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Description

Juan Les PinsPinede, Maison de plain pied offrant un potentiel incroyable dans un des secteur les plus prisé de juan les pins , sur un terrain de 500 m2
Aujourd'hui cette maison dispose de 3 chambres, dont un studio indépendant avec chambre sous toit avec belle hauteur type pigeonier parfait pour accueillir vos invités ou pour un usage strictement privé, avec possibilité d'ouvrir sur la maison.
Vaste séjour traversant d’environ 60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, qui constitue un espace de vie chaleureux et accueillant.
Enorme potentiel sur cette maison et son jardin avec un permis accordé pour la construction d'une piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Nombreux stationements interieurs ( rare)
À 5 minutes à pieds des plages et des commerces, la maison est entièrement au calme complet et sans vis à vis. - PERMIS DE CONSTRUIRE PISCINE ACCORDÉ n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : TD-18 - Réf Superimmo : ANVXX8XQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112,07 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 511 m²Orientation : Sud
Séjour de 56 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (411 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 383 € / an
Maximum : 1 871 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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