Vente maison 9 500 000 €

395 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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24 051 €/m²
Cuisine de 29 m²
Piscine

Parnasse Immobilier

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Description

CAP D'ANTIBES - DEMEURE BELLE EPOQUE
Emplacement privilégié, à l'entrée du mythique Cap d'Antibes, à 2 pas des plages et du Port Gallice -
Une occasion unique de vous offrir un bijou architectural sur la Côte d'Azur !
Demeure de Charme, de style Belle Epoque, d'une surface habitable de 394.31m², bâtie en 1901, sur un terrain plat de 2.410m².
Offrant une sublime vue vous permettant de contempler les bateaux majestueux et les couchers de soleil.
Elle se compose :
- rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon/salle à manger (90m²), cuisine équipée et cellier.
- à l'étage : Master room (70m²) ouvrant sur terrasse, et deux autres chambre en suite.
- rez-de-jardin : 2 chambres avec salle de bains et dressing, cuisine d'été.
En agrément cuisine d'été, ensemble de terrasses de 203.8m² et garage fermé de 31m² et nombreux stationnements intérieurs.
Terrain entièrement plat de 2.410m² joliment complanté d'essences méditerranéennes, et agrémenté de sa confortable piscine avec pool housse.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85570150 - Réf Superimmo : ANVXXMMVN

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Caractérisques

Prix de vente : 9 500 000 €	Prix au m² : 24 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

395 m² (carrez : 394,31) - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin, sur mer, sur port
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 29 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 567 € / an

Maximum : 3 473 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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