rez de jardin, 3 chambres, 2 salles de douche et wc. Garage, buanderie. Expo sud, clim réversible, double vitrage, nombreux stationnements, impasse privée. A voir rapidement

Affinity Immobilier Conseil

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Affinity Immobilier Conseil 16/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

3 498 000 € 13 558 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

Magnifique Villa Californienne nichée dans un cocon de verdure Découvrez cette superbe villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de tout regard, dans les collines de Cannes/Vallauris. Idéalement conçue pour profiter d’un cadre magnifique, cette villa d’architecte s’étend sur environ 2000 m² de terrain. Construite sur deux niveaux, la villa offre un intérieur lumineux et spacieux. Au niveau supérieur, une entrée moderne mène à un vaste salon séjour de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et doté d’une cuisine américaine entièrement équipée. Une très belle suite parentale, d’environ 50 m², comprend un grand dressing et une salle de bain en suite. Une large terrasse panoramique vient compléter cet espace, idéalement orientée pour profiter de la vue sur la mer et les collines environnantes. Le niveau inférieur propose trois chambres avec salles d’eau et toilettes, dont une pouvant être aménagée en suite avec dressing et salle de bain. Chaque chambre ouvre sur le jardin paysager et sur l’espace extérieur, créant une harmonie parfaite avec la nature environnante. L’extérieur justement est véritablement un havre de paix: jardin paysagé, grandes terrasses, une magnifique piscine et des espace dédiés pour un futur pool house, jacuzzi, et une cascade. Possibilité de créer facilement une 5ème chambre et d’aménager le toit terrasse en roof top avec une vue spectaculaire sur la mer et les Îles de Lerins. Parking pour 4 véhicules

Pascal EMMANUELLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Pascal EMMANUELLI - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

1 690 000 € 5 633 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²

Cannes (06400)

Située dans le quartier « les Hautes VALLERGUES » à Cannes cette maison d'architecture Provençale vous séduira par ces nombreux avantages. Une ruelle très au calme , une exposition sud, une bonne construction, un aperçu mer depuis la terrasse EST de la chambre au premier étage , on y aperçoit même la Corse tôt certains matins. Le vaste séjour cathédrale de 65 m2 avec sa cheminée son coin repas, coin bureau et doté de baies vitrées en galandage se prolonge sur un extérieur à l'EST pour apprécier les moments apéritif « à la fraîche ». Le coin piscine et son pool-house à l'abri des regards. La maison possède une chambre et sa salle de douche au RDC , une cuisine SCHMITH récente dans tes tons neutres, blanc mat et noir. Un coin bureau, un coin repas pour le petit déjeuner, une salle à manger, un salon. Au premier étage deux chambres en suite dont la master avec sa terrasse à l'EST. L'accès à l'appartement de l'étage inférieur peut être condamné pour éventuellement le mettre à la location et ainsi dégager un revenu complémentaire. Il est actuellement présenté avec sa salle de billard, sa salle de sport , une cave , une buanderie , un WC séparé et une salle de douche. De nombreux stationnements , un garage couvert et son atelier adjacent viennent compléter cette villa. Le DPE : C ( 142 kWh/m2 par an) et C (29 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

Sixième Avenue Immobilier Cannes Ouest

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Sixième Avenue Immobilier Cannes Ouest 31/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

1 390 000 € 7 853 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Cannes (06400)

Votre agence Sixième Avenue Cannes vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux villas situé au coeur de la Croix des Gardes, secteur très prisé et recherché ! Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son jardin arboré de 800 m², au calme absolu, parfait pour profiter de longues soirées d'été. Plusieurs espaces de détente, couverts ou à ciel ouvert, y sont aménagés, et le terrain est piscinable. La première villa, d'une surface de 107 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un studio attenant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. La deuxième maison, d'une surface de 70 m2, comprend un grand vaste séjour, cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec sa douche et sa baignoire ! Plusieurs espaces rangements (cabanon, dépendances dans le jardin) Un garage fermé et place de parking devant ! N'hésitez plus pour ce bien atypique au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

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