Vente maison 6 500 000 €

497,59 m²

10 pièces 10 p

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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13 063 €/m²
Piscine

Palais Immobilier

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Description

ANTIBES – CAP D’ANTIBES // Propriété d’Exception – Villa 10 Pièces – 500 m² – Piscine – Garages – Jardin Arboré 4 300 m² – Calme Absolu
Localisation : Antibes / Cap d’Antibes
Prix : 6 500 000 €
Surface habitable : 497,59 m²
Terrain : 4 300 m²
Pièces : 10
État : Bon état
Disponibilité : Libre
Eaux usées : Tout à l’égout
Eau chaude : Pompe à chaleur, système individuel
Chauffage : Électrique, climatisation, système individuel
Niveaux : 2
Située dans un environnement très calme, au fond d’une allée privée, cette somptueuse villa de 500 m² répartis sur deux niveaux est implantée sur un terrain plat et arboré de 4 300 m², à seulement 5 minutes à pied de la plage Keller et de la célèbre plage de la Garoupe.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse,
- Grand séjour lumineux avec piano, cheminée et bibliothèque,
- Salon avec bar et cheminée, ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine grâce à de larges baies vitrées,
- Cuisine équipée avec salle à manger attenante,
- Deux chambres,
- Deux salles de bains avec toilettes,
- Suite parentale exceptionnelle de 100 m² avec salle de bains privative,
À l’étage :
- Quatre chambres avec terrasses privatives et salles de bains attenantes,
- Chambre de bonne,
Équipements et atouts :
- Système de vidéosurveillance complet,
- Piscine chauffée de grande taille,
- Bassin à poissons, rosiers, fontaine dans le jardin arboré,
- Nombreux garages et places de parking,
- Grandes terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur,
Cadre paisible, intime et sécurisé
Proximité immédiate des plages et commodités
Points forts :
- Terrain plat de 4 300 m²,
- Situation calme et privée,
- Accès à pied aux plages de la Garoupe et Keller,
- Prestations haut de gamme et beaucoup de cachet,
Informations complémentaires :
Honoraires à la charge du vendeur
Rapport ERRIAL disponible sur : https://errial.georisques.gouv.fr
Une propriété d’exception à ne pas manquer, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de raffinement sur la Côte d’Azur.

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 85294316 - Réf Superimmo : ANVXWT8TX

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Caractérisques

Prix de vente : 6 500 000 €	Prix au m² : 13 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

497,59 m² - 10 pièces - ter. 4 300 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 5,8%

6 500 000 €

14 mai 2025

6 900 000 €

Localisation

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Siren : 391026531 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000011226