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ANTIBES – CAP D’ANTIBES // Propriété d’Exception – Villa 10 Pièces – 500 m² – Piscine – Garages – Jardin Arboré 4 300 m² – Calme Absolu Localisation : Antibes / Cap d’Antibes Prix : 6 500 000 € Surface habitable : 497,59 m² Terrain : 4 300 m² Pièces : 10 État : Bon état Disponibilité : Libre Eaux usées : Tout à l’égout Eau chaude : Pompe à chaleur, système individuel Chauffage : Électrique, climatisation, système individuel Niveaux : 2 Située dans un environnement très calme, au fond d’une allée privée, cette somptueuse villa de 500 m² répartis sur deux niveaux est implantée sur un terrain plat et arboré de 4 300 m², à seulement 5 minutes à pied de la plage Keller et de la célèbre plage de la Garoupe. Description détaillée : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse, - Grand séjour lumineux avec piano, cheminée et bibliothèque, - Salon avec bar et cheminée, ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine grâce à de larges baies vitrées, - Cuisine équipée avec salle à manger attenante, - Deux chambres, - Deux salles de bains avec toilettes, - Suite parentale exceptionnelle de 100 m² avec salle de bains privative, À l’étage : - Quatre chambres avec terrasses privatives et salles de bains attenantes, - Chambre de bonne, Équipements et atouts : - Système de vidéosurveillance complet, - Piscine chauffée de grande taille, - Bassin à poissons, rosiers, fontaine dans le jardin arboré, - Nombreux garages et places de parking, - Grandes terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur, Cadre paisible, intime et sécurisé Proximité immédiate des plages et commodités Points forts : - Terrain plat de 4 300 m², - Situation calme et privée, - Accès à pied aux plages de la Garoupe et Keller, - Prestations haut de gamme et beaucoup de cachet, Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur Rapport ERRIAL disponible sur : https://errial.georisques.gouv.fr Une propriété d’exception à ne pas manquer, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de raffinement sur la Côte d’Azur.