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Guy Hoquet POITIERS

(450 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 28/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

(450 avis)

253 000 € 1 917 €/m²
Maison • 131,95 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 802 m²

Iteuil (86240)

Maison familiale de 131m² à Iteuil Calme assuré à deux pas de Poitiers Sud Située au bout d'une impasse tranquille à Iteuil, cette maison généreuse de 131m² propose un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes de Poitiers Sud. Idéale pour accueillir une famille, elle combine luminosité, confort moderne et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Superficie : 131m² habitables - Chambres : 5, dont une suite parentale avec salle d'eau privée - Espace de vie : Pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte et conviviale - Salle de bains : Dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour un maximum de confort - Combles aménagés : Un espace supplémentaire modulable selon vos besoins, bureau, chambre ou rangement Vous apprécierez le calme ambiant tout en étant proche des commodités et des écoles, un parfait compromis entre sérénité et vie pratique. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez votre AGENCE GUY HOQUET POITIERS dès maintenant pour planifier une visite et imaginer votre vie dans ce joli cadre. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

250 000 € 1 534 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 014 m²

Iteuil (86240)

MAISON 4 CHAMBRES - ITEUIL GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune d'Iteuil (10 min de Poitiers Sud), cette maison sur sous-sol de 163 m2 habitable bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable à proximité du centre d'Iteuil. Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, un bureau (pouvant servir de chambre), une véranda avec une belle vue sur le jardin et les environs, un balcon. A l'étage : un hall permet de desservir 4 chambres (dont 3 avec placards), une salle de bain, un WC. Au sous-sol : garage avec porte mécanique, sous-sol entièrement bétonné, cave. Attenant à la maison et dans sa continuité : un logement pouvant permettre un agrandissement de la propriété ou la création d'un logement indépendant (actuellement non relié à l'électricité et l'eau) comprenant au rdc : 2 pièces, à l'étage : 2 pièces et un WC. En extérieur : une cave, un atelier, terrain de 4014 m2 dont une partie est paysagée et l'autre boisée. Chauffage par convecteurs électriques et par les cheminées, assainissement collectif, huisseries en PVC double vitrage et bois double vitrage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 240 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 4,16 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3810 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat POITIERS

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Square Habitat POITIERS 26/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

269 000 € 1 007 €/m²
Maison • 267,14 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 182 m²

Iteuil (86240)

Marion vous propose, A vendre à Iteuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme vous séduira par son histoire et sa rénovation. Ancien lieu emblématique d'Iteuil, entièrement réhabilité en habitation principale il y a deux ans, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, un vaste salon séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. A l'étage, nous retrouvons deux chambres supplémentaires, un second WC et une salle de bains avec douche, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. A l'extérieur, une belle terrasse invite à la détente et s'ouvre sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. Un espace de stationnement complète ce bien. Située à proximité du bourg d'Iteuil, cette maison combine calme, charme et accessibilité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Jérémy David - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Jérémy David - iad 01/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

(8 avis)

365 000 € 2 147 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 815 m²

Iteuil (86240)

iad France - Jérémy David vous propose: Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 170m² offrant des prestations de qualité, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 800 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition. Dans le prolongement, une véranda entièrement intégrée à l’espace de vie vous permet de profiter de votre jardin en toute saison. Une mezzanine surplombe le salon, apportant un cachet supplémentaire à cette pièce centrale. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Côté pratique, la maison dispose d’une spacieuse buanderie, d’un grand garage avec mezzanine, d’un espace cave, ainsi que d’une pièce technique dédiée à la piscine. Pour vos moments de détente, vous apprécierez un magnifique jacuzzi intérieur 6 places ainsi qu’une piscine au sel, chauffée, idéale pour en profiter dès les premiers beaux jours. Le jardin plat, parfaitement entretenu, offre un vaste espace de vie extérieur avec abri de jardin, idéal pour un potager ou pour partager de beaux moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par LABELL IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

299 500 € 1 368 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Iteuil (86240)

ITEUIL, Exclusivité Labell. Grand maison familiale avec cachet de 219 m² en partie rénovée offrant la maison principale de 185 m² environ, attenant à celle-ci un garage de 30 m² et une petite maison de 34 m². De plain-pied : hall d'entrée avec un superbe sol conservé, un salon-séjour-salle à manger de 60 m², une cuisine aménagée, une chambre de 13 m², une salle d'eau à l'italienne neuve, wc avec lave-mains. A l'étage par un bel escalier : palier, 3 chambres de 17 m² avec grands placards, wc avec une salle de bains, second wc, un bureau ; grenier. Garage avec coin buanderie (et grenier-mezzanine) derrière la cuisine et accès à la petite maison à rénover : pièce avec cheminée, cuisine, salle d'eau et wc, réserve. Cave enterrée. Chaufferie. Radiateurs en fonte, belles hauteurs sous plafond, jolie marquise, puit, couvertures en ardoises refaites sur plusieurs années depuis 2006, une partie de l'électricité refaite, assainissement tout à l'égout neuf... (dossier complet à l'agence). Magnifique terrain arboré sans vis à vis de 1550 m² avec une vue imprenable sur le bourg et la campagne environnante. A visiter sans tarder avec Vincent Giraud agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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